Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданство ЕС через инвестиции в Кипр». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кипр позволяет инвестору и его семье получить постоянный вид на жительство (ПМЖ). Обладателям ПМЖ не нужно постоянно проживать в стране, но необходимо приезжать на Кипр раз в два года. В обозримом будущем Кипр войдет в шенгенскую зону, а наличие кипрского ПМЖ даст возможность для свободного безвизового перемещения по 26 странам Европейского союза.
Чтобы получить ПМЖ Кипра, необходимо выбрать одну из следующих трех опций:
- Купить у местного девелопера первичную жилую недвижимость на Кипре стоимостью от EUR 300 000 (+НДС). Кандидат должен подать заявление с документами, а также подписанным договором купли-продажи и подтверждением оплаты как минимум EUR 300 000 (+НДС). Договор купли-продажи необходимо подать в Земельный департамент Кипра (Department of Land and Surveys). Недвижимость также можно приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное на имя главного заявителя и его/ее супруги(-а). Они должны быть единственными акционерами этой компании.
- Купить один или два объекта первичной или вторичной нежилой недвижимости (офисы, магазины, отели или комбинацию из них) рыночной стоимостью не менее EUR 300 000. Эти покупки могут быть результатом перепродажи.
- Приобрести долю в новой кипрской компании на сумму EUR 300 000 или увеличить акционерный капитал существующей компании на Кипре до EUR 300 000. В любом варианте компания должна быть зарегистрирована и осуществлять деятельность на Кипре. В компании должно работать не менее пяти сотрудников.
- Приобрести долю в кипрских частных инвестиционных фондах (например, AIF, AIFLNP, RAIF) на сумму EUR 300 000.
Основные требования к главному заявителю:
- Заявитель должен предоставить подтверждающие документы о наличии стабильного дохода в размере не менее EUR 50 000 в год, полученного из-за рубежа. Эта сумма увеличивается на EUR 15 000 для супруга(-и) и на EUR 10 000 за каждого несовершеннолетнего ребенка. Доход может включать, к примеру, заработную плату, арендную плату, пенсии, проценты по депозитам и дивиденды от акций.
- Отсутствие криминального прошлого. Заявитель и совершеннолетние члены его семьи обязаны каждые три года представлять справки об отсутствии судимости из страны своего происхождения и страны проживания.
- Заявитель должен предоставить свидетельство о сохранении своих инвестиций и подтверждение наличия сертификата полиса медицинского страхования, если он больше не пользуется услугами Общей системы здравоохранения (GESY) на ежегодной основе.
Почему инвестору выгодно сотрудничество с Public Investments Solutions S.R.L.
01.
Составим персональный план иммиграции
Учитывая Ваши намерения и главные задачи, определим наиболее прибыльный вид экономического инвестирования в Кипр
02.
Обеспечим полную юридическую поддержку
Лучшие агенты недвижимости, налоговые консультанты и опытные юристы будут работать над оформлением Вашего гражданства
03.
Гарантируем получение паспорта ЕС
В течение 6 месяцев с момента вложения инвестиций Вы становитесь гражданином Евросоюза
Второе гражданство Кипра: возможно ли это?
Можно ли получить гражданство Кипра как второе без отказа от гражданства домашней страны?
Кипр является одной из стран, которые позволяют иметь второе гражданство без отказа от гражданства своей домашней страны. Однако важно учитывать, что некоторые страны не допускают двойного гражданства и могут требовать отказа от своего гражданства, если вы стали гражданином Кипра. Вам следует уточнить правила двойного гражданства в своей домашней стране.
Также необходимо учесть, что имея второе гражданство, человек становится обязанным соблюдать законы и налоговые требования в обеих странах, гражданином которых он является.
Как выбрать инвестиционную программу Кипра
При выборе конкретного инвестиционного направления необходимо учитывать, что к пороговой сумме капиталовложения добавляются расходы на уплату налогов и оформление сделки.
| Варианты инвестиций | Минимальная сумма вклада и дополнительные затраты, € | Срок оформления |
|---|---|---|
| Вложения в инвестфонд | 300 000 | 2 месяца |
| Покупка недвижимости | 300 000 + 19 % или 5 % (НДС) + 0,2 % (гербовый сбор) | |
| Приобретение акций компании | 300 000 + 0,2 % — гербовый сбор |
Прочие требования для получения гражданства
- Справка о несудимости: заявитель должен не иметь судимостей;
- Заявители должны иметь Вид на жительство на Кипре в течение 6 месяцев перед натурализацией, который может быть оформлен сразу при подаче документов на гражданство;
- В случаях, когда заявитель ранее подал заявление на получение гражданства в другом государстве ЕС и получил отказ, инвестору не будет разрешено подавать заявление на получение гражданства Кипра. (действует с 15/5/2019);
- Заявитель должен быть обладателем действительной Шенгенской визы (действует с 15/5/2019);
- Инвестиции должны храниться 5 лет. Через 5 лет можно выйти из инвестиций (действует с 15/5/2019);
- В течение этого времени можно использовать недвижимость для сдачи в аренду, а также можно заменить инвестиции эквивалентной по стоимости недвижимостью при одобрении Министерства;
- Заявитель должен иметь постоянное жилье в Республике Кипр, стоимостью не менее €500,000 плюс НДС. Если стоимость резиденции превышает € 500,000, часть дополнительной суммы может быть использована для завершения суммы инвестиций.
Проверка на благонадежность и изменение сроков
Именно репутацию инвестора будут проверять тщательнее. В первую очередь проверка Due Diligence будет сосредоточена на легальности источника доходов. Если раньше ее выполнял Банк Кипра, то теперь к этому будут привлекать также сторонние компании. Возможно, инвестору потребуется пройти интервью со специальной комиссией, что в целом повысит шансы на получение одобрения по программе.
В связи с более тщательной проверкой увеличились официальные сроки рассмотрения заявлений — с 3 до 6 месяцев. В «Иммигрант Инвест» предупреждают, что на практике этот период может составить около 7-8 месяцев. Но даже в этом случае гражданство Кипра будет оформлено быстрее, чем в других странах Европы, где период ожидания одобрения заявки составляет 5-10 лет.
Изменился также порядок расчета трехлетнего периода, в течение которого объект инвестирования должен сохраняться за инвестором. Если раньше он рассчитывался с момента заключения сделки о продаже объекта, то теперь датой начала этого периода считается получение разрешения на строительство.
Помимо самих инвестиций инвесторы и их семьи должны соответствовать следующим условиям:
- Основному заявителю должно быть как минимум 18 лет.
- Хорошее состояние здоровья у всех заявителей.
- Отсутствие судимостей и нарушений иммиграционных законов.
- Осуществление инвестиций.
- Покупка жилой недвижимости на Кипре стоимостью не менее €500 000. Эта недвижимость должна считаться вашим домом на Кипре и находиться в пожизненной собственности. Эта покупка может быть засчитана в общую сумму инвестиции, т.е. в €2 000 000, по любому выбранному вами варианту.
- Наличие ВНЖ или иммиграционного разрешения на Кипре.
- Личный визит на Кипр.
- Прохождение проверки на благонадежность.
- Наличие 6-месячного ВНЖ.
По истечение 6 месяцев после выдачи карточки резидента и при условии соблюдения других требований вы получаете свидетельство о натурализации. После принятия присяги вы получаете паспорт и удостоверение личности (ID card).
Сколько «стоит» гражданство Кипра, или Как патриоту стать киприотом
Существует несколько способов получения гражданства Кипра. Самый бюджетный, но при этом и самый долгий из них, — натурализация. Человек должен прожить в данной стране не менее семи лет, пять из которых — по виду на жительство. Перед подачей документов на гражданство Кипра ему запрещено выезжать за пределы республики в течение года. Желающий стать киприотом должен быть здоров, финансово независим и не иметь в прошлом проблем с законом. Можно также получить гражданство через заключение брака, но его стаж должен быть не меньше трех лет. Более того, в этом случае нужно проходить специальную комиссию, доказывая ее представителям, что брак реальный, а не фиктивный. Проверяющие вправе прийти к супругам домой, оценить их быт и заодно расспросить соседей. За попытку обмануть государство подданному Кипра грозит уголовная ответственность, а его рассекреченной «второй половине» — депортация без права возвращения, так что в данном случае игра в любовь — большой риск.
Другой вариант получения гражданства Кипра — происхождение и рождение. Паспорт республики автоматически выдается если:
- родители киприоты, и ребенок появился на свет в данном государстве. При этом если малыш родился за пределами Кипра, но его родители — подданные республики, он все равно получает гражданство;
- один из родителей гражданин Кипра. В этом случае ребенок может получить гражданство при согласии второго родителя.
Гражданство Кипра также предоставляется несовершеннолетним, которых усыновили или взяли под опеку подданные страны.
Но родину, как известно, не выбирают. Поэтому самый быстрый и надежный вариант получения гражданства Кипра — инвестиции. Власти заботятся о своей стране и выдают надежным инвесторам паспорт всего через шесть месяцев после подачи заявки, минуя семилетнюю проверку.
Сколько стоит гражданство Кипра? Главное условие его получения — инвестиции от двух миллионов евро сроком на три года. Дотаций и пожертвований государству нет.
В качестве инвестиционных активов могут выступать:
- жилая недвижимость;
- коммерческая недвижимость;
- девелоперские проекты;
- создание кипрских компаний, покупка компаний или вложение в них;
- паи инвестиционных фондов, финансовые активы кипрских компаний и организаций;
- государственные облигации (максимум на 500 000 евро);
- комбинация вышеперечисленных способов.
Вместе с инвестором гражданство могут получить его супруг(а) и находящиеся на иждивении дети до 28 лет.
Как получить гражданство Кипра
-
Основной заявитель должен быть не моложе 18 лет
-
Инвесторы должны быть гражданами третьих стран, а не ЕС/ЕАСТ
-
Заявители не должны иметь судимостей
-
Инвесторы и их семьи должны согласиться на подачу биометрических данных
-
Заявители должны быть зарегистрированы как резиденты Кипра на срок не менее шести (6) месяцев (хотя это не означает, что им необходимо физически проживать в стране)
Преимущества оформления гражданства Кипра через недвижимость
Оформление кипрского вида на жительство и гражданства через покупку недвижимости имеет ряд преимуществ, а именно:
- простая процедура регистрации имущества и получения резидентства — допускается дистанционный формат с одним приездом в страну для сдачи биометрических данных;
- приобретение бессрочного ПМЖ всего за 2 месяца после подачи досье в представительский орган;
- возможность легализации проживания в государстве для членов семьи;
- доступ к упрощенной натурализации после пяти лет оседлости, без отказа от действующего гражданства;
- перспектива получения дополнительного дохода от аренды помещений.
Основные преимущества кипрской недвижимости — низкие по европейским меркам цены и высокий уровень окупаемости (за 8–10 лет). К недостаткам можно отнести отсутствие централизованного отопления и нестабильный спрос на аренду — доход сильно зависит от сезона.
Для получения прибыли лучше покупать жилые или коммерческие объекты в популярных среди туристов прибрежных регионах. Наиболее комфортными для проживания на Кипре считаются города: Айа-Напа, Лимассол, Простарас, Пафос, Никосия. В указанных регионах активно развивается рынок недвижимости премиум-класса, наблюдается стабильно высокое качество жизни и благоприятный бизнес-климат.
Гражданство на Кипре через инвестиции – условия и требования в 2023 году
Последнее существенное изменение условий и требований произошло в мае 2019 года. На данный момент минимальная сумма инвестиций для получения гражданства на Кипре составляет 2 000 000 евро.
Актуальны следующие варианты инвестиций:
- Недвижимость – жилая, коммерческая или земля под застройку;
- Финансовые активы – доли в кипрских компаниях или паи инвестиционных фондов. Возможность инвестиций в государственные облигации недоступна с мая 2019 года;
- Бизнес – разрешен любой легальный вид деятельности, основное требование: нанять на работу как минимум 5 граждан Кипра, либо граждан Европейского Союза, которые легально и непрерывно проживали на территории Кипрской Республики в течение пяти лет.
С мая 2019 года, заявитель обязан сделать разовый благотворительный невозвратный взнос в размере 150 000 евро на:
- Научные исследования – 75 000 евро;
- Финансирование схем доступного жилья – 75 000 евро.
Что дает гражданство Кипра
В 2021 году россияне стали чемпионами по числу прошений на ВНЖ Кипра. По подсчетам экспертов, шестая часть всех иностранных заявлений поступила из России. Причины популярности просты: паспорт Кипра – окупаемая инвестиция. Он дает:
- Статус космополита и свободное перемещение по всей планете. Возможность путешествовать, жить и работать в 170 странах мира без визовых ограничений.
- Оптимизацию подоходного налога и налога на имущество. Снижение корпоративной ставки до 12,5%. Плюс право резидента выбрать страну-получателя налога.
- Возможность пользоваться услугами европейских банков, сохранить сбережения и взаиморасчеты с партнерами из разных государств.
- Выход на мировой рынок и укрепление деловых связей.
- Гражданство Евросоюза для всех членов семьи.
- Бесплатное образование в местных вузах, шанс учиться в европейских университетах.
- Жизнь в стране, где светит солнце до 340 дней в году.
- Паспорт Кипра дает условия, равные ПМЖ, плюс право участия в выборах и политике страны.
Дополнительным бонусом идет низкий уровень преступности, развивающаяся экономика страны и благоприятные условия для быстрой интеграции в социум.
Можно ли получить гражданство Кипра за инвестиции?
До 2020 года действовала программа гражданство Кипра за инвестиции. Всего за 6-8 месяцев инвестор становился гражданином Евросоюза, вложив 2 млн евро в экономику страны. За эту сумму паспорт получал заявитель, его супруга, дети-иждивенцы до 28 лет и родители. При этом жить в стране, знать историю и язык всем соискателям было необязательно. Инвестиционная программа предлагала разные варианты инвестиций: жилая недвижимость, коммерческая, акционерный фонд. В течение 5 лет вложения можно было вернуть. Теперь купить гражданство Кипра нельзя.
Но за инвестиции в недвижимость можно стать резидентом Кипра с бессрочным статусом ПМЖ. Сумма скромнее, от €300 000, но и срок оформления короче – от 2-3 месяцев. Разберем подробнее, как получить постоянный вид на жительство за инвестиции в недвижимость.
Какие условия по недвижимости?
- недвижимость, купленная за последние 3 года — включается в сумму инвестиции.
- владение недвижимостью минимум 5 лет от даты получения паспорта;
- на все время владения паспортом владение недвижимостью стоимостью не менее € 500 000, которая будет считаться постоянным местом проживания инвестора на Кипре;
- выбор недвижимости за инвестором, например недвижимость для сдачи в аренду, недвижимость без НДС, виллы на море, роскошные гольф-резиденции.
Ранее было: заявители становятся участниками коллективного заявления для получения гражданства Кипра (для схемы 1 необходимо 7 заявителей, для схемы 2 необходимо 5 заявителей)
Программы гражданства за инвестиции в ЕС
| Страна | Стоимость инвестиций | Сроки до получения ВНЖ | Сроки до получения паспорта |
|---|---|---|---|
| Мальта | от 600 000 евро | 12 или 36 месяцев | 5 или 8 лет |
| Черногория (не входит в ЕС) | от 250 000 евро | 1 месяц | 5 лет |
| Кипр | от 300 000 евро | 1 месяц | 7 лет |
| Греция | от 250 000 евро | 1 месяц | 7 лет |
| Португалия | от 250 000 евро | 1 месяц | 5 лет |
| Испания | от 500 000 евро | 1 месяц | 10 лет |
| Италия | от 250 000 евро | 1 месяц | 10 лет |
| Франция | от 300 000 евро | 1 месяц | 5 лет |
| Литва | от 350 000 евро | 3 месяца | 10 лет |
| Латвия | от 250 000 евро | 3-4 месяца | 10 лет |
| Эстония | от 1 000 000 евро | 2-3 месяца | 5 лет |
| Болгария | от 1 000 000 евро | 6-9 месяцев | 5 года |
| Венгрия | от 300 000 евро | 2-3 месяца | 8 лет |
| Австрия | от 2 000 000 евро | 6-9 месяцев | 10 лет |
| Нидерланды | от 1 250 000 евро | 3-6 месяцев | 5 лет |
| Бельгия | от 350 000 евро | 6 месяцев | 5 лет |
| Люксембург | от 500 000 евро | Не указано | 7 лет |
| Словения | от 50 000 евро | 3 месяца | 5 лет |
| Хорватия | от 500 000 евро | 2-3 месяца | 8 лет |
| Чехия | от 10 000 000 евро | 3-6 месяцев | 8 лет |
Инвестиции и получение паспорта ЕС
Процедура получения гражданства ЕС за инвестиции может различаться в зависимости от конкретной страны. Однако, в общих чертах, процесс обычно включает следующие шаги:
Шаг 1: Выбор страны и программы
- Инвестор выбирает страну, в которой он хотел бы получить гражданство или ВНЖ через инвестиции.
- Ознакомьтесь с программами, доступными в выбранной стране, и определитесь с подходящей для ваших потребностей.
Шаг 2: Подготовка и инвестиции
- Инвестор осуществляет необходимые финансовые вложения в соответствии с требованиями выбранной программы. Это может включать покупку недвижимости, инвестиции в бизнес или внесение взносов в специальные инвестиционные фонды.
- Инвестор должен удовлетворять финансовым требованиям, установленным программой, включая минимальные суммы инвестиций.
Шаг 3: Подача заявления на ВНЖ
- Инвестор подает заявление на получение ВНЖ в выбранной стране.
- При подаче заявления обычно требуется предоставление определенных документов, таких как паспорт, финансовые документы, справки о несудимости, медицинские результаты и др. Конкретный список документов может различаться в зависимости от страны.
Шаг 4: Рассмотрение и получение ВНЖ
- Ваша заявка будет рассмотрена компетентными органами в выбранной стране.
- В случае одобрения, вы получите ВНЖ, который позволит вам легально проживать и работать в стране.
Шаг 5: Проживание и соблюдение условий
- Вам может потребоваться фактическое проживание в стране в течение определенного срока, чтобы поддерживать свой статус ВНЖ. Конкретные требования могут варьироваться в зависимости от страны.
- Вы должны соблюдать законы и условия, связанные с вашим статусом ВНЖ, включая налоговые обязательства и другие правила, установленные страной.
Шаг 6: Процедура натурализации и получение гражданства
- После определенного промежутка времени, который может варьироваться в зависимости от страны, вы можете подать заявление на получение гражданства.
- Процедура натурализации обычно включает дополнительные требования, такие как знание языка, успешное прохождение тестов, присягу и др.
Общие документы, которые могут потребоваться для процедуры получения гражданства или ВНЖ через инвестиции, включают:
- Паспорт и другие личные документы
- Доказательства финансовой состоятельности, такие как банковские выписки, налоговые декларации и др.
- Справки о несудимости
- Медицинские результаты и страховка
- Документы, подтверждающие инвестиции, такие как договоры покупки недвижимости, акции компаний, инвестиционные соглашения и др.
Конкретные условия и требования могут различаться в каждой стране. Например, в Мальте может потребоваться благотворительный взнос и аренда недвижимости, в Португалии можно выбрать разные виды инвестиций, а в Испании требуется проживание не менее 10 месяцев в году. Перед началом процесса следует обратиться к профессионалам в области иммиграции, чтобы получить подробную информацию о требованиях конкретной страны и программы.