Документы для приватизации квартиры в 2024 году через МФЦ какие нужны социального найма

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для приватизации квартиры в 2024 году через МФЦ какие нужны социального найма». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Приватизация жилья – это бесплатная передача государственного или муниципального жилого помещения в собственность граждан. Официальное название процедуры – «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации». Регулируется она законом Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ

Для получения права собственности на жилье необходимо разрешение от Жилищного комитета. После этого гражданин должен зарегистрировать жилплощадь в Росреестре. Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году – наиболее удобный способ получить услугу, так как в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости.

Чтобы оформить приватизацию квартиры в МФЦ нужно предварительно записаться на прием. Для этого необходимо зайти на региональный сайт многофункционального центра или позвонить по телефону горячей линии в вашем регионе и выбрать дату и время посещения.

Обратите внимание, что для записи для получения госуслуг Росреестра в некоторых областях действует отдельная телефонная линия.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

   1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
   2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
   3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
   4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
   5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
   6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
   7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
   1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
   3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
   4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
   5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

   Алгоритм действий приватизации квартиры через Госуслуги

   Чтобы подать правильно заявление и начать оформление приватизации через Госуслуги, нужна пошаговая инструкция:

   • Авторизоваться на портале.
   • Зайти в личный кабинет.
   • В каталоге по услугам – выбрать категорию «Приватизация муниципальных жилых объектов недвижимости».
   • Заполнить форму анкеты-заявления, которая откроется на новой страничке.
   • К заявлению можно приложить документы. Если этого не сделать, тогда после отправки и проверки, можно будет привезти пакет бумаг по адресу. Который вам укажут, связавшись по электронной почте, либо прозвонив по телефону, указанному в заявлении.

   Заявка составляет с учетом следующих моментов:

   1. Все персональные данные нужно проверить, чтобы не было никаких ошибок.
   2. Данные по квартире вносятся из правоустанавливающей (договор о соц. найме) и технической документации.
   3. Потом вписывается информация о составе семьи. всех прописанных на жилой площади лицах.
   4. Указывается, на каком основании подается документация на приватизацию.
   5. В конце проставляются контактные данные заявителя.

   Основанием для запуска процесса передачи жилья в частную собственность считается наличие соглашения о социальном найме, а также – ордер. Эти документы выдаются муниципалитетом еще при получении квартиры.

   Какие условия необходимы для получения жилой площади в пользование по договору социального найма

   Несмотря на то, что ордером пользоваться уже нельзя. Получить жилплощадь от государства в пользование все-таки можно.

   Жилье по договору социального найма предоставляется следующим группам людей:

   • малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилом помещении;
   • сиротам или иным несовершеннолетним детям, которые остались без попечения родителей или опекунов;
   • лицам, которые не являются нанимателями иного жилого помещения по соц. договорам;
   • гражданам, имеющим квартиру/дом по договору найма, в случае, если фактически проживает несколько человек, а площадь рассчитана только на одного;
   • семьям, которые, исходя из сведений указанных в нормативно-правовых документах регионального и федерального назначения, были признаны нуждающимися в жилье;
   • лицам, чье жилище не соответствует установленным техническим и иным показателям, то есть является непригодным для проживания.

   Стоимость и сроки приватизации

   Сама процедура приватизации является бесплатной, но оплатить госпошлину за услугу оформления права собственности придется. Это фиксированная сумма в размере 2000 рублей.

   В случае, если собственников несколько, то госпошлина делится на всех. Пример: квартиру приватизируют сразу 4 человека. Тогда каждый из них должен заплатить по 500 рублей. То есть в сумме получится 2000.

   Отмечу, что при приватизации через портал “Госуслуги” размер госпошлины будет уменьшен на 30 %.

   В число дополнительных расходов можно включить заверение документов у нотариуса. Здесь стоимость услуг специалиста не фиксируется. Каждый нотариус вправе сам устанавливать цену. По статистике, стоимость услуг начинается от 500 рублей.

   Оформление технического паспорта на квартиру обойдется в 1200 рублей.

   Что касается сроков, то тут уже есть конкретика. Но тоже многое зависит от ситуации.

   В среднем на сбор всех необходимых документов может уйти от 1 до 2 месяцев.

   Рассмотрение заявления и проверка полного комплекта представленных документов занимает примерно столько же времени.

   В случае, если все корректно и нет оснований для отказа оформление длится около 10 рабочих дней.

   Итог, общее время процедуры приватизации составляет от 3 до 4,5 месяцев.

   Какие документы необходимы: перечень бумаг

   К обязательным документам, необходимым при подаче документов на приватизацию, относятся:

   • Заявление установленной формы (бланк можно получить в офисах МФЦ). Важным моментом является обязательное присутствие при его подаче всех участников приватизации, которые достигли возраста 14 лет.
   • Паспорт заявителя либо временное удостоверение личности.
   • Справка о составе семьи.
   • Свидетельства о заключении или расторжении брака.
   • Справка по форме №9, содержащая сведения о предыдущих местах проживания (регистрации) заявителя за пределами региона обращения.
   • Справка, подтверждающая тот факт, что право на бесплатную приватизацию не было использовано раньше.
   • Разрешение, выданное органами опеки и попечительства (если в жилом объекте проживают дети не достигшие 14 лет).
   • Согласие родителей ребенка на приватизацию жилого объекта (если несовершеннолетний становится одним из собственников).
   • Заявление гражданина, в котором содержится просьба о его участии в приватизации объекта недвижимости.
   • Справка, которая подтверждает основания для временного отсутствия гражданина или члена его семьи (служба в вооруженных силах РФ, нахождение в местах лишения свободы и др.).
   • Документы, подтверждающие статус опекуна или попечителя.

   Дополнительно сотрудники уполномоченного органа могут потребовать:

   • Доверенность, заверенную нотариусом.
   • Паспорт доверенного лица.
   • Акт, выданный органами опеки и попечительства (если заявителем выступает опекун или попечитель).
   • Договор соцнайма.
   • Выписка из базы ЕГРН.
   • Форма №7 (документ, в котором будут указаны характеристики объекта недвижимости).
   • Документы, подтверждающие состав семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, заключении или расторжении барка и др.).
   1. Для того, чтобы подать документы на приватизацию квартиры через МФЦ заявитель должен посетить один из офисов «Мои документы» и заполнить выданный специалистом бланк в соответствии с предоставленным образцом.
   2. Далее свои подписи под заявлением проставляют все проживающие в квартире лица, достигшие 14 лет. Все они при этом должны предъявить свои паспорта. Если кто-то из них не может присутствовать при сделке лично – он вправе обратиться к нотариусу и оформить договор напрямую.
   3. К заявлению прикладываются сопроводительные документы, которые описываются сотрудниками центра, после чего заявитель получает на руки расписку, в которой будут содержаться данные о принятых документах и примерном сроке их регистрации.
   4. После завершения проверки поданных документов данные вносятся в базу ЕГРН, а заявитель получает выписку, в которой новым собственником помещения числится он.

   Пройти без проблем процедуру оформления муниципального жилья в собственность удается не всегда. Это достаточно трудоемкий и тонкий процесс, при котором могут возникнуть некоторые сложности, в том числе и отказ. Причины, на основании которых администрация может отказать в передаче жилья в собственность, перечислены в ст. 4 ФЗ №1541-1.

   Статья 4 ФЗ №1541-1

   Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

   Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

   По каким причинам могут отклонить заявление:

   • если дом, в котором расположена квартира, находится в ветхом или аварийном состоянии;
   • если заявление подано на приватизацию комнаты в общежитии;
   • если дом расположен в военном городке;
   • если это служебная квартира.

   Еще одним законным основанием отказа является повторное прохождение процедуры заявителем. В соответствии со ст.11 ФЗ №1541-1, человек имеет право участвовать в приватизации только один раз.

   Существует также ряд других причин, не указанных в законе. Причины, по которым чисто технически не удастся осуществить передачу квартиры в собственность:

   • наличие незаконной перепланировки или пристройки;
   • отсутствие согласия одного из прописанных лиц на приватизацию (в этом случае он должен дать письменный отказ);
   • отсутствие российского гражданства у заявителя;
   • фиктивные документы или отсутствие каких-либо бумаг;
   • помещение является бесхозным (в данном случае приватизировать его будет проблематично, а сама процедура может затянуться на несколько месяцев).

   Дополнительные документы

   Для оформления приватизации квартиры через МФЦ в 2023 году необходимо предоставить ряд дополнительных документов, кроме основных:

   1. Выписка из ЕГРН — документ, подтверждающий право собственности на жилье. Выписка из ЕГРН может быть получена в электронном виде в Государственной регистрационной палате на основании заявления.

   2. Решение комитета по приватизации — документ, выдаваемый организацией, в которой заявитель занимает жилье, о признании его права на приватизацию. В некоторых случаях может потребоваться обжалование решения комитета.

   3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, если они проживают в квартире. В случае, если родители отказываются от приватизации занимаемых помещений, несовершеннолетние дети могут приватизировать свою долю самостоятельно при наличии разрешения от родителей или опекунов.

   4. Договор о найме жилого помещения — при наличии такого договора необходимо предоставить его для подтверждения факта проживания в квартире.

   5. Документы, подтверждающие право на приватизацию социального жилья — если заявитель проживает в социальном жилье, необходимо предоставить документы, подтверждающие его право на приватизацию.

   При оформлении приватизации квартиры через МФЦ важно учитывать некоторые особенности:

   • МФЦ может отказаться принять заявление о приватизации, если необходимые документы не будут предоставлены.
   • В процессе приватизации возможны проблемы с оформлением документов, которые могут быть обжалованы в соответствующих органах.
   • Каждая организация имеет свои сроки и требования для оформления приватизации, поэтому необходимо обращаться к ним для получения подробной информации.
   • Решение комитета по приватизации может быть обжаловано в судебном порядке.
   • При наличии возможности, рекомендуется начинать процесс приватизации с получения необходимых документов заранее, чтобы избежать задержек.
   • Сбор информации о приватизации квартиры через МФЦ в 2023 году можно получить в центре МФЦ или на его официальном сайте.

   Приватизация квартиры через МФЦ

   Оформление жилой площади в частную собственность называется приватизацией. Этот процесс был начат в 90-е годы после распада Советского Союза, и длится до сих пор. Приватизировать квартиру или дом можно бесплатно. Процесс переоформления имущества является длительным и сложным, упростить манипуляции можно, обратившись за помощью в многофункциональный центр.

   С 2013 года МФЦ работают под новым именем «Мои документы». Найти филиал центра можно во многих уголках страны. Организация выступает посредником между населением и государственными ведомствами. Приватизация квартиры через МФЦ отличается удобством и экономией ресурсов.

   Российское правительство планирует завершить безвозмездную передачу имущества, и ввести новый коммерческий порядок, но сроки завершения бесплатной приватизации не регламентированы на законодательном уровне.

   Кто может получить социальное жилье?

   Социальное жилье предоставляется гражданам, находящимся в социально неблагополучном положении и нуждающимся в жилье. Это могут быть семьи с низким доходом, многодетные семьи, пенсионеры и другие категории граждан, которые не могут сами предоставить себе жилье.

   Для получения социального жилья нужно обратиться в социальную службу, где подается заявление на найм жилья. Для заключения договора на социальное жилье необходимы определенные документы. Это могут быть справки о доходах, свидетельства о рождении детей, паспорта граждан и другие.

   Социальное жилье может быть предоставлено как в собственности государства, так и в найму у частных лиц. В случаях, когда социальное жилье предоставляется в найм, заключается договор аренды жилья.

   Для получения социального жилья можно обратиться как в социальную службу города, так и в муниципальный фонд жилищного хозяйства. Оформление заявления на социальное жилье и заключение договора осуществляется бесплатно.

   Имеют право на социальное жилье все, кто находится в трудной жизненной ситуации и нуждаются в помощи государства. Однако, получение социального жилья зависит от наличия свободных жилых площадей и от других условий, которые определяются муниципалитетом.

   Стоимость и сроки приватизации

   Сама процедура приватизации является бесплатной, но оплатить госпошлину за услугу оформления права собственности придется. Это фиксированная сумма в размере 2000 рублей.

   В случае, если собственников несколько, то госпошлина делится на всех. Пример: квартиру приватизируют сразу 4 человека. Тогда каждый из них должен заплатить по 500 рублей. То есть в сумме получится 2000.

   Отмечу, что при приватизации через портал “Госуслуги” размер госпошлины будет уменьшен на 30 %.

   В число дополнительных расходов можно включить заверение документов у нотариуса. Здесь стоимость услуг специалиста не фиксируется. Каждый нотариус вправе сам устанавливать цену. По статистике, стоимость услуг начинается от 500 рублей.

   Оформление технического паспорта на квартиру обойдется в 1200 рублей.

   Что касается сроков, то тут уже есть конкретика. Но тоже многое зависит от ситуации.

   Часто задаваемые вопросы

   Могу ли приватизировать жильё, не предоставляя согласия жильца, который уже оформлял приватизацию жилого помещения?

   • Да. Приватизацию жилья можно осуществить, не предоставляя согласия человека, который уже использовал право на безвозмездную приватизацию другого помещения, предназначенного для жилья.

   Можно ли выписать человека, который прописан в приватизированной квартире?

   • Если он собственник, то выписать его нельзя. Лишить человека регистрации и выселить, возможно, по решению суда. Но нужно представить веские доказательства. Это может быть длительное отсутствие и наличие другого жилья, а также нарушение прав, проживающих совместно людей. Но тогда суду надо представить доказательства: протоколы полиции или Управляющей кампании, письменные свидетельства жильцов.
   
   

   Похожие записи:

   • Лимиты бюджетных обязательств: как принять и распределить на госзакупки
   • Нормы потребления воды в Москве на человека в месяц без счетчиков в 2024 году
   • Срок давности привлечения к уголовной ответственности