Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подробные сведения о соглашении по разделу имущества между супругами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Результатом заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества будет прекращение режима общей совместной собственности супругов, имущество будет считаться в собственности у каждого из супругов.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Соглашение о разделе имущества: общие положения
Соглашение составляется и заключается в период брака или после его расторжения.
Главное условие заключения такого соглашения – это добровольное волеизъявление супругов.
Обратите внимание: соглашение о разделе имущества также заключается по требованию кредитора взыскать долги с одного из супругов за счет реализации имущества.
Важно знать: предмет соглашения о разделе имущества – это та совместная собственность, которая есть у семьи на момент заключения соглашения. Нельзя сделать предметом такого соглашения имущество, которое появится в будущем.
Такой договор вступает в силу с момента его подписания, или в иной срок, установленный сторонами.
Супруги вправе добровольно вносить в текст соглашения изменения, отменять его положения или расторгнуть. При этом отказ от исполнения пунктов соглашения не допускается.
В случае, если один из супругов преднамеренно не исполняет положения договора, второй супруг вправе обратиться в судебные органы для принудительного исполнения соглашения, возмещение ему морального вреда или понесенных убытков.
Какое имущество может быть предметом соглашения:
- недвижимое имущество (земля, дома, квартиры, гаражи);
- недвижимость, приобретенную в ипотеку;
- денежные средства на счетах в банках;
- движимое имущество (транспортные средства, предметы роскоши, оружие);
- ценные бумаги.
Не может быть предметом соглашения:
- собственность, которую приобрели супруги до брака;
- имущество, подаренное супругу или унаследованное им в период брака;
- личные вещи и предметы пользования;
- денежные средства, полученные по государственным программам по целевому назначению.
Срок действия соглашения о разделе имущества законом не предусмотрен, супруги вправе начать раздел имущества с момента его подписания или через несколько лет после развода.
Когда составляется договор
Договор о разделе имущества супругов у нотариуса заключается в случае отмены брачного контракта или в случае развода. Договор является нотариально заверенным документом, подтверждающим законность и легитимность распределения имущества.
Супруги могут прийти к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества в любое время после заключения контракта или развода. Нотариус заверяет документ и выдает свидетельство о заключении договора о распределении имущества.
Если супруги обращаются к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества, они должны предоставить все необходимые документы, подтверждающие их права на распределяемое имущество. Это могут быть копии брачного контракта, свидетельства о браке, документов о праве собственности на имущество и другие документы.
Важно отметить, что соглашения о распределении имущества, предшествующего разделу, отличаются от обычных соглашений. Необходимо точно определить, какое имущество будет распределено и каким образом. Необходимо также учесть возможные претензии или споры одного из супругов.
Соглашение о распределении имущества у нотариуса имеет юридическую силу и является действительным документом. В случае разногласий или несоблюдения условий договора супруги могут потребовать от нотариуса расторжения договора или подать иск в суд.
Когда необходимо обращаться к нотариусу
Вопрос о необходимости обращения к нотариусу при заключении соглашения о разделе супружеского имущества возникает достаточно часто. Это может потребоваться в случае расторжения соглашения, его оспаривания или для заверения нотариально заверенных документов.
Одно из отличий нотариуса от нотариуса заключается в том, что нотариус — это специалист, имеющий право заверять документы, а нотариус — это сам документ, который подтверждает законность сделки.
В каких случаях необходимо обращаться к нотариусу? При наличии соглашения о распределении супружеского имущества необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус удостоверяет соглашение и гарантирует его юридическую значимость.
Важно отметить, что для заключения брачного соглашения о разделе имущества у нотариуса необходимы документы. Такими документами могут быть паспорт супруга, свидетельство о браке и любой другой документ, сообщающий о подлежащем распределению имуществе.
При подаче заявления нотариусу о заключении соглашения о распределении супружеского имущества должны быть соблюдены определенные требования и условия. Нотариус также может проверить законность и добросовестность соглашения, дать необходимые советы и информацию по данному вопросу.
Споры и расторжение соглашений
Соглашения о распределении супружеского имущества в нотариате в некоторых случаях могут быть оспорены и расторгнуты. Оспорить договор можно, если одна из сторон считает, что договор был заключен под влиянием обмана, насилия или иного противоправного поведения.
Для оспаривания договора необходимо подать заявление в суд. В заявлении должны быть указаны причины, по которым договор считается недействительным, и приведены соответствующие доказательства. Суд рассматривает дело и принимает решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления об оспаривании договора.
Расторжение договора о разделе имущества также осуществляется через суд. Супруги подают заявление с указанием причин расторжения договора и предоставлением необходимых документов и доказательств. Суд рассматривает дело и принимает решение о расторжении договора, если все условия соблюдены.
Отличие нотариального контракта от брачного договора состоит в том, что нотариус удостоверяет сделку, подпись супруга и соответствие контракта требованиям закона. Нотариальный договор требует предоставления всех необходимых документов и информации об имуществе, подлежащем разделу.
Если супруг решает расторгнуть или оспорить нотариальный договор, он должен обратиться в суд и предоставить все необходимые доказательства и документы. Суд рассматривает дело и на основании предоставленной информации принимает решение о расторжении или оспаривании договора.
Размер госпошлины за нотариальное удостоверение соглашения
При составлении соглашения о разделе имущества супругов их квартира, ипотечная ➤
Вы можете подписать супругов по отношению друг к другу и к их имуществу. Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества является документом, подтверждающим юридическую значимость соглашения и дающим возможность применить его в исполнительном производстве в случае неисполнения соглашения одной из сторон.
Размер госпошлины за нотариальное удостоверение соглашения может быть различным в каждом конкретном регионе России. В Москве госпошлина составляет 1% от стоимости доли в имуществе, кроме ипотечного жилья, при условии, что стоимость доли превышает 3000 рублей. За ипотечное жилье госпошлина не взимается. Для оформления соглашения вам нужно обратиться в нотариальную контору, где вам будут подробно рассказаны все необходимые требования и предложены оптимальные варианты.
Какие сложности могут возникнуть при оформлении соглашения? Какие вопросы могут возникнуть? Ответы на эти и другие частые вопросы вы можете найти на государственном портале и в соответствующих публикациях юристов и специалистов. Не стоит откладывать оформление соглашения на потом, так как чем дольше вы сопротивляетесь заключению фиксирующего соглашение документа супругам, тем больше может быть у вас разногласий и проблем в будущем.
Нотариальное удостоверение
Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.
Как избежать конфликтов при разделе имущества супругов
Раздел имущества между супругами может стать причиной конфликтов, если не учесть многие нюансы. Один из важнейших способов избежать конфликтов — это ознакомление с информацией по документам и законам. Необходимо обратиться к адвокату, который поможет вам правильно оформить соглашение в соответствии с государственным законодательством.
Супруги должны сами определить и разделить имущество за время совместной жизни. Если возникают вопросы, то дело отправляется на мировой суд. Необходимо обязательно обратиться к адвокату, который поможет провести консультацию по данной теме. В результате заключить соглашение, которое устройдву обеих сторон. Важно знать, что доля имущества может быть другой для каждой стороны.
По закону вы можете оформить соглашение самостоятельно, но лучше это делать с помощью адвоката. Он позаботится обо всем, от сбора данных до подписания документов. Успех дела зависит от вашего желания заключить сделку с переговорами и компромиссами. Обращение к помощи специалиста обеспечит законных обязательств и защиту ваших прав.
При разделе имущества в суде важно знать адрес каждой квартиры и общую стоимость вещей. Если вы являетесь истцом — защищайте свои права, а если ответчик — определите свою позицию. Нельзя терять времени, ведь по итогам доказательств и заключению специалиста будет принято решение по делу.
Во время раздела имущества каждый должен понимать, что доля имущества будет зависеть от многих факторов. Не стоит надеяться на одностороннее решение. Нужно искать компромисс и ориентироваться на законодательство. В дальнейшем, может случиться отзыв документов по решению второй стороны, тогда вся жизнь станет под угрозой. Важным моментом является правильная формулировка и оформление документов по всей ситуации.
№ Вопрос Данные 1 Какое имущество делится? Супруги делят общее имущество, приобретенное во время брака, в том числе доли в квартирах, земельных участках, автомобилях, деньгах на счетах, и т.д. 2 Кто отвечает за долги и обязательства? Супруги отвечают за свои долги и обязательства, которые были взяты на основании законных документов, перед оформлением мирового соглашения необходимо учитывать все обязательства и долги каждой стороны. 3 Как заключить мировое соглашение? Соглашение заключается на основании закона «О мировых соглашениях» и Гражданского кодекса РФ, с учетом порядка заключения договора и соблюдения указанных в них формальностей. 4 Как можно защитить свои интересы в рамках мирового соглашения? Обратившись за помощью к адвокату, можно получить консультацию и помощь в оформлении всех необходимых документов, защитить свои интересы в соответствии с законом и заключить мировое соглашение, учитывающее все особенности каждой стороны. 5 Когда мировое соглашение может быть нарушено? Мировое соглашение может быть признано недействительным, если оно нарушает государственный закон, права и свободы каждой стороны, их жизнь и здоровье. Вся информация, данные и лица, обращающиеся за помощью, защищены в соответствии с законом и всегда могут получить квалифицированную юридическую консультацию по данным вопросам.
Виды имущества, которые могут быть подлежащие разделу
При разделе имущества состоятельных супругов возникает вопрос, какое имущество должно быть разделено. Каждая семья различна, и поэтому список имущества будет различаться в каждой конкретной ситуации. Но, как правило, это квартиры, дома, земельные участки, автомобили, счета в банке и другие активы.
Каждый имеет право на 50% доли в совместно нажитом имуществе. Поэтому имущество, купленное одному из супругов на основании договора купли-продажи до брака, не подлежит разделу.
Согласно законным обязательствам, на которые вы обязаны оставаться привязанными, имущество должно быть защищено от нарушения прав каждого из лиц, причастных к делу.
В случае обращения за помощью к государственному адвокату вам будет предоставлена консультация по всем вопросам, связанным с вашим делом и необходимыми документами, которые вам нужны для заключения сделки.
Но даже если вы являетесь истцом в данном деле и обратились за помощью к специалистам, вы всегда можете заключить отзыв о документах и мировым соглашение на основании полученной информации от собственного адвоката.
Вы можете оформить данное соглашение без участия суда в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом и заключить его в общих интересах обеих сторон. В случае, если ответчик не планирует подавать апелляционную жалобу, то время, необходимое для этого, будет сокращено либо исключено вовсе.
В случае, если имущество было приобретено одним из супругов до брака, оно остается в его собственности, но не может быть реализовано подрядчиком без информации от суда. Его значение будет добавлено к имуществу, которое было приобретено во время брака.
Помните, что важно соблюдать все законы, которые регулируют данную сферу. Обратитесь за консультацией к специалистам, которые помогут вам правильно оценить имущество и избежать ненужных конфликтов.
о разделе имущества между бывшими супругамиг. «» 2023 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Гр. и гр. , в связи с расторжением брака в году, заключенного «»2023г., произвели раздел имущества, нажитого во время брака.
- В собственности остается целый жилой дом, находящийся по адресу . Целый жилой дом принадлежит гр. на основании , удостоверенного государственной нотариальной конторой «»2023г. по реестру №. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого строения размером кв.м общеполезной площадью, в том числе жилой площадью кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: , по оценке рублей.
- В собственность гр. переходит автомашина марки года выпуска, шасси № , двигатель № , государственный номерной знак , технический паспорт , выданный «»2023г. по оценке рублей.
- Я, гр. , в возмещение полученной большей части имущества обязуюсь уплатить гр. рублей не позднее «»2023 года.
- До настоящего договора указанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит.
- Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. .
- Экземпляр настоящего договора хранится в делах государственной нотариальной конторы по адресу: , экземпляры настоящего договора выдаются гр. и гр. .
Шаг №6 Исполнение судебного решения о разделе брачного имущества
Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам — это далеко не так. Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика. Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства. Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов. Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к. все переписано, продано и прочее. При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно. Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться. На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.
При составлении соглашения о разделе предлагаем обратить внимание на следующую практику.
Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 г. по делу № 88-5650/2020 оставлено без изменений решение суда первой инстанции об оставлении исковых требований без удовлетворения. Муж просил признать недействительным соглашение о разделе, заключенное с супругой. Судом было установлено, что в период брака супруг получил в собственность жилой дом. Стороны решили заключить соглашение о разделе, по условиям которого до переходит в собственность жены, а супруг получает телевизор. Поводом для обращения в суд послужила мнимость сделки, то есть совершение для вида, без намерения создать правовые последствия. Суд посчитал, что истец не представил такие доказательства, квартира действительно передана в личную собственность жены. Кроме того, истец пропустил срок исковой давности, о чем заявила ответчица.
Как делится бизнес при разводе
Раздел совместного имущества в числе прочего может предполагать и необходимость раздела бизнеса. Разделить бизнес между супругами можно двумя способами:
- По договору. В этом случае супруги самостоятельно определяют, кому перейдет право на управление собственным делом, а также на связанные с ним активы. Сделать это нужно до развода – для этого потребуется заключить брачный договор или составить обычное соглашение о разделе имущества, которым устанавливается порядок распределения активов бизнеса между мужем и женой.
- По закону. В этом случае применяется все то же общее правило – все имущество, нажитое супругами совместно, в случае расторжения брака делится пополам.
Очевидно, что разделить бизнес гораздо сложнее, чем автомобиль или квартиру. Дело в том, что любое предприятие – это не только совокупность активов, используемых для создания продукта, но и цепочка отлаженных бизнес-процессов, позволяющих предпринимателю в конечном счете получить прибыль. Поэтому физически разделить собственное дело на части не получится – действовать придется по-другому.
Как происходит раздел имущества в составе бизнеса? Есть два основных способа:
- Выкуп доли, принадлежащей одному из супругов, вторым супругом(ой). В этом случае одна сторона продает свою долю, а вторая – выкупает ее за определенную, установленную в процессе переговоров стоимость. Определить эту стоимость стороны могут как самостоятельно, так и с помощью стороннего эксперта-оценщика – на этот счет никаких требований в законодательстве не содержится.
- Реорганизация существующего предприятия посредством создания новых, независимых друг от друга юрлиц. В этом случае исходное предприятие может полностью прекратить свою деятельность, а может продолжить функционирование на условиях, определенных договоренностью между супругами.
- Продажа бизнеса и раздел денег. Этот способ позволяет мужу и жене полностью избавиться от взаимных претензий на предприятие, но, при этом, влечет за собой утрату всех прав на дело, в развитие которого было вложено немало сил и средств.
Важный момент. Не всегда собственный бизнес – это юридическое лицо, которое можно продать, разделить или реорганизовать. Часто бизнес неотъемлемо связан с личностью его владельца, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.
В этом случае разделить можно только активы, которые ИП использует для ведения бизнеса – они принадлежат обоим супругам, и не входят в состав уставного капитала предприятия (просто потому, что уставного капитала у ИП не бывает).
Частным случаем раздела бизнеса является раздел акций, принадлежащих супругам. Дело в том, что акция предоставляет ее держателю право собственности на долю в бизнесе – чаще всего настолько микроскопическую, что никакого реального воздействия на управление предприятием ее владелец оказать не сможет (таких владельцев называют миноритариями). Разделить имущественные активы предприятия в этом случае не получится – поэтому делить нужно сами акции. Это можно сделать так:
- если акций несколько, и их количество кратно двум, их можно поделить пополам – главное, передать сведения о новом собственнике в депозитарий, ведущий учет ценных бумаг;
- если разделить акции нельзя, один из супругов может получить денежную компенсацию в размере половины их рыночной стоимости (или номинальной стоимости – если акции на открытом рынке не торгуются).
Раздел совместного имущества супругов и его оценка
Оценивать делимые предметы сложно, в плане того, чтобы определить адекватную стоимость. Если они были куплены недавно, и сохранились чеки, можно эти бумажки принести. В таком случае в суде учтут изначальную цену без учета степени износа и других параметров.
Оценить недвижимость сложнее, но раздел совместно нажитого имущества супругов нельзя выполнить, если не знать этого показателя. В качестве базы можно использовать кадастровую цену. Этот вариант отлично подойдет при наличии только одной квартиры, поскольку позволит рассчитать госпошлину. Если же имеется несколько объектов, тогда понадобится воспользоваться услугами оценщика. Он сможет определить, сколько стоит объект в период раздела. Это будет рационально, если рыночная цена рассматриваемых объектов не отвечает кадастровой.
Также оценщик может рассчитать, сколько будет стоить все имущество, что находится в квартире. Например, бытовая техника и мебель. Для этого нужно собрать чеки на все предметы и поискать похожие объекты в интернете.
Что касается оценки автомобиля, схема достаточно похожая. Только проверяется общее состояние машины, сколько раз её перекрашивали, не попадал ли транспорт в аварии (проверяется на сайте ГИБДД). После общей оценки, можно начинать подготовку отчета об общей цене, согласно текущему состоянию рынка.
При этом предметы, которые нельзя разделить по техническим причинам, компенсируются финансово. Например, мужу остается автомобиль, но жене компенсируется часть её доли.
Семейным законодательством определено, что совместно нажитое имущество является собственностью только мужа и жены. Совершеннолетний ребенок не имеет прав на вещи и объекты режима законной собственности супругов. При этом соглашение о разделе ипотечной квартиры может составляться с учетом интересов той стороны, с которой остаются проживать несовершеннолетние дети. Такой же позиции придерживается суд, разрешая споры о разделении долей, поэтому могут быть предоставлены некоторые преимущества. Что касается ситуаций оформления ипотеки на средства материнского капитала, дети имеют свою долю, что должно учитываться. Производится раздел в равных долях между всеми членами семьи, однако обязательства по выплате ипотечных взносов возлагаются исключительно на родителей. Если для погашения обязательств по ипотечной квартире использовалось имущество детей, этот факт обязательно учитывается, и ребенку выделяется доля соразмерно внесенной части. Она может быть продана для выплаты кредита в рамках реализации личных имущественных прав.
Похожие записи: