Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Устройство подвала в доме: Технология строительства и как сделать всё правильно». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Даже если строительством дома занимаются сами хозяева, то вопрос подвала на 100% нужно доверить хорошей строительной компании. Если его сделать не так, как нужно, то страдать будет весь дом, затраты на его обслуживание с каждым годом будут увеличиваться. А как же нужно?
Зачем в доме нужен подвал?
Несмотря на свою практическую ценность, подвальное помещение необходимо не всегда и не для каждого дома. Раньше роль подвала мог выполнять погреб, расположенный отдельно от жилого здания. Это было связано с необходимостью постоянно хранить дома большие объёмы продукции, которые не получалось достать в магазинах. По мере того как эта необходимость понемногу сходила на нет, погреба начали становиться меньше, а затем и вовсе «перекочевали» внутрь дома. В настоящее время подобные помещения нужны далеко не всем. Для чего же они могут понадобиться?
Подвальные помещения крайне актуальны для больших семей, проживающих на протяжении всего года или же конкретного сезона (например, летом) на территории загородного дома. В подвале можно хранить любую продукцию, в том числе и самостоятельно заготовленную консервацию. Причём если проживание в загородном доме планируется только в летний период, то следует использовать подвал для хранения необходимого количества продукции и не больше.
Ещё одно применение для подвального помещения — организация кладовой, в которой может храниться бытовая техника, хозяйственные товары и другие вещи, не уместившиеся на территории наземных этажей дома. Особенно актуально такое решение для тех построек, которые характеризуются не слишком большой площадью, а также не оборудованы дополнительным пространством для хранения вещей.
На самом деле можно с лёгкостью придумать множество применений подвального помещения. Среди некоторых вариантов такие идеи, как, например, жилая комната, мастерская, бильярдная, склад, гараж, бассейн, сауна, тренажёрный зал и не только. Главное в этом вопросе — понимать, что для каждого конкретного применения подвала необходимо подбирать различные параметры помещения, а именно различные размеры и углублённость.
Важно составить подробный проект не только подвала, но и всего здания перед обустройством помещения, особенно если его планируется регулярно использовать.
Каковы плюсы от наличия в доме подвала?
Для коттеджей высотой в три-четыре этажа наличие или отсутствие в них подвала, пожалуй, ничего не меняет — там и так найдется место для технических и разного рода подсобных помещений. А вот в случае одно-двухэтажного дома дополнительная полезная площадь никогда не будет лишней, при этом, чтобы получить ее, не придется сооружать различные пристройки, занимающие драгоценные сотки на участке.
В подвале можно оборудовать не только котельную, мастерскую, кладовую или прачечную, которым, прямо скажем, не место на одном этаже с гостиной и спальнями, но также и сауну, бассейн, тренажерный зал, винотеку, домашний кинотеатр или бильярдную комнату. Если площадь позволяет, здесь можно расположить сразу несколько из перечисленных помещений, главное, чтобы они не «конфликтовали» между собой: например, котельная и кинозал явно будут плохими соседями.
Особенности строительства подвалов
Существуют несколько типов и вариантов помещений, где можно хранить продукты.
Это могут быть:
- Подполье, у которого небольшая глубина, расположенное под кухней или верандой – самый простой вариант.
- Погреб под кухней, верандой, хозяйственной постройкой или отдельно стоящий. Высота помещения обычно колеблется в пределах от 1,6 до 1,9 метров.
- Строительство подвала под домом является самым сложным вариантом. Его можно сделать холодным или теплым. Кроме погреба здесь можно разместить топочную и кладовую для складирования топлива и инвентаря, обустроить своими руками мастерскую и другие помещения. Оптимальная высота подвала составляет от 1,9 до 2,2 метров.
Совет: Его следует устраивать под кухней, прихожей, любыми подсобными помещениями, лишь бы это были не жилые комнаты.
- Подвал или погреб следует устраивать лишь при не высоком уровне размещения грунтовых вод.
- Строить погреба на отметке, где расположен уровень грунтовых жидкостей или ниже ее, не стоит. Это требует очень сложной и дорогостоящей гидроизоляции, которая не может гарантировать помещение от затопления грунтовыми водами. В этом случае пол и стены подвала могут покрываться испариной.
- При устройстве под домом подвала фундаменты построек обычно совмещаются. В этом случае они делаются ленточными и закладываются на глубину, которая зависит от высоты помещения погреба.
- Если грунты несыпучие основание фундамента должно располагаться ниже отметки пола помещения минимум на пол метра, на пучинистых грунтах – на 0,6 метра.
- Особенностью устройства заглубленного фундамента, при наличии подвала, является устройство усиленной гидроизоляции.
- По окончании кладки фундамента стены погреба, которыми является и сам фундамент, оштукатуриваются раствором из цемента и песка в соотношении 1:2 или 1:3, а наружная поверхность тщательно промазывается горячим битумом.
По сути, погреб — это достаточно глубокая яма в земле с укрепленными потолком и стенами.
Степень заглубления такого хранилища может быть различной:
- глубокозаглубленные: полностью находятся под землей на всю высоту погреба; поддерживать комфортную для овощей и консервации температуру в любое время в таких помещениях несложно — слой грунта надежно защищает их от жары и холода;
- верховые (наземные) погреба: их можно возводить на любых видах участков, но чаще всего такие конструкции используются при близком расположении подземных вод, когда слишком заглублять погреб не представляется возможным; для защиты таких конструкций от жары и холода их теплоизолируют с помощью засыпки грунтом (обваловки);
- полузаглубленные: нечто среднее между верховым и глубокозаглубленным хранилищем; нижняя его часть заглубляется в почву, а верхняя располагается над землей.
Утепление фундамента с подвалом
Так как фундамент при устройстве подвала закладывается глубоко (ниже границ промерзания грунта), никакого смысла в утеплении нижней горизонтальной поверхности нет. То есть, плитный фундамент в данном случае не утепляется. Однако внешние поверхности опирающихся на него стен, либо тело ленточного фундамента утеплять нужно, так как в диапазоне промерзания грунт подвергается морозному пучению и эти силы, воздействуя сбоку, стараются вытолкнуть конструкцию на поверхность.
Утеплитель как раз и является тем барьером, который нейтрализует воздействие сил пучения. Для этой цели используется экструзионный пенополистирол, монтируемый на поверхность фундамента разными способами:
- Заливка стенок подвала по несъёмной опалубке из пенополистирола.
- Закладка фрагментов ЭППС в съёмную опалубку с одной или двух сторон. Это избавляет в дальнейшем от необходимости крепить утеплитель на клей, так как он будет держаться за счёт адгезии застывающего бетона.
- Монтаж теплоизоляции на клей, с дополнительным креплением дюбель-грибками.
Что нужно предусмотреть перед началом работ
Устройство подвала в частном доме начинается с анализа грунтов. Результат геологического исследования ответит на ряд вопросов:
- На какую глубину можно погрузить подпольные помещения и уровень их чистого пола;
- Какую гидроизоляцию использовать для конструкций;
- Потребуется ли дренажная система вокруг дома.
Ответ на эти вопросы закладывается в проект, где на схемах отражаются все необходимые размеры конструкций, проектные отметки, размеры фундаментной стены, материал ее изготовления.
На стадии проектирования должен решиться вопрос об отоплении и теплоизоляции стен и полов.
Для нормальной эксплуатации также должны быть разработаны:
- Система вентиляции с вытяжкой и окнами;
- Способы отделки всех поверхностей помещения (стены, потолок, пол).
Нюансы обустройства погреба своими руками при высоком уровне грунтовых вод
При выборе места под хранилище очень важно учесть такие факторы, как общая влажность грунта и уровень грунтовых вод. Чем он ниже, тем проще будет строить конструкцию, а также реже понадобится ремонт. Если речь идет об отдельно стоящем сооружении, то стоит выбрать самое высокое место на вашем участке. Определять уровень грунтовых вод лучше всего тогда, когда он максимален, то есть весной или осенью. Если на участке есть колодец или скважина, то определить максимальную отметку можно по ним, в противном случае придется бурить скважину отдельно.
Несколько сложнее будет осуществляться постройка погреба, если близко грунтовые воды. Как сделать это максимально эффективно? В первую очередь, необходимо большое внимание уделить гидроизоляции сооружения. Также при повышенной влажности грунта для лучшей гидроизоляции погреба от грунтовых вод стоит использовать строительные материалы, характеризующиеся повышенной устойчивостью к воде. В таком случае не следует использовать дерево или фанеру, а лучше отдать предпочтение бетону и кирпичу.
Монтаж полок в погребе своими руками: фото и инструкция
Полки и стеллажи – неотъемлемые элементы любого погреба и подвала. Существует несколько видов стеллажей для погреба, купить которые можно в специализированных магазинах, однако гораздо проще и экономнее сделать их своими руками. Самыми популярными вариантами являются следующие:
- стеллажи из дерева – один из самых распространенных ответов на вопрос, из чего сделать полку в погребе. Материал отличается экологичностью и простотой в работе, а для стеллажей лучше всего использовать брус сечением 100х100 мм и доски толщиной 3-4 см. Схема монтажа очень простая – из бруса делаются стойки, в которых пропиливаются гнезда для фиксации полок. Для того чтобы полки из дерева прослужили дольше, их пропитывают специальными составами;
Устройство погреба при строительстве дома
Ответственных владельцев беспокоит вопрос о том, как построить погреб, расположенный под полом дома правильно, чтобы впоследствии не возникало каких-либо проблем, а его фото можно было бы показать друзьям. Ответ здесь может быть только один – необходимо обстоятельно подойти ко всем этапам строительства, начиная от земляных работ и заканчивая установкой стеллажей. Это сооружение необходимо возводить на стадии закладки фундамента, так как разбирать впоследствии пол и копать под ним глубокую и широкую яму будет затруднительно и нецелесообразно. В процессе строительства потребуется:
- выкопать котлован;
- возвести стены;
- выполнить гидроизоляцию, а при необходимости – теплоизоляцию;
- смонтировать перекрытие и люк;
- сделать под домом вентиляцию погреба;
- засыпать песком или залить бетоном пол;
- отделать внутренние поверхности;
- установить ящики и полки;
- соорудить лестницу.
Обустройство вентиляции: важные моменты
Наилучший вариант — естественная вентиляция. Ее организовывают чаще в потолочной зоне. Если такое невозможно, то делают в стене, непосредственно под потолком. Отмечается, что для качественной вентиляции помещения с установленным оборудованием мощностью в 1 кВт, достаточно 8 см2 притока.
Бывает такое, что организовать вентиляцию с улицы сложно, поэтому осуществляют забор воздуха с соседнего помещения. В таком случае, для котла с мощностью 1 кВт потребуется до 30 м2 притока.
Иногда естественную вентиляцию реализовать невозможно. В таком случае прибегают к искусственным способам, например, устанавливают вентилятор, который подключают к электричеству. Также пользуются канальными установками. Выбирать механические устройства необходимо по мощности, которую предварительно рассчитывают по такому принципу: ширина и высота комнаты умножается на длину.
Пошаговая инструкция реконструкции погреба на даче своими руками
Для начала необходимо освободить подпольное покрытие. После этого можно приступать к уборке земляного и лиственного слоя и демонтажу накатника. Все работы лучше всего вести по направлению от краев к центру.
Далее необходимо демонтировать балочное перекрытие и старую кладку стен.
Устройство фундамента. Для этого подготавливают дно котлована и устанавливают на него опалубку. Чтобы избежать промерзания рекомендуется делать толщину стен равную одному кирпичу. Согласно проекту высота фундамента составляет 150 мм.
Далее необходимо установить арматуру в три ряда. Для этих целей был выбран прокат диаметром 16 мм. К каждому ряду приваривают металлические полосы. Далее конструкцию заливают бетонной смесью и оставляют застывать. Опалубку можно снимать через несколько дней.
Совет: чтобы предотвратить проблемы с заземлением рекомендуется приварить к арматуре пруток-восьмерку.
Кладка стен из кирпича. Для начала необходимо уложить нулевой ряд на поверхность застывшего бетонного фундамента. Этот ряд укладывают тычком. Сверху него посередине необходимо зафиксировать стальные полосы, на которые приварены закладные детали. Таким образом можно обеспечить надежное заземление. Все последующие ряды выполняют в полкирпича. Через каждый ряд рекомендуется укладывать стальные полосы. Они помогут придать прочность стенам подвального помещения. Скреплять полосы между собой нет необходимости.
Совет: при возведении стен необходимо следить за тем, чтобы между искусственными камнями не было промежутков и пустот, через которые в помещение могут попасть грызуны.
Правильное проветривание
При правильно сделанной вентиляции влага из-под дома будет своевременно выветриваться. Подпол в этом случае будет сухой и не будет подвержен разрушению.
Отдушина для проветривания пространства под домом.
Цоколь дома должен иметь отдушины для обеспечения нормальной вентиляции пространства подполья. Отдушин нужно сделать несколько еще на этапе строительства дома.
В зимнее время часть отдушин закрываются заглушками, что обеспечивает теплоизоляцию подполья, а также сохранение тепла внутри дома. Все отдушины закрывать не стоит, это противоречит строительным нормам.
Подпол должен постоянно проветриваться, даже если дом стоит на сухом грунте. Во время дождей влага неминуемо будет проникать в фундамент строения, после чего начнет оседать в виде конденсата на основных конструкциях. А это, в свою очередь, приводит к порче основных коммуникационных систем дома, а также консервации и припасов, которые вы могли убрать в подпол.
При повышенной влажности и отсутствии вентиляции деревянные конструкции быстро покроются грибком и начнут разрушаться.
Вентиляционную систему можно в этом случае сделать самостоятельно. Для этого достаточно в подполье проделать небольшие отверстия, диаметр которых не должен быть большим (10-15 сантиметров вполне хватит). Важно, чтобы при минусовой температуре хозяин мог закрыть эти отверстия, а при положительной – открыть.
Для организации системы вентиляции в подполе можно использовать и современные решения, но они далеко не всем по карману. Такое решение, как создание небольших отверстий – правильный ход в любом случае.
Главное – подпол должен систематически подвергаться профилактическому осмотру на предмет любых отклонений от нормы. Конденсат, поражение плесенью и грибком, разрушение конструкций, наличие насекомых – всё это признаки неправильной эксплуатации, которые нужно немедленно устранять любыми способами.
Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.
Если вы покупаете загородный дом или дачу, то после осмотра всех внешних конструкций строения, обязательно загляните в подполье, которое не должно иметь заметных дефектов или следов промерзания элементов дома. После приобретения дома лучше всего последить за температурой в подполье в течение всего зимнего сезона.
Следить за температурой нужно и летом. Для этого отлично подходят специальные электронные приборы, которые способы запомнить и отобразить предельные положительные и отрицательные величины. В подполье должна быть примерно такая же температура, как и в погребе (в летнее время она, как правило, несколько превышается, но в этом нет ничего страшного).
Если вода начинает замерзать в трубах, которые расположены в подполье, то это явный признак того, что необходим дополнительный обогрев помещения. В подпол в этом случае может быть установлен специальный конвектор, который будет поддерживать постоянную оптимальную температуру. В летнее время можно провести соответствующие работы по теплоизоляции.
Если вы все сделаете правильно, подпол будет иметь отличные рабочие характеристики, что позволит в надлежащем виде эксплуатировать все основные конструкции дома.
Назначение и виды систем вентиляции подвала
Подвал частного дома зачастую используется нами, как кладовая – здесь хранятся заготовки на зиму, велосипеды, старая мебель и многое другое.
Однако есть и те, кто не желает захламлять квадратные метры и переоборудует подвал в полноценное жилое или бытовое помещение. Тут можно организовать мастерскую, кабинет, тренажерный зал и даже прачечную – все зависит от фантазии жильцов и хорошего устройства вентиляции в подвале частного дома.
Какой бывает вентиляция цоколя? Она подразделяется на виды так же, как и система проветривания в других помещениях:
- Естественная вентиляция подвала организуется за счёт создания системы продухов (отверстий) в фундаменте здания, через которые в подпол будет поступать свежий воздух. Система естественной вентиляции наименее затратна и проста в установке, однако она серьёзно зависит от погодных условий – ветер и снег могут значительно помешать циркуляции воздуха.
- Приточно-вытяжная вентиляция в цокольном этаже также достаточно проста в установке и обойдётся недорого. Принцип работы такой системы зависит от разницы температур внутри цоколя и на улице, которая способствует движению воздуха через продухи и её выводу через трубу.
- Принудительная вентиляция подвала состоит из системы воздуховодов и вентиляторов, которые направляют воздушные потоки. Таким образом, из помещения вытягивается застоявшийся воздух и поступает приточный.
Даже при низком расположении влаги потребуется обустройство надежной системы защиты от влаги. При выполнении работ своими руками следует предусмотреть следующие виды (применяются все одновременно):
- вертикальная гидроизоляция стен подвала (обмазочная или из рулонных материалов),
- горизонтальная гидроизоляция по обрезу фундамента,
- дренаж,
- отмостка по периметру здания, которая защитит конструкцию от воздействия талой и дождевой влаги.
Схема гидроизоляции и утепления подвала при высоком УГВ (стены из ФБС или монолитные)
Дренаж устраивается по всему периметру здания. Он собирается из труб диаметром 100—200 мм. Правильно сделать дренаж своими руками можно с учетом нескольких требований:
- трубы необходимо прокладывать на расстоянии 300 мм от подошвы фундамента по вертикали,
- расстояние по горизонтали должно составлять от 300 до 1000 мм,
- вокруг дренажа необходимо обустройство фильтрующего слоя из щебня,
- чтобы предотвратить расползание щебня, его будет правильно обернуть его геотекстилем,
- уклон дренажных труб нужно сделать минимум 0,003 (это означает, что на каждый метр длины должно происходить изменение по вертикали на 3 мм).
Как построить дом с пассивной солнечной батареей
Наши рекомендации для всех, кто строит дом, одинаковы, стремятся к энергоэффективности, долговечности, безопасному качеству воздуха в помещении и ответственному выбору материалов и т. Д. Я бы посоветовал вам найти страницы нашего руководства для поиска по категория или ключевое слово –
Руководство по экологическому строительству для высокоэффективных строительных технологий
Вдобавок к этому, мы бы посоветовали вам уделить дополнительное время дизайну дома. Поскольку вы не будете там много времени, постарайтесь предвидеть любые проблемы, с которыми может столкнуться ваш дом, и добавьте конструктивные особенности, чтобы решать их пассивно.
Вот краткий список мер, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, которые помогут защитить ваш дом, пока вы отсутствуете в течение длительного времени, и мы включили столько важных ссылок, сколько мы можем придумать:
Выберите подходящий участок для строительства дома с учетом качества почвы, уровня грунтовых вод, доступа к службам экстренной помощи и достаточно близко к общине, чтобы у вас мог быть кто-то по вызову, который может регулярно посещать ваш дом.
Дома с суперизоляцией, такие как пассивный дом, и проектирование дома с пассивным сбором солнечного тепла позволит свести к минимуму ваши затраты на электроэнергию, а также поможет сохранить тепло в случае отключения электроэнергии.