Как получить гражданство Черногории в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить гражданство Черногории в 2023 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Процедура получения паспорта Черногории подразумевает отказ от нынешнего гражданства за некоторыми исключениями: участие в программе оформления «золотого паспорта» или наличие соответствующего договора между Черногорией и страной текущего подданства заявителя. Гражданину России, Украины или Беларуси, переехавшему в данное государство, можно иметь только одно гражданство (кроме инвесторов).

Преимущества получения гражданства в Черногории

Все чаще инвесторы делают выбор в пользу Черногории, вместо Испании или Кипра. Оформление гражданства Черногории дает ряд преимуществ:

1. Возможность стать гражданином ЕС в 2025.
2. Безвизовый въезд в 120 стран мира, включая Европу и РФ.
3. Жизнь в Corona Free стране с приятным климатом и у моря.
4. Второе гражданство дает право выехать из вашей страны проживания даже в период пандемии.
5. Можно оформить гражданство для основного заявителя или семьи (супруга, дети), на общую сумму пошлин влияет количество человек в заявлении. Финансово зависимые от инвестора дети могут получить гражданство вместе с родителями.
6. В качестве инвестиции можно выбрать курортный проект, в котором предусмотрена доходность от застройщика.
7. Возможность получения неиммиграционной американской визы типа E2 (на 5 лет с дальнейшим продлением каждые 2 года). Таким образом можно переехать в США.
8. Упрощенное получение визы в Великобританию.

Условия и процедура получения гражданства Черногории

Кандидаты на получение гражданства через инвестиции Черногории смогут подавать заявления только через лицензированных агентов.

Весь процесс подачи документов происходит удаленно. При получении положительного решения по программе заявителю и членам его семьи нужно приехать в страну один раз для получения паспортов.

Для получения гражданства Черногории через инвестиции иностранные инвесторы могут воспользоваться следующими опциями:

— Купить недвижимость в Черногории стоимостью от EUR 450 000 в развитых районах страны (в столице, на юге или у береговой линии). Проект должен быть одобрен правительством. Дополнительно необходимо сделать благотворительные взносы в специально созданные государственные фонды в размере EUR 200 000.

или

— Инвестировать от EUR 250 000 в одобренный правительством объект недвижимости в менее развитых районах на севере страны и сделать благотворительный взнос в специально созданные государственные фонды в размере EUR 200 000.

Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.

Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.

Срок получения паспорта. От шести месяцев.

Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.

Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:

• порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
• запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
• инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
• объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
• вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
• приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
• если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
• если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
• участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.

Недостатки недвижимости в Черногории

Конечно, у всего есть обратная сторона. И, например, низкая стоимость коммунальных услуг в Черногории во многом обусловлена отсутствием центрального отопления и горячего водоснабжения. Кто-то использует котельные системы, кто-то электрические бойлеры и радиаторы. Горячую воду, конечно, всегда приятно иметь, а вот в обогреве домов местные жители нуждаются нечасто. Приборы приходится включать только иногда в зимний период, когда температура воздуха на улице опускается ниже 0 °C. Во многих черногорских квартирах также отсутствует система вентиляции, поэтому важно регулярно проветривать помещение, чтобы избежать сырости и образования плесени. Плюс ко всему придется привыкнуть, что местные очень много курят.

Еще среди минусов жизни в Черногории выделим невысокий уровень бесплатной медицины, а также среднего и высшего образования. Хотя стоит заметить, что черногорские дипломы, в отличие от российских, котируются в других странах Европы без процедуры признания. Также в Черногории слабо развит рынок труда, то есть обычную работу иностранцу найти будет непросто. Поэтому лучше рассчитывать на собственный бизнес, фриланс или пассивный доход. Нельзя не упомянуть в этом подзаголовке и холмистую местность большинства городов Черногории. Частые подъемы и спуски могут оказаться сложностью для определенных категорий жителей, например, для пенсионеров и маленьких детей. А еще ритм жизни черногорцев отличается неспешностью, что удивит россиян, привыкших к суетной жизни крупных городов.

ВНЖ за недвижимость для семьи

Претендент на получение черногорского ВНЖ вследствие покупки недвижимости имеет право перевезти с собой близких членов семьи, к каким относятся супруг/супруга и несовершеннолетние дети. Вернее, они смогут подать заявление на воссоединение семьи уже после того, как будет получен ВНЖ новоиспеченным владельцем черногорской недвижимости. Интересный момент заключается в том, что доля заявителя в покупаемой недвижимости должна составлять минимум 50%. Таким образом, муж и жена по желанию могут приобрести объект на двоих и каждый сразу получит ВНЖ, а ребенка потом оформят через воссоединение семьи.

Такая особенность способна помочь в случае, когда есть желание переехать в Черногорию вместе с совершеннолетним ребенком, который не имеет права на воссоединение семьи. Нужно просто оформить половину доли недвижимости на него, а вторую половину на одного из родителей. А второй родитель уже переедет посредством заявления на воссоединение семьи. Добавим также, что речь может идти не только о жилой, но и о коммерческой недвижимости, поэтому вариант покупки с разделением долей можно рассматривать и в рамках делового партнерства.

ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории

В Черногории действует для иностранцев программа «золотая виза». Она была запущена в 2015 году. Получить ВНЖ по ней может любой иностранец, купивший в стране объект недвижимости любой стоимостью. Для оформления такого разрешения на проживание потребуется предоставить документацию:

• загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев с момента въезда в страну, поменять документ можно в консульском учреждении РФ в Черногории;
• медицинский страховой полис периодом более 40 дней;
• выписка с банка о наличии на счету суммы более 3 650 евро, в расчете по 10 евро на один день пребывания в стране.

Внимание: аннулирование ВНЖ осуществляется при продаже недвижимости в Черногории иностранцем. В отношении сдачи в аренду такие правила не применяются.

Оформление ВНЖ производится при соблюдении следующих требований на основании Закона Черногории «Об иностранцах»:

• ходатайство подается заявителем лично в отделение МВД;
• обязательный сбор составляет 25 евро на каждую персону;
• рассмотрение анкеты длится 1 месяц, прийти на собеседование можно раньше;
• получить разрешение на проживание можно на супруг/а, несовершеннолетних детей, престарелых родителей

Особенности программы гражданства за инвестиции

Программа гражданства Черногории за инвестиции имеет ограничение в 2 000 заявок. Также существует ограничение по времени: власти страны планируют закрыть программу 31 декабря 2022 года.

Заявитель обязан инвестировать только в одобренные государством проекты для получения гражданства Черногории. Минимальная сумма инвестиций зависит от того, где именно на территории Черногории находится объект.

На время рассмотрения заявки вся сумма возвратных инвестиций лежит на эскроу счету. Спустя 5 лет после покупки инвестиционную недвижимость можно продать.

Вместе с инвестором гражданство Черногории получат супруг(а), несовершеннолетние дети и совершеннолетние дети, которые финансово зависимы от заявителя. С 2022 года в заявку можно включить партнёра, с которым основной заявитель не состоит в браке, также признаются однополые семьи.

Сравнение опций инвестора

Статья расходов	Для недвижимости в северной части Черногории	Для недвижимости в развитых регионах Черногории
Покупка недвижимости	от 250 тыс. евро	от 450 тыс. евро
Благотворительный взнос в правительственный фонд	100 тыс. евро	100 тыс. евро
Благотворительный взнос в фонд инноваций	100 тыс. евро	100 тыс. евро
Due Diligence	7 тыс. евро для индивидуального заявителя (или 10 тыс. евро, если в заявку включена семья)	7 тыс. евро для индивидуального заявителя (или 10 тыс. евро, если в заявку включена семья)
Услуги агента по оформлению, нотариальные расходы и государственные пошлины	15 тыс. евро для индивидуального заявителя (+ дополнительные 10 тыс. евро за каждого члена семьи)	15 тыс. евро для индивидуального заявителя (+ дополнительные 10 тыс. евро за каждого члена семьи)
Итоговая сумма	от 472 тыс. евро	от 672 тыс. евро

ПМЖ в Черногории за недвижимость

Если Вы получили ВНЖ по недвижимости, то Вы в праве претендовать в будущем на получение ПМЖ и гражданства. На многих сайтах написано, что ВНЖ за недвижимость не может перейти в ПМЖ в будущем, это не правда, еще как может. Почему многие пишут, что это не так и где истина? Дело НЕ в том, что авторы этих статей ошибаются, просто Вы читаете старые статьи. ВНЖ за недвижимость появилось в Черногории относительно недавно, в 2015 году, и в начале, оно действительно не могло перейти в ПМЖ. Но, в 2018 году был принят новый закон об иностранцах, в котором четко прописано, что обладатели ВНЖ по недвижимости имеют право на получение ПМЖ.

Что бы получить ПМЖ в будущем, Вы должны 5 лет жить в Черногории в статусе ВНЖ. Отсутствовать за это время можно не более 30 дней ежегодно. Если Вы хотите отсутствовать дольше, лучше получить ВНЖ на основании открытия в Черногории фирмы, там эта возможность допускается. Мы оказываем услуги по получению ВНЖ в Черногории, как на основании открытия фирмы, так и на основании владения недвижимостью, обращайтесь.

После получения ПМЖ, можно отсутствовать в Черногории гораздо дольше, но не более года.

Пакет документов для получения ВНЖ Черногории

Для получения вида на жительство через недвижимость понадобятся:

• действующий загранпаспорт;
• подтверждение права собственности на недвижимость в Черногории;
• справка об отсутствии судимости, выданная не позже 6 месяцев с момента обращения за ВНЖ (для всех мигрантов старше 14 лет);
• свидетельство о рождении;
• свидетельство о браке (если применимо);
• выписка с банковского счета, подтверждающая платежеспособность заявителя (из расчета не менее 10 евро в день, т.е. минимальная сумма на год – 3650 евро);
• медицинская страховка сроком действия не менее 30 дней;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Обратите внимание, что вид на жительство в Черногории может получить только владелец недвижимости, т.е. тот, кто записан в свидетельстве о праве собственности. Впоследствии члены семьи этого человека подают заявку на получение вида на жительство с основанием «воссоединение семьи». В свидетельство о праве собственности может быть вписан супруг / супруга. Но претендент на получение вида на жительство должен владеть не менее, чем 50% в купленной недвижимости.

Условия получения экономического гражданства Черногории через инвестиции

Решая получить гражданство и золотой паспорт солнечной страны Черногория, инвестору следует учитывать 3 важные обстоятельства:

• Лимит: Согласно релевантному законодательству, прием заявок на гражданство Черногории за инвестиции на основе специальной программы прекратится с достижением лимита в 2000 удовлетворенных запросов. Лишний повод для инвесторов поспешить с заявкой на золотой паспорт гостеприимной страны на Балканах!
• Агент: Иностранному инвестору, решившему получить гражданство Черногории через недвижимость / альтернативные инвестиции в рамках специальной программы, запрещено контактировать напрямую с властями принимающей страны. Кандидату на гражданство Черногории необходимо подавать заявку, пользуясь услугами лицензированного иммиграционного агента.
• Лицензированные подрядчики: Биография инвестора, претендующего на золотой паспорт, оценивается международными аудиторскими / детективными агентствами, лицензированными на соответствующую деятельность. Иммиграционные агенты и международные оценщики соответствия лицензируются компетентным государственным органом балканской страны, ответственным за выдачу инвесторам гражданства Черногории.

Заявитель волен оформлять гражданство Черногории за инвестиции индивидуально / вместе с членами семьи. В коллективную заявку на двойное гражданство и золотой паспорт солнечной страны инвестору разрешается включать следующих родственников:

• Супруга;
• Дети-иждивенцы инвестора в возрасте 18+;
• Дети в возрасте до 18.

Иммиграционная программа дает большое количество преимуществ владельцам паспортов Черногории за инвестиции. Открывает новые горизонты для жизни, ведения бизнеса, путешествий, обучения. Среди главных плюсов:

• гражданин этой страны может без проблем открыть счет в любом европейском банке;
• объекты недвижимости не падают в цене, после получения паспорта можно распоряжаться вложенными инвестициями по своему решению, в том числе продать, ничего не потеряв;
• открыть бизнес-визу Е-2 в США/, которая недоступна для россиян;
• после вступления в Ес будут полностью сняты ограничения на перемещение по территории Евросоюза, вести бизнес, проживать или учить детей можно будет в любой стране европейской экономической зоны;
• безвизовые поездки в 125 стран мира уже сейчас;
• возможность стать обладателем перспективной бизнес-недвижимости на одном из самых развитых курортах Европы;
• проживать в стране с безупречным климатом и прекрасной природой.

Почему иметь гражданство выгодно

В первую очередь, это избавит от проблем постоянного открытия визы для въезда на территорию страны. Учитывая, что с 2014 года государство — официальный кандидат на вступление в Европейский союз, то при членстве в ассоциации, ее граждане получат безвизовый режим на территории почти всей Еврозоны.

Черногория привлекает приятным климатом и уникальной девственной природой. Визитная карточка страны — возможность насладиться чистейшим воздухом, получить незабываемый отдых на берегу Адриатического моря и в полной мере испытать радость посещения горнолыжных курортов.

При этом в стране низкий уровень преступности, особенно по сравнению с Россией. Здесь можно чувствовать себя в безопасности, не рискуя стать участником неприятной ситуации. Зарплаты в стране не высоки, но жизнь в Черногории обходится дешевле, чем в городах Российской Федерации, а качество продуктов питания — выше.

Недостатки получения гражданства и нахождения в Черногории: мало путей для самореализации, отсутствие мегаполисов, крупных производств и перспективных видов бизнеса. Здесь зарабатывают только на туристах. Поэтому возможным направлением трудоустройства для наших сограждан, изъявивших желание эмигрировать, является сфера услуг.

Почему Владимиру и Алене потребовалось зарегистрировать брак до подачи на гражданство

Владимир и Алена жили вместе три года, но не зарегистрировали брак в загсе. Когда Алена узнала, что ждет ребенка, партнеры решили пожениться. Но на момент обращения в Иммигрант Инвест оставались не женаты.

Юристы порекомендовали партнерам зарегистрировать брак до подачи заявления на гражданство Черногории. Только так Владимир и Алена смогли бы вместе получить вторые паспорта.

Гражданство Черногории за инвестиции выдают только супругам с сертификатом о регистрации брака. Если сертификата нет, партнеры могут участвовать в программе раздельно: каждый как самостоятельный инвестор. Другой вариант — если один из партнеров переедет жить в Черногорию и получит гражданство по натурализации. Но это долгий и сложный процесс: нужно прожить в стране не менее 10 лет и сдать экзамен по черногорскому языку. Еще один минус натурализации — Черногория не разрешает своим гражданам иметь несколько паспортов. Исключение делается только для участников инвестпрограммы: они могут не отказываться от первого гражданства.

Похожие записи:

• Как получить гражданство РФ ребенку
• Как оформить дачную амнистию на дом в 2023 году за 3 шага
• Социальная выплата ветеранам труда в 2024 году в Ярославле