Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка для нотариуса по наследству в Новосибирске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для оценки наследуемого имущества даже не требуется проводить осмотр, оценщик с ваших слов подробно опишет состояние имущества, на которое оформляются права наследства и применит соответствующие корректировкив целях максимально объективного отражения реальной стоимости объекта наследственных прав с учетом физического износа, удовлетворительного/неудовлетворительного технического состояния и прочих ценообразующих факторов. Благодаря отсутствию формализма в нашем подходе к взаимодействию с нуждающимся в такой услуге как оценка для наследства нам удалось существенно ускорить процесс её оказания. Отчеты об оценке для наследства наши оценщики составляют за 1 рабочий день. А заказ можно оформить не выходя из дома, прислав сканы или качественные фотографии всех необходимых документов удобным для вас способом (электронная почта, всевозможные мессенджеры).
Почему нужно заказать оценку имущества при вступлении в наследство у нас?
- работаем быстро, качественно и по низким ценам
- придерживаемся индивидуального подхода к каждому клиенту
- ведущие позиции на рынке оценочных услуг России
- проводим бесплатные консультации
- гарантируем конфиденциальность всей информации по проектам
- у нас работают эксперты только с безупречной репутацией
- ответственность наших экспертов застрахована
- даем гарантию месяцев после подписания актов выполненных работ
- более 60% клиентов обращается к нам повторно
- работаем на всей территории России и ближнего зарубежья
- выполняем стандарты системы менеджмента качества в соответствии с ISO 9001:2015
«Древо права»: юридическая помощь при вступлении в наследство
Компания «Древо права» предоставляет профессиональную юридическую помощь при вступлении в наследство. Наши предложения — это услуги, которые существенно облегчают решение практических вопросов наследниками и позволяют отстоять свои законные интересы у нотариуса, в суде или при досудебном урегулировании:
- консультации квалифицированных специалистов по вопросам, связанным с вступлением в наследство, правовая оценка сложившейся ситуации, прогнозирование рисков и возможностей успешного решения имущественных вопросов;
- помощь при подготовке, оформлении и подаче документов для вступления в наследство;
- представительство интересов наследника у нотариуса;
- подготовка заявления в суд для продления срока принятия наследства и защита интересов клиента в суде;
- защита интересов в суде при решении имущественных конфликтов между наследниками.
Оценка для нотариуса в Новосибирске
Оценка для нотариуса – процедура установления стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Данная процедура может осуществляться относительно объектов недвижимого имущества, транспортных средств, акций и другого имущества.
Этот вид оценки производится по специальному требованию нотариуса при переоформлении или оформления имущества в результате наследования или по договору дарения, уступки. Цель оценки — определить первоначальную стоимость имущества, из которой в дальнейшем нотариус вычтет величину государственной пошлины и различных других выплат.
Величина пошлины отличается для разных категорий граждан. Если в качестве наследников выступают родители, супруг, сестра, брат, или дети наследодателя, государственная пошлина для них составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Для иных лиц- 0,6%.
Следует обратить внимание, что клиент сам решает, какую цену укажут в заключении специалиста по оценке – номинальную, рыночную, кадастровую или инвентаризационную.
Если речь идет о ситуации получении наследства, в качестве даты оценки специалистом указывается дата смерти наследодателя.
Чаще всего для нотариуса оцениваются следующие виды имущества:
- дома, дачи, коттеджи,
- земельные участки,
- квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
- транспортные средства,
- векселя,
- акции,
- имущественные комплексы,
- интеллектуальная собственность,
- техническое оборудование,
- оружие,
- доли в бизнесе,
- предметы антиквариата.
| Консультационные услуги | 750 руб. в час |
| Изменение ст-ти об. недвиж-ти, кот. влечет за собой переделку отчета не по вине оценщика | 50% от суммы первоначал. договора |
| Присутствие оценщика на заседании суда | не менее 5000 руб. за каждое заседание |
| Выезд оценщика на место осмотра без дальнейшего заключения договора в пределах города | 1000 |
| Надбавка за срочность (от 3-х до одного дня) | от 50 до 100% |
| Предоставление заверенной копии отчета заказчику оценки | 1000 |
| Предоставление заверенной копии отчета третьему лицу с разрешения заказчика оценки (собственника) | 1500 |
Срок действия справки о стоимости квартиры
Оценка квартиры для наследства предусматривает, что срок действия такой справки будет длиться не меньше, чем наследственная процедура. А это означает, что не меньше, чем 6 месяцев со дня получения.
Соответственно, справки о рыночной и кадастровой стоимости выдаются на полгода. При наступлении наследственного спора иногда требуется получить новые документы от оценщика. И это не удивительно, ведь нередко рынок меняет стоимость недвижимости в течение одного сезона.
Дольше всего действуют справки об инвентарной оценке жилого помещения. Ведь инвентарная оценка проводится не позднее 5 лет. Такие справки дают на год. А если понадобится новая справка – проводить инвентаризацию, если она недавно проводилась, не нужно. Наследнику просто выпишут новую справку с указанием той же инвентарной стоимости квартиры, которая была установлена.
Рекомендации при общении с экспертом
После того как найдете подходящего оценщика автомобилей для наследства через нашу службу, рекомендуем для начала получить консультацию. Задайте специалисту волнующие вопросы:
-
какой у него стаж работ,
-
какие необходимо предоставить бумаги,
-
приходилось ли сталкиваться с трудностями при оценке авто,
-
как удавалось разрешить спорную ситуацию.
Обратите внимание на возможность заключения официального договора, где будут прописаны этапы сотрудничества, сроки и расценки за услугу.
Чтобы нанять специалиста из базы сайта Тандем, оставьте заявку на сайте или обратитесь по телефону. Работаем по всему городу Волгоград и пригороду.
| Оценка рыночной стоимости легкового ТС (категория В) без учета его технического состояния | 7 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости легкового ТС (категория В) и прицепов к ним | 7 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости ТС (категорий А,C, D,E) без учета его технического состояния | 8 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости ТС (категорий А,C, D,E) с учетом его технического состояния | 12 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости ТС без осмотра для вступления в наследство | 3 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости ТС для списания (без технического заключения) | 7 000 руб. |
| Оценка рыночной стоимости ТС для списания с выдачей технического заключения | 15 000 руб. |
| Оценка однокомнатной квартиры (комнаты) | 4 000 руб. |
| Оценка двухкомнатной квартиры | 5 000 руб. |
| Оценка трехкомнатной квартиры | 6 000 руб. |
| Оценка квартиры для ипотеки | 3 500 руб. |
| Оценка квартиры для суда | 5 000 руб. |
| Оценка квартиры для наследства | 3 500 руб. |
| Оценка квартиры для продажи | 3 500 руб. |
| Оценка квартиры для залога | 3 500 руб. |
| Оценка квартиры для нотариуса | 3 500 руб. |
Правовые нормы проведения оценки имущества для наследства
В соответствии со ст. 333.25 НК РФ, свидетельство о вступлении в права наследования выдается на платной основе. Размер государственной пошлины зависит от степени родства с наследодателем и стоимостью наследственной массы. Для расчета госпошлины требуется документ, подтверждающий стоимость имущества, передаваемого по наследству. Таким документом является отчет об оценке.
Основная цель оценки имущества при вступлении в наследство – оформление официального документа, который требуется для корректного расчета государственной пошлины. Без этого наследник не сможет получить свидетельство о вступлении в права наследования.
При этом оценке подлежит:
- недвижимость (дом, квартира, комната, дача, доли в них);
- земельные участки и доли;
- нежилая недвижимость;
- ценные бумаги;
- транспортные средства;
- оружие;
- объекты интеллектуальной собственности;
- бизнес (доли в ООО и т.п.).
Даже если по закону наследник освобождается от выплаты государственной пошлины, ему все равно потребуется оценить наследственную массу. Дело в том, что сведения о стоимости по данным оценки включаются в текст свидетельства о наследстве.
Сам процесс оформления наследства регламентируется следующими нормативными актами:
- Часть 3 Гражданского кодекса РФ – описывает механизмы вступления в наследство и получения права собственности на имущество.
- Ст. 35 Конституции РФ – обеспечивает наследнику право на получение наследства и гарантирует, что законный получатель не может быть лишен имущества.
Для получения наследственного имущества в собственность правопреемники проходят несколько этапов:
- Получение документов, подтверждающих факт наступления смерти – свидетельство о смерти в ЗАГСе или решение суда.
- Получение выписки из домовой книги или самой домовой книги (если наследодатель проживал в частном доме), подтверждающей последнее место жительства наследодателя.
- Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства для открытия наследственного дела.
- Предоставление нотариусу документов о праве на наследуемое имущество. Это может быть завещание или документ, подтверждающий степень родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, акт из ЗАГСа, решение суда).
- Проведение оценки наследуемого имущества и получение соответствующего заключения.
- Оплата государственной пошлины.
- Получение свидетельства о вступлении в права наследования.
Как видно из пошаговой инструкции, подтвердить стоимость наследственной массы обязательно.
Не всегда при вступлении в наследство приходится наследникам обращаться к оценщику. Это необходимо, если наследственная масса включает дорогостоящие и уникальные предметы. К ним относятся объекты недвижимости, автомобили, компании или акции.
Для близких родственников умерших пошлина равна 0,3% от оценочной стоимости, но не больше 100 тыс. руб., а для других наследников она составляет 0,6%, но не больше 1 млн. руб. Оценка не требуется для следующих объектов:
- вклады на банковских счетах;
- страховые суммы;
- пенсии;
- авторские вознаграждения;
- выплаты за авторские права;
- имущество лиц, умерших при исполнении государственного долга или в течение одного года после получения ранения.
Оценка наследственной массы может производиться с учетом следующих видов стоимости:
- Кадастровая. Используется для оценки недвижимости, земельных участков. Сведения содержатся в Кадастровой палате, куда и можно направить запрос.
- Инвентаризационная. Осуществляется посредством обращения в Бюро технической Инвентаризации (БТИ) по месту нахождения наследства. Этот вид оценки используется крайне редко из-за малого количества критериев, по которым эксперт выявляет стоимость.
- Рыночная. Наиболее адекватный вид оценки, основанный на реальной стоимости имущества, по которой его можно продать либо приобрести в конкретный момент. В этом случае учитывается большинство факторов, влияющих на сумму.
Оценка имущества при вступлении в наследство
В процессе наследования преемнику переходят не только права собственности усопшего, но и его обязательства. Помимо этого, он несет и траты, связанные с данной процедурой. Так, размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости наследственной массы.
Таким образом, оценка имущества для наследства – необходимая процедура при вступлении в права наследования, цель которой состоит в определении стоимости преемственной собственности.
Обычно необходимость в оценке преемственного имущества, возникает во время оформления у нотариуса прав на наследство. В большинстве случаев данная процедура проводится по инициативе преемников наследодателя, исполнителей завещания или сотрудников органов опеки и попечительства.
Оценка имущества при вступлении в наследство неизбежна в большинстве случаев. Это объясняется тем, что для полноправного вступления во владение собственностью, преемникам нужно иметь на руках свидетельство о праве на наследство.
Подпункт 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ регламентирует взимание госпошлины юристом за выдачу свидетельства. Размер пошлины рассчитывается исходя из общей стоимости преемственного имущества на дату открытия наследства. Это регламентируется подпунктом 6 п.1 ст. 333.25 Налогового кодекса.
Оценка необходима в случаях, когда приемники оформляют права вступления в наследство у нотариуса. Данная процедура проводится не только для уплаты нотариального тарифа, но и для разрешения возможных споров наследников касательно вопроса деления имущества.
Оценка имущества при вступлении в наследство в Москве и Московской области
Оформление наследства для получения законных прав на движимое и недвижимое имущество — процедура традиционная. Рано или поздно граждане РФ сталкиваются с этим вопросом. Наследование влечет за собой материальную ответственность перед государством: придется оплатить установленную законом пошлину.
Госпошлина составляет 0,3% для прямых наследников и 0,6% для остальных от рыночной стоимости наследуемого имущества. Расчет делается на дату смерти, а не по текущей ситуации. Есть льготы.
В этой связи неоспорима важность грамотной оценки имущества при вступлении в наследство, особенно если речь идет о мегаполисах, где стоимость любого объекта высока, ощутимы финансовые колебания.
Грамотность оценки для наследства необходима всем. Обращение к специалистам группы компаний «Платинум» – гарантия того, что процесс пройдет гладко, а оценка будет точной и объективной.