Инструкция: как встать в очередь на жилье через eGov

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Инструкция: как встать в очередь на жилье через eGov». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Кто может получить жилье от государства?

2. Чернобыльцы: вчера и сегодня

3. Жилищный сертификат чернобыльцам — как получить — чернобыльский сертификат

4. Где и как подать заявку?

5. Как получить квартиру в РК по госпрограмме

6. Что такое жилищный сертификат чернобыльцам и как его получить?

7. Мажилисмены попросили о тиях для жен и детей чернобыльцев

8. Чернобыльцы просят вернуть право на льготное санаторно-курортное лечение

9. Размер социальной выплаты по жилищному сертификату чернобыльцам

Граждане, состоящие в очереди на жилье от государства, могут приобрести квартиры от всех операторов государственной Программы развития регионов до 2020 года: АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания», ФН «Самрук-Казына».

Кто может получить жилье от государства?

По закону в Казахстане через акимат можно получить социальное жилье из государственного жилищного фонда или частного жилфонда, арендованного акиматом. Однако встать в очередь на квартиру могут строго определенные социальные группы:

инвалиды, участники ВОВ, лица, приравненные к ним;
социально-уязвимые слои населения — за последний год среднемесячный доход на одного члена семьи должен быть меньше 3,1-кратного размера прожиточного минимума;
госслужащие, бюджетники, военные, космонавты (кандидаты тоже);
хозяева аварийного жилья, пострадавшие от ЧС;
люди, член семьи которых погиб при исполнении государственных и общественных обязанностей.

К социально-уязвимым слоям населения относятся дети-сироты, дети без попечения родителей, дети-инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, оралманы, пенсионеры по возрасту, многодетные, неполные семьи.

При несоблюдении без уважительных причин носителем дотации сроков использования сертификата права на него могут быть утрачены;
Истечение срока действия сертификата начинается со дня его выдачи претенденту уполномоченным органом;
Сертификат, по которому исчерпан срок действия, не будет принят банком;
После получения именного документа управомоченное лицо в течение вышеназванных сроков должно обратиться в кредитно-финансовую организацию для открытия специального счета, на который будет перечислена субсидия (деньги с него невозможно снять, все операции по сделкам проходят только в безналичной форме);
Если дотация реализуется на покупку недвижимого объекта без привлечения заемных средств банка, то после оформления соглашения купли-продажи с продавцом и перерегистрации триады прав, новый собственник (чернобылец) должен представить правоустанавливающие документы на ознакомление кредитно-финансовой организации, выступающей эмитентом счета, чтобы последняя оформила заявку в уполномоченное государственное ведомство для перевода причитающейся суммы субсидии на счет носителя права;
Законодательный регламент не вносит ограничений на использование собственных средств поверх субсидии, которых может не хватать ввиду большей стоимости подходящего жилого объекта;
Договор купли-продажи недвижимого объекта жилфонда, приобретаемый за счет соответствующего жилищного сертификата, в обязательном порядке должен содержать сведения об использовании указанной дотации в счет погашения выкупной стоимости. При отсутствии в договоре сведений о субсидии, банк оставляет за собой право отказать в перечислении государственных бюджетных средств по сделке;
Договор с банком, по которому был открыт счет, как правило, заключается на период действия жилищного сертификата, после истечения установленного периода он будет закрыт. В исключительных случаях срок существования счета продлевается, например, если кредитор/ведомство не исполнил (о) по собственной вине обязанность по своевременному перечислению средств на имя чернобыльца;
Носитель сертификата может в заявительном порядке заменить ранее предоставленный документ, если он не был использован за отведенный период, при этом должны быть соблюдены следующие условия:

Наличие уважительных причин;
Предоставление документов, подтверждающих факт неиспользования дотации (справка из банка о закрытии счета и отсутствие по нему операций по перечислению средств).

Вопрос: Имею чернобыльское удостоверение, регион проживания Брянская область. Сколько мне выделят по сертификату в 2020 году.
Ответ: Фиксированной суммы нет. Все зависит от того из того насколько большая у вас семья, если какая-то недвижимость в собственности и сколько стоит квадрат жилой площади в вашем регионе. По стандарту, чернобыльцам в 2020 году могут выделить по 18 кв. м. на каждого члена семьи, но при этом вычтут количество метров, что есть в собственности. Количество выделенных метров умножаем на стоимость одного квадрата и получаем сумму.

Вопрос: Если в собственности есть комната 16 кв., семья из 3 человек, мы ведь можем получить сертификат. Но что будет с комнатой, она останется в моей собственности?
Ответ: Вам придется передать комнату в собственность государства, чтоб оформить субсидию. Если хотите закрепить ее за собой, то эти 16 квадратов вычтут из общей массы. Если на троих вам должны были определить 18*3=54, то за минусом 16 получите субсидию на 38 метров.

Вопрос: Если договор с банком просрочен из-за задержки выплаты казначейством, получу ли я деньги?
Ответ: Если просрочка образовалась не по вашей вине, то срок действия договора будет продлен и все перечисления по сертификату будут завершены.

Чернобыльцы: вчера и сегодня

«Союз «Чернобыль» добился выплаты единовременной материальной помощи, постановки в льготную очередь на получение жилья, компенсации оплаты проезда в госпитали Алматы, Астаны и бесплатных путевок в здравницы Казахстана. Помогаем в получении льготных и бесплатных путевок для детей в летние оздоровительные лагеря. Содействуем в прохождении медицинского обследования, госпитализации, получении санаторно-курортного лечения и отдыха, в трудоустройстве инвалидов с приемлемыми для них условиями труда, разъясняем права и государственные социальные гарантии «чернобыльцам». В 2022 и 2022 годах при поддержке областных департамента внутренней политики и департамента по делам обороны нами были организованы и проведены встречи с «чернобыльцами», проживающими в сельской местности. Члены организации, работники районных акиматов и военкоматов рассказывали о правах на социальную защиту участников ликвидации аварии на ЧАЭС и порядке их применения.

Итак, работа была налажена. На некоторое время я отошел от активной «чернобыльской» деятельности, так как активно занимался работой с детьми и молодежью, создал Организацию скаутского движения Казахстана и возглавлял ее в течение 24 лет.

Жилищный сертификат чернобыльцам — как получить — чернобыльский сертификат

Кроме того, возможна замена сертификата по смерти его обладателя. Необходимый пакет документации при этом должен быть расширен свидетельством о смерти обладателя, а также специальной нотариально заверенной доверенностью. Такая доверенность оформляется на одного из наследников, которому остальные члены семьи настоящим документом доверяют разрешение данного вопроса и получение сертификата.

Важным моментом при заключении договора о покупке квартиры считается указание способа оплаты. К примеру, наиболее часто требуется часть оплаты суммы при заключении договора, а остальной суммы — при перечислении средств по субсидии. Однако если договор не будет содержать четких сведений о жилищном сертификате, документ может быть не принят банковским учреждением, а обладателю сертификата — отказано в перечислении средств.

Где и как подать заявку?

В 2022 году подать заявление на получение государственного жилья можно исключительно через онлайн-обращение на сайте egov.kz.

Для подачи заявки нужно:

зарегистрироваться в системе, пройти авторизацию и перейти в раздел «Недвижимость»;
затем следует выбрать услугу «Постановка на учет и очередность, а также…» и кликнуть на «Заказать услугу онлайн»;
далее нужно выбрать категорию «Постановка на очередь» и внести информацию во все предложенные системой поля;
после этого заявку нужно подписать ключем ЭЦП.

Текущее состояние заявления можно отследить в личном кабинете. Для этого необходимо войти в раздел «История получения услуг». На рассмотрение заявления отводится 30 календарных дней. Результат приходит заявителю по истечении этого срока в виде смс-сообщения. Результатом может быть постановка на учет либо отказ в постановке.

«При наличии льгот, которые определены законом «О жилищных отношениях», гражданин имеет право на безвозмездную, бесплатную приватизацию. К примеру, это инвалиды I и II группы, чернобыльцы, лица, принимавшие участие в военных действиях в Афганистане, получившие увечья. А также ряд других категорий лиц, которые имеют право на безвозмездную приватизацию занимаемого ими жилья», — пояснила М. Байсугурова.

«Предоставление жилья осуществляется согласно закону в порядке очередности с той даты, с которой человек был прикреплен к этой очереди. В этом году в рамках тех объектов, которые были сданы в эксплуатацию, распределено 259 квартир среди тех, кто состоял в очереди», — сообщила корреспонденту медиацентра заместитель руководителя городского Управления жилья Мира Байсугурова.

Как получить квартиру в РК по госпрограмме

Айтекебийский район
Алгинский район
Байганинский район
г. Актобе
Иргизский район
Каргалинский район
Мартукский район
Мугалжарский район
Темирский район
Уилский район
Хобдинский район
Шалкарский район

Аксуский район
Алакольский район
Балхашский район
Енбекшиказахский район
Ескельдинский район
Жамбылский район
Илийский район
Карасайский район
Каратальский район
Кербулакский район
Коксуский район
Панфиловский район
Райымбекский район
Саркандский район
Талгарский район
Уйгурский район
г. Капшагай
г. Текел
г. Талдыкорган

Что такое жилищный сертификат чернобыльцам и как его получить?

Прямые потомки чернобыльцев обеспечиваются жильем во внеочередном порядке, в случае нуждаемости.
При существующей очередности в ДОУ есть возможность оформить малыша в учреждение вне очередности. На эту льготу вправе рассчитывать и внуки.
Привилегию на половинную компенсацию оплаты ЖКУ дети сохраняют.
Ближайшая родня чернобыльцев не может быть уволена при уменьшении штатной численности по месту работы. При чрезвычайной необходимости их сокращают самыми последними.
На работе этим льготным категориям положен добавочный отдых до 14 дней, который оплачивается работодателем.

Для установления выплаты потребуется пакет определенных документов. Причем запросить их у заявителя органы могут только если их нет в распоряжении уполномоченных учреждений. Но если будущий пенсионер хочет ускорить назначение выплат, он должен представить бумаги самостоятельно.

Льготы внукам чернобыльцев с 2021 г. дают право на зачисление в детсад без регистрации в очереди. Также им предоставляется возможность внеочередного предоставления места в санаторных, лечебных учреждениях. Также государство выделяет деньги на питание.

Свежая выписка из ЕГРН: 300 рублей.
Восстановление правоустанавливающих документов в случае их утери: от 2 тысяч рублей.
Оформление доверенности на представителя, если заявитель не может или не хочет заниматься данным вопросом самостоятельно: от 2 тысяч рублей.
Госпошлина при обращении в суд, если возникли проблемы, которые нельзя решить другим путем: от 300 рублей и так далее.

Чтобы получить чернобыльский сертификат на покупку жилья потребуется собрать определенный пакет документов, в том числе:

Паспорт претендента;
Заявление по установленной форме;
Удостоверение чернобыльца или иной документ, подтверждающий указанный статус;
Выписка из книги домового учета;
Реквизиты расчетного счета;
Акты, подтверждающие статус нуждающихся в улучшении условий проживания;
Документы, подтверждающие наличие иждивенцев;
Справки, свидетельствующие о родственных связях с другими сожителями;
Документ, выступающий основанием на предоставление дополнительных квадратных метров.

По закону, в процедуре оформления и непосредственного получения этого документа, участвуют самые близкие родственники героя-чернобыльца. В узкий родственный круг входят: муж/жена, мать/отец, либо дети. Иные родственники и иждивенцы, входящие в семью, имеют право претендовать на сертификат, но исключительно через суд.

Этот документ предназначен для людей, потерявших здоровье в результате Чернобыльской катастрофы 1986 года. Он предназначен для героев, участвовавших в мероприятиях по ликвидации страшных последствий аварии. Жилищный сертификат чернобыльцам имеет адресную природу, он абсолютно индивидуален.

Рассчитывать, на получение жилищного сертификата, могут, те граждане, кто подвергся радиационному воздействию в результате аварии на ЧАЭС в 1986, лица, оказавшиеся в зоне влияния неблагоприятных факторов от катастрофы на Чернобыльской АЭС 26 апреля 1986 года, а также люди, принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в Чернобыле.

Государственная социальная поддержка регулируется правовыми нормами. Что касается сертификатов, то им посвящено постановление правительства № 153 «Об утверждении Положения…» от 21 марта 2006 года.

Назначение сертификата может быть непонятным. Давайте рассмотрим, что это такое и для чего оно используется?

Сертификат выдается на персонализированной бумаге, заверяется печатью и подписью уполномоченных лиц в регионе. Владельцем сертификата считается гражданин с низким уровнем дохода, имя и личные данные которого указаны в сертификате.
Согласно закону, чернобыльцы включены в список первоочередных получателей жилищного сертификата. Претенденты также могут участвовать в других подпрограммах в рамках государственной поддержки, например, в программе «Молодая семья».
Цель ваучеров — социальная поддержка государства в улучшении условий жизни бенефициаров. В случае с сертификатом это покупка квартиры в новостройке или выплата ипотечного кредита. Допустимые варианты указываются в тексте сертификата.
Если у чернобыльца или его семьи уже есть жилье, это не является основанием для отказа в выдаче сертификата. Причина — недостаток площади для всех членов семьи — менее 10-15 квадратных метров на человека. В случае малоэтажного государственного жилья договор социального найма должен быть расторгнут на основании заявления (статья 16(4) Закона).

Чернобыльский сертификат покрывает часть расходов на приобретение новой квартиры. Семьи могут использовать социальные пособия для переезда в хорошо оборудованную квартиру с достаточной площадью. Квадратные метры рассчитаны в соответствии с региональными стандартами.

Желающие получить удостоверение чернобыльца должны воспользоваться этими правами. Эта процедура является добровольной, а не автоматической. Необходимо собрать документы и обратиться в конкретное учреждение.

Министерство по чрезвычайным ситуациям или военные ведомства — сюда могут обращаться только военнослужащие, участвовавшие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
Министерство местного самоуправления или Жилищная комиссия;
МФЦ «Мои документы» — услуги «одного окна», которые принимают заявления от граждан и направляют их в соответствующий орган;
Портал государственных услуг — если услуга доступна в вашем регионе.

Обратите внимание на дату регистрации. Если вы хотите получить сертификат в следующем году, вы должны подать заявление не позднее 1 июля текущего года. Ранее, предпочтительно с 1 января. Лист ожидания создается не сразу, а с течением времени. Поэтому рекомендуется подавать заявку заблаговременно.

Мажилисмены попросили о тиях для жен и детей чернобыльцев

«Многие жены сегодня являются по сути сиделками при мужьях-чернобыльцах, прикованных к постели, и в случае их смерти жены и дети остаются без каких-либо социальных гарантий. Для многих детей чернобыльцев нужен медицинский учет и специальное лечение, которого они никак не могут добиться, их также необходимо приравнять к льготной категории», — добавил депутат.

В Коммунистическую народную партию Казахстана обратились представители Союза чернобыльцев Казахстана с просьбой о внесении поправок в закон РК «О льготах и социальной защите участников, инвалидов Великой отечественной войны и лиц, приравненных к ним». В среду депутат мажилиса Магеррам Магеррамов зачитал запрос премьер-министру республики Бакытжану Сагинтаеву от депутатов фракции «Народные коммунисты».

Чернобыльцы просят вернуть право на льготное санаторно-курортное лечение

Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС просят вернуть им право на льготное санаторно-курортное лечение и бесплатную госпитализацию. Об этом сегодня, 23 апреля, заявил один из ликвидаторов Александр Смирнов на акции по возложению цветов к монументу «Защитившим от атома» в Парке Победы в Саратове. Почтить память чернобыльцев собрались около 50 человек, принимавших участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также члены правительства Саратовской области.

По словам Смирнова, изменения в федеральный закон о льготном обеспечении участников последствий радиационных аварий и катастроф были приняты в 2022 году. С тех пор чернобыльцы не могут добиться возвращения в закон пунктов про бесплатное санаторно-курортное лечение. При этом, как рассказал Смирнов, ежегодно от последствий аварии, произошедшей 29 лет назад, умирает около 70 человек.

Размер социальной выплаты по жилищному сертификату чернобыльцам

Субсидия предоставляется в размере, рассчитываемом на основе средней стоимости жилого помещения, которая определена в соответствии:

со стоимостью 1 кв. м жилья, установленной в соответствующем регионе;
с нормативами жилой площади.

Рассмотрим расчет субсидий более подробно. Начнем с определения стоимости 1 кв. м.

Как уже говорилось ранее, эта стоимость определяется уполномоченным органом субъекта РФ. Но постановлением Правительства № 153 устанавливаются и повышающие коэффициенты для некоторых регионов РФ (например, 1,2 — для Москвы, 1,1 — для Тюменской области и т. д.).

Далее определяемся с нормативом жилой площади:

для семьи из 3 и более человек — 18 кв. м на каждого;
для семьи из 2 человек — 42 кв. м;
для одиноко живущих граждан — 33 кв. м.

Дополнительно может предоставляться 15 кв. м площади при наличии оснований, предусмотренных соответствующими законами (например, в случае признания гражданина инвалидом).

Данные размеры нормативов требуют соблюдения определенных условий:

у лица, претендующего на получение сертификата, и лиц, с ним проживающих, нет иной жилой площади;
если у гражданина имеется договор социального найма, он подлежит расторжению;
если у гражданина есть жилое помещение без обременений, то он передает его в безвозмездном порядке в собственность государству.

Если гражданин отказывается отчуждать помещения и оставляет их, норматив рассчитывается исходя из разницы между размером жилья, предусмотренным постановлением правительства, и имеющимся жильем. Но и в данном случае есть ограничения: если общая площадь, в которой нуждается гражданин, меньше 18 кв. м, он обязан отказаться от имеющейся у него квартиры, т. к. иначе субсидия ему выплачена не будет.

Считаем стоимость жилищного сертификата для нуждающегося москвича, проживающего с супругой:

семья из 2 человек — 42 кв. м;
стоимость 1 кв. м в Москве на 1-й квартал 2019 года — 91 670 руб.;
повышающий коэффициент для Москвы — 1,2;
Итого: 42 × 1,2 × 91 670 = 4 620 168 руб.

В рамках программы помощи по улучшению жилищных условий чернобыльцев следует выделить ряд особенностей, в частности:

Господдержка полностью безвозмездна, однако по процедуре реализации средств необходимо отчитаться перед уполномоченным органом власти;
Средства предоставляются только в безналичной форме;
Помощь считается единовременной;
Рассчитывать на получение субсидии вправе также и члены семьи претендента, пострадавшего при взрыве на чернобыльской АЭС. К таковым относятся:

Супруг/супруга;
Дети;
Родители;
Иные иждивенцы или родственники, признанные по решению суда членами семьи претендента;

Выдача документа проводится специализированными жилищными комиссиями, действующими при администрации МСУ или района (ранее функция была возложена на территориальное подразделение МЧС);