На что и как можно тратить материнский капитал. Инструкция

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На что и как можно тратить материнский капитал. Инструкция». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Нюансы использования маткапитала

Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

Подводные камни покупки жилья на маткапитал

Если материнский капитал используется для приобретения жилья, родители обязаны выделить доли ребенку (детям). Продать такую недвижимость гораздо сложнее, чем обычную.

Дело в том, что это затрагивает права несовершеннолетних членов семьи, соблюдение которых контролируется органами опеки и попечительства, а также органами прокуратуры. Покупатели неохотно соглашаются на такие сделки.

«Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы ее продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители все сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что соблюдаются интересы детей при продаже недвижимости», — отмечает Володченко.

Как получить материнский капитал

Программа «Материнский капитал» начала действовать в России с 1 января 2007 года. Однако до 2019 года средства выплачивались только на второго и последующих детей, а получить его можно было только один раз.

В 2020 году правила изменились: теперь материнский капитал выплачивают и на первого ребенка, а на второго, третьего и последующих детей предоставляют дополнительные выплаты. Размер материнского капитала основывается на уровне инфляции за предыдущий год. В 2023 году она прогнозируется на уровне 12,4%, в 2024 году — 5,5%, а в 2025 году — 4%.

С 15 апреля 2020 года для получения сертификата не требуется заявления, документ автоматически направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит до 15 дней после регистрации рождения малыша. Если по каким-то причинам сертификат не был оформлен автоматически, его можно самостоятельно запросить на «Госуслугах».

По информации «Известий», программу маткапитала в России предлагают сделать бессрочной. Пока она действует до конца 2026 года.

Кто имеет право на сертификат

С 2007 по 2019 годы понять, кто имеет право на материнский капитал, было очень просто:

• в семье должно быть двое или более детей;
• хотя бы один из них должен родиться в 2007 году или позже;
• и мать ребенка, и дети – граждане РФ.

В 2020-м в программу внесли самые серьезные изменения за всю ее историю – отменив правило о втором ребенке, а также разделив суммы капитала в зависимости от того, какой по счету ребенок и в какой год родился в семье.

Теперь по условиям программы материнский капитал дают таким семьям:

• в семье с 2007 по 2019 годы родился второй или последующий ребенок;
• в семье в 2020 году или позже родился первый ребенок;
• в семье в 2020 году или позже родился второй ребенок (если первый родился до 2019-го включительно);

Соответственно, теперь к условиям, которые действовали до конца 2019 года, добавляется еще одно: материнский капитал получают женщины, родившие первого ребенка в 2020 году или позже.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году

По закону просто так получить материнский капитал наличными нельзя, но средства маткапитала можно использовать для:

• полной или частичной оплаты покупки квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку;
• реконструкции или строительства дома, при этом допускается, чтобы строения были возведены как на землях для индивидуального жилищного строительства, так и на садовом участке, но помещение должно иметь статус жилого дома и быть пригодным для постоянного проживания;
• для оплаты образования ребёнка (как школьников, так и дошкольников);
• на оплату социальной реабилитации для детей с инвалидностью;
• на накопительную часть пенсии матери или ежемесячные выплаты на второго ребёнка до трёх лет.

Что можно делать с материнским капиталом

Граждане Российской Федерации могут продать квартиру с вложенным материнским капиталом, но только при условии, если дети получат долю в новом жилье. Использовать маткапитал на первоначальный взнос или погашение ипотеки можно в любое время. Также можно использовать средства из материнского капитала на образование любого из детей. На поклейку обоев и замену окон нельзя тратить средства из маткапитала, а на реконструкцию с увеличением площади — можно.

Отметим, что в РФ нет запретов на покупку жилья у родственников за счет денежных средств из материнского капитала, самое главное — улучшить жилищные условия семьи.

С 2023 года работающая мама сможет получать на одного ребенка сразу три пособия одновременно: пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет — 40 процентов среднего заработка; единое пособие с учетом комплексной оценки нуждаемости — 50, 75 или 100 процентов прожиточного минимума для детей в регионе; выплату из маткапитала до трех лет на любого по счету ребенка без учета имущества и нулевого дохода — 100 процентов детского прожиточного минимума.

Когда можно потратить материнский капитал

В ряде случаев, чтобы потратить материнский капитал нужно ждать пока ребенку не исполнится три года, в других – деньги можно расходовать сразу после рождения.

Не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет	После исполнения 3 лет
На улучшение жилищных условий в ипотеку (первый взнос или погашение задолженности) На ежемесячную выплату из материнского капитала На оплату детского сада и ясельной группы присмотр и уход, дошкольное образование На компенсацию оплаты товаров и услуг для социальной адаптации инвалидов	На покупку квартиры (без привлечения ипотеки) На строительство и реконструкцию жилья за собственные средства Оплату участия в долевом строительстве На оплату обучения в вузе или ссузе, оплату общежития для старших детей На накопительную пенсию матери

Можно только в виде ежемесячной выплаты.

Следует учесть, что материнским капиталом по указанным целям можно воспользоваться только по достижении ребенком трех лет. До этого момента закон позволяет начать распоряжаться средствами только в исключительных случаях.

До достижения ребенком трех лет маткапитал можно направить на следующие цели:

• уплата первоначального взноса, уплата основного долга и погашение процентов по кредиту или займу, выданному на покупку или возведение жилья. Ипотека тоже включается в этот перечень;
• покупка товаров и услуг для детей-инвалидов. Имеются ввиду товары и услуги, позволяющие осуществить социальную адаптацию и интеграцию ребенка в общество;
• оплата дошкольного образования;
• ежемесячная выплата.

Таковы способы законно потратить материнский капитал в 2022 году, новация этого года — появление в перечне улучшений жилищных условий нового пункта в виде строительства или реконструкции объекта ИЖС на садовом земельном участке.

Как можно использовать материнский капитал в 2023 году

Первоначально в № 256-ФЗ такая возможность предоставлялась всего по четырем направлениям:

1. Увеличение жилищной площади или улучшения условий проживания.
2. Для покрытия расходов на образование любого ребенка в семье.
3. В виде поступления средств на лицевой счет матери ребенка, как увеличение ее накопительной части для пенсии.
4. Для покупки товаров осуществляющих адаптацию детей-инвалидов (перечень утвержден правительство РФ № 831-р).
5. С начала 2018 года появилось новое направление оплаты средств, благодаря которому стало возможно осуществить семьям материальную поддержку в виде ежемесячного пособия из МСК.

По каждому из направлений существуют свои особенности.

Кому положен семейный капитал

Категории граждан, имеющих право получить сертификат на материнский капитал, установлены ст. 3 256-ФЗ. Это один из родителей ребёнка (детей), причём мужчины должны иметь статус единственных усыновителей. Опекуны в состав получателей МК законом не включены. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 3 256-ФЗ имеет право распоряжаться материнским капиталом:

• женщина после рождения (усыновления) 2-го ребёнка с 1 января 2007 года;
• женщина после рождения (усыновления) 3-го ребенка или последующих детей с 1 января 2007 года, если ранее она не пользовалась правом на данную меру господдержки;
• мужчина – единственный усыновитель 2-го, 3-го ребёнка или последующих детей, если ранее он не пользовался правом на данную меру поддержки и решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года;
• женщина после рождения (усыновления) 1-го ребёнка с 1 января 2020 года;
• мужчина — единственный усыновитель 1-го ребенка, если ранее он не пользовался правом на данную меру поддержки и решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года.

Возможность воспользоваться маткапиталом до трех лет

С первых дней действия государственной программы существует правило, согласно которому использовать средства материнского капитала возможно только после того, как малышу, с рождением которого связано получение сертификата, исполнилось три года. Однако, различные жизненные ситуации вынуждают ставить вопрос о том, что ожидание трехлетнего срока бывает нецелесообразно. То есть, деньги нужны семье сейчас, а не в будущем.

Особенно остро данный вопрос стоит перед молодыми семьями, которые не имеют собственного жилья или ютятся с несколькими детьми в маленькой комнатушке. Им помощь от государства желательно получить в первые годы, после того, как родился второй или последующий ребенок, не ожидая истечения трех лет.

Это вынудило государственные органы, в отдельных случаях, идти навстречу таким семьям. Поэтому, в настоящее время, воспользоваться средствами материнского капитала, не ожидая, когда ребенку исполнится три года, можно в следующих случаях:

• у семьи имеется действующий кредит на приобретение жилья, который требуется в погашении;
• семье надо оплатить первый взнос по программе ипотечного кредитования;
• наступил срок погашения займа, который был получен на строительство или реконструкцию собственного жилья.

В первом и последнем случаях, средства государственной поддержки можно направить на погашение суммы основного займа и процентов. Если имеются пени и штрафные санкции за просрочку очередных платежей, то использовать государственные активы на это запрещено.

Будет ли действовать федеральная программа в будущем году?

Изначально программа была внедрена в 2006 году и планировалось, что продлится она 10 лет на основании особого федерального закона. Однако пока что не сообщали официального решения касаемо отмены программы. Наоборот, правительство настроено положительно, отмечая, что выплата маткапитала улучшила демографические показатели: в большей части регионов страны рождаемость повысилась.

Экономисты выделили несколько возможных вариантов дальнейшего развития событий:

1. В 2023 году программа продолжит свое действие, как и раньше. Пока неизвестно, на какой срок ее продлят (пока официально продлена до 2026 года). Как доказательство такой теории можно расценивать слова главы Министерства труда и социальной защиты, который считает, что программа должна быть продлена как минимум до 2021 года;
2. Изменение условий получения выплаты. Например, деньги будут выплачивать только тем семьям, которых признают нуждающимися. Вариант считается не самым хорошим в первую очередь потому, что активно рожать начнут низкие слоя социума (преимущественно лица с алкогольной, наркотической зависимостью и прочие неблагополучные семьи). А это негативно скажется на здоровье нации;
3. Программа вообще будет отменена. Некоторые лица полагают, что отмена выплат позволит сэкономить массу бюджетных средств (по предварительным прикидкам – около 350 миллиардов рублей). Правительство эту идею не поддерживает и не рассматривает.

Как выбрать оптимальный метод использования материнского капитала

У участника программы есть право самостоятельно выбрать цель в зависимости от потребностей семьи. Большая часть семей решает расходовать деньги на улучшение условий проживания или выполнение капитального ремонта уже имеющейся недвижимости. В рамках программы семья имеет шанс оформить ипотеку на льготных условиях, после чего средства с маткапитала будут использованы для погашения задолженности перед банком. Все проходит строго по установленному алгоритму, безналично.

Порядок таков: семья подбирает банк, в котором есть возможность использовать материальную помощь на ребенка для погашения ипотечного кредита. Дальше они готовят документы для заключения сделки и подбирают объект, отвечающий всем установленным критериям. Сотрудники банка проверяют этот объект, давая «добро» на заключение сделки. Как только договор купли-продажи будет подписан и его зарегистрируют в Росреестре. Пенсионный фонд лично переводит деньги на счет банка по указанным клиентом реквизитам.

Большая часть банков готовы идти навстречу молодым семьям, так что получение ипотеки под материнский капитал – это уже отработанная схема, которой никого не удивишь.

Обналичивать маткапитал в России строго запрещено, это карается уголовным преследованием. Аналогично не получится заключить фиктивную сделку купли-продажи недвижимости с целью получить потом от продавца деньги наличными, отдав ему процент «за помощь». Подобные схемы тоже легко выявляются.

На что можно потратить

1. На улучшение жилищных условий, а именно:
   • на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
   • на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

   Когда можно воспользоваться

   Право на ФМК возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребёнка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребёнка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребёнка или последующих детей.

   Можно не ждать истечения трёх лет, если ФМК направляется:

   • на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты;
   • на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
   • на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования;
   • на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
   • на получение ежемесячной выплаты.

   Кaк иcпoльзoвaть дeньги?

   3aкoн paзpeшaeт влoжить мaтepинcкий кaпитaл тoлькo в нecкoлькo cфep.

   Moжнo yлyчшить жилищныe ycлoвия: кyпить жильe, пocтpoить или cдeлaть peкoнcтpyкцию в жилoм oбъeктe, внecти пepвoнaчaльный взнoc пpи пoлyчeнии кpeдитa или зaймa нa пpиoбpeтeниe или cтpoитeльcтвo жилья, пoгacить ocнoвнoй дoлг и пpoцeнты пo тaким кpeдитaм или зaймaм, oплaтить yчacтиe в дoлeвoм cтpoитeльcтвe или внecти вcтyпитeльный взнoc в жилищнo-cтpoитeльный кooпepaтив.

   Жилoe пoмeщeниe, пpиoбpeтeннoe, пocтpoeннoe или peкoнcтpyиpoвaннoe зa cчeт cpeдcтв мaтepинcкoгo кaпитaлa, дoлжнo быть oфopмлeнo в oбщyю coбcтвeннocть влaдeльцa cepтификaтa, eгo cyпpyгa и вcex дeтeй. Paзмep дoлeй в пpaвe coбcтвeннocти oпpeдeляeтcя coглaшeниeм.

   Moжнo oплaтить oбpaзoвaниe peбeнкa: дeтcкий caдик, шкoлy, a тaкжe пpoживaниe и кoммyнaльныe ycлyги в oбщeжитии, ecли peбeнoк пoeдeт yчитьcя в дpyгoй гopoд. Нa дaтy нaчaлa oбyчeния peбeнoк дoлжeн быть нe cтapшe 25 лeт, a выбpaннoe вaми yчeбнoe зaвeдeниe дoлжнo pacпoлaгaтьcя нa тeppитopии Poccии и имeть вce нeoбxoдимыe лицeнзии и cepтификaты.

   Moжнo cфopмиpoвaть нaкoпитeльнyю пeнcию мaтepи: ecли нa мoмeнт нaзнaчeния пeнcии мaтepинcкий кaпитaл нe бyдeт пoтpaчeн нa дpyгиe нyжды, жeнщинa cмoжeт yчecть eгo в cocтaвe пeнcиoнныx нaкoплeний.

   Moжнo пpиoбpecти тoвapы и ycлyги для дeтeй-инвaлидoв: cpeдcтвaми мaтepинcкoгo кaпитaлa мoжнo кoмпeнcиpoвaть pacxoды нa пoкyпкy тoвapoв и ycлyг, пpeднaзнaчeнныx для coциaльнoй aдaптaции инвaлидoв. Ceмья тpaтит нa тaкyю пoкyпкy coбcтвeнныe дeньги, пoтoм пpeдocтaвляeт в ПФP дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpиoбpeтeниe тoвapa, и пoлyчaeт кoмпeнcaцию зaтpaт.

   Moжнo eжeмecячнo пoлyчaть выплaтy — ee дaдyт, ecли в мecяц нa вcex члeнoв ceмьи пpиxoдитcя дoxoд мeньшe, чeм пoлтopa пpoжитoчныx минимyмa, ycтaнoвлeннoгo зa II квapтaл пpeдыдyщeгo гoдa в тoм peгиoнe, гдe пpoживaeт ceмья. Bыплaтy мoжнo бyдeт пoлyчить c пepвoгo дня poждeния peбeнкa, ecли poдитeли oбpaтилиcь зa ee нaзнaчeниeм в тeчeниe пoлyгoдa c мoмeнтa poждeния, или co дня oбpaщeния, ecли нaпиcaли зaявлeниe пoзжe. Пoлyчaть эти дeньги ceмья мoжeт дo тoгo мoмeнтa, кaк peбeнкy иcпoлнитcя пoлтopa гoдa.

   Maтepинcкий кaпитaл мoжнo иcпoльзoвaть чacтями. Дoпycтим, чacть нa yлyчшeниe жилищныx ycлoвий, a дpyгyю чacть — нa oбpaзoвaниe дeтeй.

   Покупка жилья без кредита и ипотеки

   Помимо ипотеки или жилищного кредита без залога есть и другие варианты улучшения жилищных условий до достижения ребенком трех лет. Семья может добавить сумму материнского капитала к уже накопленным деньгам, чтобы купить квартиру на свои средства. Также можно использовать их в качестве доплаты, если семья продает свою квартиру и добавляет недостающую сумму для покупки жилья большей площади.

   То есть, семья платит за квартиру из своих денег, а ПФР добавляет недостающую часть.

   Сделка реализуется следующим образом:

   1. Оформляется сертификат на материнский капитал.
   2. Выбирается квартира. Покупатель заключает с продавцом договор купли-продажи с отсрочкой платежа.
   3. По договору, до того момента, пока остаток платежа не внесен, квартира все еще в собственности у продавца.
   4. После совершения сделки покупатель обращается в ПФР с сертификатом на получение материнского капитала, договором купли-продажи и заявлением о перечислении оставшейся суммы продавцу.
   5. В течение месяца ПФР проверяет документы и переводит деньги на указанный счет.
   
   

   Похожие записи:

   • 2. Споры, связанные с признанием договора подряда незаключенным
   • Как по извещению узнать кто вам послал заказное письмо
   • ТК РФ о надбавке молодым специалистам в 2023 году