Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Получение наследства иностранным гражданином в России имеет свои особенности и нюансы. Для вступления в наследство иностранного гражданина необходимо знать правила и сроки получения наследственных прав.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
Что делать, если иностранец пропустил срок принятия наследства?
В случае, если иностранцем был пропущен срок принятия наследства, существуют определенные правила и процедура для получения наследства в России.
Согласно законодательству Российской Федерации, иностранный гражданин имеет право на вступление в наследство наравне с гражданами России. Однако, для иностранного наследника существуют некоторые нюансы и требования.
Сначала следует уточнить, является ли наследство недвижимым или движимым имуществом. Для получения недвижимости, иностранцу необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения права на участок земли.
Однако, если наследство является движимым имуществом, таким как деньги, ценные бумаги или другие активы, процедура принятия наследства отличается.
Если иностранный наследник пропустил срок принятия наследства, он может обратиться в суд с просьбой о восстановлении пропущенного срока. Суд рассматривает каждое дело индивидуально и принимает решение на основе представленных доказательств.
Однако, следует учесть, что в этом случае иностранный наследник может быть обязан уплатить налог на наследство. Налоговая база и ставка налога могут зависеть от суммы наследства и родства с умершим. Размер налога и процедура его уплаты устанавливаются законодательством России.
Итак, если иностранец пропустил срок принятия наследства, он должен обратиться в суд для восстановления пропущенного срока. Одновременно с этим, он должен учесть возможную необходимость уплаты налога на наследство. Процедура получения наследства в России для иностранных граждан может иметь свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.
Какие земельные участки переходят по наследству
Земля, как и любое другое имущество, передается наследникам на основании завещания или по закону. При этом имеется ряд особенностей, о которых нужно знать. До вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость (1997 год), земельные участки предоставлялись гражданам на нескольких основаниях.
- В собственность — подтверждением чего являлось свидетельство старого образца. Если позднее владелец участка обратился в Росреестр и зарегистрировал свое имущество, он получал новый документ, а земля была поставлена на кадастровый учет. В этом случае при получении в наследство земельного участка по завещанию (или в силу закона) оформление происходит по общим правилам наследования и не вызывает сложностей. Порядок процедуры урегулирован ст. 1181 ГК РФ.
- В пожизненное наследуемое владение (ПДВ). В 90-е годы, когда не было частной собственности на землю, преобладала такая форма ее предоставления в личное пользование. На этом основании участки получили миллионы людей и право пользования ими переходит к наследникам. Совершать какие-либо сделки с такой землей нельзя, можно лишь использовать ее по назначению.
- На правах бессрочного безвозмездного пользования. Такие договоры заключались по решению исполкома или другого органа, владеющего землей. В порядке наследования право безвозмездного пользования земельным участком не переходит. Договор теряет силу после смерти гражданина, являющегося пользователем, если иное не предусмотрено его положениями.
- По договору срочной аренды. Наследники имеют право переоформить его на оставшийся срок действия. К такого рода правоотношениям применяются общие правила, в том числе в отношении сроков вступления в наследство.
Что делать, если иностранец пропустил срок принятия наследства?
В РФ процедура вступления в наследство реализуется в течение 6 месяцев после смерти владельца имущества. В это время все преемники должны обратиться к нотариусу, чтобы выразить свое желание получить наследство. Но не всегда иностранцы успевают в установленные сроки выполнить положенные действия.
Если иностранец не обратился к нотариусу в течение полугода после смерти родственника, то в будущем не получится воспользоваться своим правом на наследство. Но можно обратиться в суд для принудительного восстановления пропущенного срока. Для этого должны иметься веские основания.
К правилам восстановления срока относится:
- иск подается в суд, находящийся по месту расположения имущества наследодателя;
- заявитель покрывает издержки, связанные с проведением судебного разбирательства;
- для восстановления срока нужны значимые причины, например, нахождение иностранца в больнице или отсутствие оповещения о смерти, поэтому если он просто не знал требования российского законодательства, то иск не будет удовлетворен;
- у заявителя должны иметься доказательства, что он имеет право на имущество покойного.
При наличии уважительных причин суд удовлетворяет требования истца. Если в это время имущество наследодателя было распределено между другими наследниками, то происходит перераспределение ценностей.
Ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами
В настоящее время существует ряд ограничений на наследование земельных участков иностранными гражданами. Одним из таких ограничений является требование наличия разрешения на наследование со стороны правительственных органов. Это обусловлено необходимостью контроля и регулирования процесса наследования земли, чтобы предотвратить возможные нарушения закона.
Кроме того, ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами могут включать ограничения на размер участка, который иностранный гражданин может наследовать. Такие ограничения могут быть установлены с целью ограничить влияние иностранных граждан на отдельные секторы экономики или сохранить природные ресурсы.
Дополнительно, законодательство может предусматривать ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами в стратегически важных регионах или на территориях, имеющих особое значение для обороны страны. Это может быть связано с обеспечением национальной безопасности и защитой интересов государства.
Таким образом, ограничения на наследование земельных участков иностранными гражданами предназначены для сохранения контроля государства над земельными ресурсами, защиты экономики страны и обеспечения национальной безопасности. Они являются мерой регулирования и контроля, которая помогает сохранить баланс интересов государства и прав наследников.
Требования к наследникам-иностранцам при наследовании земельного участка
Требования к наследникам-иностранцам при наследовании земельного участка включают несколько ключевых моментов. В первую очередь, иностранный наследник должен соответствовать законодательным требованиям страны, в которой наследование осуществляется. Это может предполагать наличие определенного юридического статуса, такого как вид на жительство или разрешение на проживание.
Во-вторых, иностранный наследник должен быть готовым обязательно следовать всем правилам и требованиям, установленным местными органами власти. Это может включать в себя необходимость получения специальных разрешений или лицензий для пользования иностранцами земельными участками. Такие требования могут отличаться в зависимости от юрисдикции и особенностей местного законодательства.
Кроме того, важно иметь в виду, что наследование земельных участков иностранными гражданами часто связано с дополнительными ограничениями или условиями, включая строительные нормы или ограничения процедуры продажи участка. Иностранные наследники могут столкнуться с такими условиями в процессе оформления наследства и получения права собственности на земельный участок.
В целом, требования к наследникам-иностранцам при наследовании земельного участка могут быть достаточно сложными и требовать дополнительных юридических консультаций. Поэтому, если вы являетесь иностранным гражданином и рассматриваете возможность наследования земельного участка, важно проконсультироваться с опытным юристом или специалистом в области недвижимости, чтобы быть уверенным в соблюдении всех требований и процедур.
Билет 18. Наследственные права иностранцев в Российской Федерации.
В Российской Федерации иностранцам в области наследственного права предоставляются одинаковые права с российскими гражданами.
Так, иностранные граждане могут в соответствии с законодательством Российской Федерации наследовать и завещать имущество, следовательно, они могут быть и наследниками на равных основаниях с российскими гражданами.
Так, если в Российской Федерации откроется наследство после смерти российского гражданина и в круг его наследников входит иностранец, то он тоже является наследником причем на равных основаниях с российским гражданином.
Следует отметить, что в отношении наследования иностранцами в Российской Федерации никаких ограничений не установлено; им предоставляется в области наследования национальный режимнезависимо от того, проживают они в Российской Федерации или нет.
Предоставляя иностранцам национальный режим в области наследования, наше право не ставит условия о взаимности – именно из этого принципа исходят и договоры о правовой помощи, предусматривающие, что граждане одной страны в отношении наследования полностью приравниваются к гражданам другой страны.
В отношении налогообложения в области наследования на иностранцев распространяется тот же режим, что установлен в отношении отечественных граждан. Это означает, что доходы в денежной и натуральной форме, полученные наследником от физических лиц, за исключением авторских вознаграждений, налогообложению не подлежат.
Что касается наследственных сумм, причитающихся иностранцам, то они переводятся из Российской Федерации за границу беспрепятственно, но при наличии взаимности в отношении переводов со стороны соответствующего иностранного государства.
В соответствии со ст. 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию определяются по закону той страны, где наследодатель имел последнее постоянное место жительства. Таким образом, в области наследования как коллизионный принцип применяется закон страны места жительства наследодателя.
В отношении наследования по завещанию указанная статья предусматривает также, что при определении формы завещания принцип места жительства является основным, остальные принципы – дополнительные, а в отношении способности составления завещания за основу принят только один принцип – принцип места жительства наследодателя.
В то же время в случае завещания строений, находящихся в России, предусматривается применение российского закона и при определении способности лица к составлению / отмене завещания, и в отношении его формы.
Российское законодательство устанавливает специальный порядок для принятия наследства отсутствующим наследником, то есть наследником, который не проживает в том месте, где жил наследодатель. Согласно соответствующим статьям Гражданского кодекса РФ, наследники, отсутствующие в месте нахождения наследства, могут принять наследственное имущество лично или через поверенных в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Для этого наследник лично или через назначенного им представителя подает специальное заявление в нотариальную контору по месту последнего жительства наследодателя, а если оно неизвестно — по месту нахождения наследственного имущества.
Шестимесячный срок начинает течь со дня смерти наследодателя. Срок для принятия наследства может быть продлен по заявлению заинтересованных лиц в исключительных случаях (продолжительная болезнь и др.). В судебной практике срок для принятия наследства иностранцами продлевался на тех же общих основаниях, что и для всех российских граждан, а не в силу постоянного проживания наследника за границей или самого факта иностранного гражданства наследника.
Что касается специфических особенностей наследственных прав иностранцев в Российской Федерации, то специальные постановления по этим вопросам – например, об исчислении срока для принятия наследства содержатся в договорах о правовой помощи с Болгарией, Венгрией и Польшей.
Как предусматривается в указанных международных договорах, в тех случаях, когда наследодатели являлись гражданами соответствующих договаривающихся государств и умерли на территории другого государства, срок для принятия наследства будет исчисляться со дня уведомления дипломатического или консульского представителя о смерти такого наследодателя.
Наследственные права российских граждан за границей
За границей могут возникать отношения по наследованию после смерти гражданина Российской Федерации в иностранном государстве, когда наследодателем был российский гражданин.
Во всех случаях наследование с иностранным элементом будет определяться правом, подлежащим применению либо в силу коллизионных норм внутреннего законодательства того или иного государства, либо в силу правил международного соглашения.
Так, в договорах о правовой помощи, заключенных с другими странами, установлено, что право наследования движимого имущества регулируется законодательством той договаривающейся стороны, гражданином которой был наследодатель в момент своей смерти, а право наследования недвижимого имущества — законодательством той стороны, на территории которой находится имущество.
Под недвижимым имуществом по российскому закону могут пониматься только строения, поскольку земля и земельные участки в Российской Федерации не являются объектом права частной собственности граждан. В других же государствах недвижимым имуществом могут быть и земельные участки.
Движимое имущество — это, прежде всего, вещи, денежные суммы и другое имущество. По договору с Вьетнамом этот вопрос решается по закону страны места нахождения такого имущества.
Правила о применении тех или иных правовых норм страны, на территории которой находится имущество, к отношениям по наследованию есть в договорах, заключенных с другими государствами. Так, консульские договоры с Австрией, Финляндией и ФРГ устанавливают, что при наследовании недвижимого имущества применяется закон того государства, где оно находится.
Кроме того, в договорах с Австрией и Финляндией предусмотрено еще и то, что закон места нахождения имущества может быть применен и при наследовании движимого имущества, если об этом просят сами наследники.
Договоры о правовой помощи обычно устанавливают, что производство по делам о наследовании движимого имущества осуществляют органы того государства, гражданином которого был наследодатель, а относительно недвижимого — органы страны, на территории которой это имущество находится (правила о компетенции органов).
Согласно договорам о правовой помощи, способность лица составлять или отменять завещание определяется законодательством страны гражданства наследодателя, и форма завещания определяется этим законодательством. Однако для действительности завещания достаточно, если оно будет соответствовать законодательству той страны, на территории которой составляется.
В Многосторонней конвенции о правовой помощи стран СНГ от 22 января 1993 г. предусматривается следующее правило:
«если по законодательству страны, подлежащему применению при наследовании, наследником является государство, то движимое наследственное имущество переходит государству, гражданином которого является наследодатель в момент смерти, а недвижимое наследственное имущество переходит государству, на территории которого это имущество находится».
Под недвижимым имуществом по российскому закону могут пониматься только строения, поскольку земля и земельные участки в Российской Федерации не являются объектом права частной собственности граждан. В других же государствах недвижимым имуществом могут быть и земельные участки.
Правила и процедура вступления в наследство иностранных граждан — наследников
Они имеют полное право на принятие наследства от того наследодателя, который жил постоянно на территории РФ, или если здесь находится большая часть недвижимого имущества, переходящего по наследству.Неважно абсолютно проживает иностранец или проживал ли когда-либо на территории РФ.
Он имеет права на наследство на территории России в любом случае.Кроме того, права иностранных граждан в России по вопросам наследования защищаются и охраняются законодательно. Например, если известно, что прямой наследник в открывшемся наследственном деле – иностранец, нотариус обязан его оповестить о возникшем у него праве.
Для этой цели нотариус может отправить соответствующее уведомление гражданину иностранного государства. Для осуществления поставленной задачи нотариус может сотрудничать с Министерствами и представительствами в государстве пребывания наследника.Вступление в наследство, если прямой наследник
Может ли иностранный гражданин купить земельный участок в рф?
Распоряжение земельными участками на сегодняшний день строго регулируется нормами действующего законодательства, которым устанавливается множество различных правил и ограничений.
Количество правил увеличивается в том случае, если право собственности на какую-либо недвижимость в России собирается получить иностранный гражданин вне зависимости от того, на каких условиях он будет вступать в эти права.
Важно
В частности, стоит разобраться с тем, как осуществляется наследование земельного участка иностранным гражданином и что вообще нужно учитывать при проведении такой процедуры. Что нужно знать Наследственное право представляет собой профессиональную обязанность нотариата, и претендент на получение имущества должен сразу же обратиться по месту последней регистрации умершего для того, чтобы заявить о своем желании вступить в права вне зависимости от своего гражданства.
Вступление в наследство иностранным гражданином
Чтобы официально получить имущество, оставшееся от умершего русского родственника, должны удовлетворяться некоторые требования. К ним относится:
- после получения сведений о смерти наследодателя, иностранец должен сразу обратиться к нотариусу для открытия соответствующего дела;
- у человек должна иметься некоторая сумма средств, которой хватит для уплаты государственных пошлин;
- на момент открытия наследства иностранец должен временно пребывать в России, а также ему придется заняться оформлением разрешения, чтобы в течение полугода находиться в РФ;
- если человек пропустит срок в 6 месяцев, то наследство будет получено другими преемниками, а восстановить срок можно будет только через суд при наличии веских оснований;
- важно заранее подготовить подтверждение наличия родственных связей, если у наследодателя отсутствовало завещание;
- придется переводить паспорт и другие документы официально на русский язык, для чего используются платные услуги нотариуса.
Все действия, связанные с получением наследства, регламентируются требованиями российского законодательства. Для переоформления недвижимости не требуется подготавливать дополнительные бумаги, так как иностранцы могут владеть объектами в России.
Если после смерти человека остается земельный участок, то он может передаваться по наследству. Иностранец может получить эту недвижимость при учете следующих факторов:
- некоторые категории земли не могут передаваться иностранным гражданам, поэтому они оформляются на других преемников, которые являются подданными РФ;
- при использовании земли обязательно сохраняется целевое значение, а иначе власти РФ изымут это имущество;
- при оформлении земли на иностранца придется повторно проводить межевание границ;
- некоторые земли не передаются по наследству даже российским преемникам;
- распоряжаться участком нужно только в соответствии с пунктами ЗК РФ.
В РФ процедура вступления в наследство реализуется в течение 6 месяцев после смерти владельца имущества. В это время все преемники должны обратиться к нотариусу, чтобы выразить свое желание получить наследство. Но не всегда иностранцы успевают в установленные сроки выполнить положенные действия.
Если иностранец не обратился к нотариусу в течение полугода после смерти родственника, то в будущем не получится воспользоваться своим правом на наследство. Но можно обратиться в суд для принудительного восстановления пропущенного срока. Для этого должны иметься веские основания.
К правилам восстановления срока относится:
- иск подается в суд, находящийся по месту расположения имущества наследодателя;
- заявитель покрывает издержки, связанные с проведением судебного разбирательства;
- для восстановления срока нужны значимые причины, например, нахождение иностранца в больнице или отсутствие оповещения о смерти, поэтому если он просто не знал требования российского законодательства, то иск не будет удовлетворен;
- у заявителя должны иметься доказательства, что он имеет право на имущество покойного.
При наличии уважительных причин суд удовлетворяет требования истца. Если в это время имущество наследодателя было распределено между другими наследниками, то происходит перераспределение ценностей.
В России отсутствует налог на наследство, поэтому уплачивается только пошлина, размер которой зависит от наличия родственных связей. Но если иностранец, получивший недвижимость, продаст объект, то ему придется уплачивать НДФЛ в размере 30%. Для иностранных граждан не предоставляется налоговый вычет, освобождающий от уплаты НДФЛ после 3 или 5 лет владения жильем.
Важно! Уплатить налог нужно до 15 июля следующего года, а также подается декларация до 30 апреля этого года. Налоговая база равна продажной цене, но если этот показатель меньше 70% от кадастровой цены, то расчет ведется от кадастровой стоимости.
Может ли иностранный гражданин наследовать земельный участок
Наследственное право относится к профессиональным обязанностям нотариата. Обратиться для вступления в права следует по месту последней регистрации наследодателя, независимо от его гражданства.
Если речь идет о наследовании собственности, зарегистрированной в российском государственном реестре, то рассмотрение вопроса проходит под юрисдикцией РФ.
В остальных случаях наследование оформляется согласно законодательству той страны, в которой расположен объект наследования.
Если у иностранного подданного есть собственность на территории нашей страны, то он обладает всеми правами по распоряжению, то есть может продавать, дарить и завещать недвижимость.
Иностранец также может стать наследником по завещанию или закону, что не обязывает его иметь российское гражданство. Например, россиянин может оставить завещательную волю на иностранца.
При распределении наследственной массы по родственному принципу, иностранец, являющийся родственником, обладает теми же правами, как остальные претенденты.
Если наследник любого гражданства проживает за границей, то процедура вступления в права имеет определенные сложности. Наследственное дело рассматривается нотариусом в течение шести месяцев после смерти владельца имущества по заявлению заинтересованных лиц.
Если срок пропущен по уважительной причине, то его придется восстановить через судебное рассмотрение. Суду придется предоставить доказательства того, что претендент не мог узнать о смерти наследодателя, отсутствовал или от него умышленно скрыли данный факт.
Кроме заявления о своих правах, возможно фактическое принятие наследства, то есть проживание на жилплощади, оплата коммунальных платежей, страховок и поддержание имущества в надлежащем виде.
При обращении в нотариат потребуется предоставить свидетельство о смерти владельца имущества, справку с последнего места жительства, документ на владение собственностью.
Основным доказательством своих прав является завещание или свидетельство родства.
Вопрос наследования лицами, проживающими за пределами РФ, осложняется трудностями обращения к нотариусу по месту рассмотрения наследственного дела.
Закон допускает возможность представительства уполномоченным, который будет вести дело от лица иностранного наследника. Участие представителя регламентировано ст.
1153 ГК РФ и намного облегчает рассмотрение стандартных, а особенно спорных вопросов.
Если в деле наследования участвует гражданин, являющийся подданным другой страны, то представительство осуществляется в лице сотрудника дипломатической службы или консульского отдела, при этом не требуется доверенности, достаточно подтвердить служебные полномочия.
Страны, заключившие соглашение о правилах наследования на своей территории, устанавливают срок наследственного рассмотрения с момента оповещения претендента на наследство через консульские каналы.
Дата смерти наследодателя по такому соглашению не является основополагающей.
По заключенному положению, например, с Болгарией, все сведения о размере наследственной массы, обременениях или иной важной информации передаются в дипломатический корпус, а именно в консульство. Вопрос наследования движимого имущества решается в стране проживания наследодателя, для чего приглашается представитель юридического корпуса страны наследника.
Если в наследуемую массу входят земельная собственность на территории нашей страны, то вопрос рассматривается в особом порядке. Приграничные территории могут наследоваться только гражданами РФ. Вопрос о передаче в собственность иных наделов, находящихся в сельскохозяйственном использовании или статусе земли под домовладением рассматривается в судебном порядке.
Подобно украинскому, российское законодательство предполагает наследование как по завещанию, так и по закону.
Наследниками по закону могут выступать физические лица, находящиеся в живых на день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.
Базовым законодательным актом, регламентирующим процедуру приобретения недвижимости, является Гражданский кодекс РФ. Законодательством, определяющим правовое положение иностранных граждан, находящихся на территории РФ, является Федеральный закон
О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации
в котором установлены требования к документам, удостоверяющим личность иностранного гражданина либо лица без гражданства в РФ.
Имущество наследуется по закону, если завещание наследодателем при жизни не было составлено. Существует восемь очередей наследников по закону.
Принцип такой: каждая последующая очередь наследников призывается к наследству, если нет наследников предшествующих очередей. Назовём первые три самые распространённые очереди наследников по закону.
К наследникам первой очереди относятся самые близкие родственники: дети, родители, супруг наследодателя.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Дееспособность человека при этом не играет никакой роли. То есть, являться наследником может как недееспособное лицо, несовершеннолетний, так и ограничено дееспособный гражданин. Стать наследником возможно по двум основаниям – по закону и по завещанию.
Получение наследства иностранным гражданином в россии
Итак, процесс принятия наследства, которое открылось на территории Украины, будет происходить в порядке, предусмотренном законодательством Украины. Процедура принятия наследства расписана в главе 87 Гражданского кодекса Украины.
Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. Если наследник в течение установленного срока, не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.
Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Консульские конвенции, заключенные с другими странами, предусматривают обычно, что консул должен уведомляться о смерти гражданина своей страны. Тогда же ему и сообщают сведения о наследственном имуществе.
В случае смерти гражданина на территории консульского округа, если он находился там временно, консулу передаются деньги и вещи, которые умерший имел при себе.
Консул имеет право представлять граждан своей страны без особой доверенности, в том числе и по наследственным делам, в стране пребывания, если граждане отсутствуют и не поручали ведения своего дела какому-либо лицу. Консул выполняет и ряд других функций, касающихся наследования.
Чтобы подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, обращаемся в нотариальную контору или бюро того населенного пункта, в котором был зарегистрирован умерший. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. С собой берем паспорт, переведенный на русский или белорусский язык (перевод должен быть заверен нотариально).
Определяемся с основанием наследования. Всего их два: завещание или закон.
Имущество наследуется по закону, когда нет оснований для наследования по завещанию (оно отсутствует, или его отменили, или оно недействительно и т.д.). Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание, и, если да, имеет ли оно силу. Это можно сделать во время первого посещения нотариуса.
Когда вы будете писать заявление о принятии наследства, нотариус выдаст список документов, которые нужно собрать к моменту оформления наследственного имущества. По просьбе наследника документы может запросить и сам нотариус.
Какие земельные участки переходят по наследству
Земля, как и любое другое имущество, передается наследникам на основании завещания или по закону. При этом имеется ряд особенностей, о которых нужно знать. До вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость (1997 год), земельные участки предоставлялись гражданам на нескольких основаниях.
- В собственность — подтверждением чего являлось свидетельство старого образца. Если позднее владелец участка обратился в Росреестр и зарегистрировал свое имущество, он получал новый документ, а земля была поставлена на кадастровый учет. В этом случае при получении в наследство земельного участка по завещанию (или в силу закона) оформление происходит по общим правилам наследования и не вызывает сложностей. Порядок процедуры урегулирован ст. 1181 ГК РФ.
- В пожизненное наследуемое владение (ПДВ). В 90-е годы, когда не было частной собственности на землю, преобладала такая форма ее предоставления в личное пользование. На этом основании участки получили миллионы людей и право пользования ими переходит к наследникам. Совершать какие-либо сделки с такой землей нельзя, можно лишь использовать ее по назначению.
- На правах бессрочного безвозмездного пользования. Такие договоры заключались по решению исполкома или другого органа, владеющего землей. В порядке наследования право безвозмездного пользования земельным участком не переходит. Договор теряет силу после смерти гражданина, являющегося пользователем, если иное не предусмотрено его положениями.
- По договору срочной аренды. Наследники имеют право переоформить его на оставшийся срок действия. К такого рода правоотношениям применяются общие правила, в том числе в отношении сроков вступления в наследство.
Что делать, если иностранец пропустил срок принятия наследства?
В РФ процедура вступления в наследство реализуется в течение 6 месяцев после смерти владельца имущества. В это время все преемники должны обратиться к нотариусу, чтобы выразить свое желание получить наследство. Но не всегда иностранцы успевают в установленные сроки выполнить положенные действия.
Если иностранец не обратился к нотариусу в течение полугода после смерти родственника, то в будущем не получится воспользоваться своим правом на наследство. Но можно обратиться в суд для принудительного восстановления пропущенного срока. Для этого должны иметься веские основания.
К правилам восстановления срока относится:
- иск подается в суд, находящийся по месту расположения имущества наследодателя;
- заявитель покрывает издержки, связанные с проведением судебного разбирательства;
- для восстановления срока нужны значимые причины, например, нахождение иностранца в больнице или отсутствие оповещения о смерти, поэтому если он просто не знал требования российского законодательства, то иск не будет удовлетворен;
- у заявителя должны иметься доказательства, что он имеет право на имущество покойного.
Правовые решения режим наследования отдельных видов имущества иностранцами
В Российской Федерации в отношении определенной формы собственности действует ограничение для преемства иностранцами. Иными словами, в Земельном Кодексе РФ прописано, что иностранные лица, предприниматели и государства не могут владеть наделами сельскохозяйственного назначения.
Это также относится и к территориям приграничным. Вся эта недвижимость может передаваться в наследство на основании закона, однако в завещание эти объекты включены быть не могут. Более того, если территория достается иностранцу, то он вправе ей распоряжаться один год, после чего она будет изъята государством из оборота.
Не всегда вступление в наследство на земельные наделы целесообразно, так как оплата пошлины требуется в любом случае, однако распоряжаться территориями иностранцы впоследствии не смогут.
Похожие записи: