Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Максимальный срок действия генеральной доверенности. Разбираем все нюансы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Несмотря на широкий набор полномочий, которые представитель получает по генеральной доверенности, он может делать вместо доверителя далеко не все. ГК РФ устанавливает запреты, которые действуют в отношении любого доверенного лица, в том числе того, кто имеет на руках генеральную доверенность.
Как оформить генеральную доверенность
- Подготовьте документы. Обязательно нужны паспорта доверенного и поверенного (копия паспорта, если поверенный отсутствует, для иностранца — нотариально заверенный перевод паспортных данных). Документы на недвижимость или автомобиль, если доверенность предполагает действия с ними.
- Придите к нотариусу и составьте текст доверенности. Обозначьте, какие именно права вы собираетесь передать. Не бойтесь уточнять у специалистов, если вам что-то непонятно. Можете также ограничить доверенность, например запретить выполнять сделки на какую-то сумму.
- Внимательно проверьте данные, после того как нотариус подготовит черновик доверенности.
- Дождитесь, пока доверенность распечатают на специальной форме, поставьте подпись.
Когда нужно заверять генеральную доверенность у нотариуса?
Как правило, генеральные доверенности всегда удостоверяют у нотариуса.
Это объясняется тем, что представители по ним часто получают полномочия по владению, пользованию и главное – по распоряжению недвижимостью доверителя, в том числе с возможностью госрегистрации сделок. А такие доверенности обязательно удостоверяют у нотариуса, как того требует закон.
Так, согласно п. 1 ст. 185.1, п. 3 ст. 187 ГК РФ заверять у нотариуса нужно:
- доверенности на совершение сделок, которые требуют нотариальной формы,
- доверенности на подачу заявлений о госрегистрации прав или сделок,
- доверенности на распоряжение правами, которые зарегистрированы в госреестрах,
- доверенности, которые выдаются в порядке передоверия – их мы детально разберем ниже.
На какой срок оформляют генеральную доверенность?
Ее можно выдать на любой срок, который пожелает доверитель – никаких ограничений в законе нет.
Срок генеральной доверенности можно установить как календарную дату или истечение периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями. Еще срок определяют указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Например, в доверенности может быть указано, что она выдана сроком «на шесть месяцев», или «с первого марта две тысячи шестнадцатого года до двенадцатого апреля две тысячи двадцатого года», или «до достижения мной возраста девяноста лет» (п. 8.1 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей).
Если в доверенности не пишут про срок, она действует в течение 1 года со дня ее совершения (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Например, доверенность, выданная 01.06.2015, начинает действовать 01.06.2015, а срок ее действия истекает 01.06.2016 (п. 8.3 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей).
Помните, что доверитель может в любое время отменить доверенность, в том числе генеральную.
Возможность отзыва генеральной доверенности
Доверитель имеет право отозвать документ в любое время без указания мотивов. Реализация права на отмену доверенности происходит на основе свободного одностороннего волеизъявления лица, выдавшего документ, независимо от наличия на это волеизъявления иных лиц (односторонней сделки).
Правовой эффект этой сделки наступает с момента, когда третье лицо, для представительства перед которым она дана, узнало или должно узнать о состоявшейся отмене документа, то есть по общему правилу с момента извещения об отмене.
Законодатель предусматривает случай, при котором отзыв невозможен. Если представительство связано с осуществлением деятельности юридического лица, представляемый может указать в доверенности на то, что она не может быть отменена до окончания срока ее действия или может быть отменена только в предусмотренных в ней самой случаях.
Права, которые дает генеральная доверенность
Ограничения в передаче полномочий не ставятся в зависимость от названия документа. Сторона перечисляет действия, которые может совершать лицо для выполнения конкретного известного поручения — распоряжение недвижимостью или с расчетом на возможные действия, факт возникновения которых на момент оформления документа отсутствует (может не наступить).
Документ предоставляет широкий объем полномочий, среди которых выделяют:
- представление интересов в суде;
- совершение сделок;
- распоряжение недвижимостью;
- управление транспортным средством;
- заключение сделок;
- представление интересов в государственных органах.
Для чего нужна генеральная доверенность?
Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.
Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:
- брачного контракта;
- трудового договора;
- составления завещания;
- регистрация брака;
- усыновление ребенка и т.д.
В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.
По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:
- оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортным средством;
- управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
- представить и защитить интересы в суде.
Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.
Как оформить генеральную доверенность?
Для оформления документа изучаемого типа обязательным условием является нотариальное заверение. Это связанно с огромными рисками, которым подвергает себя доверитель, предоставляя доверенному лицу неограниченные права в отношении личной собственности.
Оформить доверенность на все полномочия у нотариуса не сложно. Документ оформляется на специализированном бланке, выдаваемом в нотариальной конторе. Для облегчения рассматриваемой процедуры можно заранее подготовить проект доверительного акта рассматриваемого типа. При явке к нотариусу необходимо иметь при себе необходимую документацию.
Доверительный акт на все полномочия состоит из следующих обязательных пунктов:
- Наименование — «Генеральная доверенность»;
- Дата оформления документа (прописными буквами) и место проведения данной процедуры;
- Идентификационные реквизиты сторон (ФИО полностью, серия и номер удостоверения личности, кем и когда выдан паспорт, прописка);
- Текст генерального доверительного акта с подробным перечислением полномочий, передаваемых доверенному лицу;
- Указание срока, в течение которого настоящий документ будет иметь юридическую силу;
- Личная подпись доверителя и её подробная расшифровка (фамилия и инициалы).
Оформление генеральной доверенности и нотариальное заверение данного документа займут не более часа.
Когда прекращается действие документа?
Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:
- Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
- Смерть доверителя или доверенного лица;
- Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
- Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
- Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
- Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.
В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.
Самым распространенным видом доверенности является волеизъявление собственника автомобиля, которым он уполномочивает доверенное лицо совершать определенные действия в отношении его транспортного средства.
Доверенность, в которой нет исключений из прав, которыми наделяется доверенное лицо, означает, что он имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению.
Например:
- продать;
- лично управлять;
- обменять на другое транспортное средство или другое имущество;
- сдать в аренду;
- снять с учета в ГИБДД, поставить на учет;
- передоверить управление третьему лицу на срок, не больший чем указан в генеральной доверенности;
- выезжать на автомобиле за пределы страны;
- совершать другие действия по своему усмотрению.
На право представления интересов организации
Доверенности выдаются не только физическими лицами, но и организациями, учреждениями, предприятиями.
Доверенность, выданная от имени юридического лица, дает право представлять интересы юридического лица в правоотношениях со всеми органами, учреждениями, организациями и физическими лицами, а также действовать в его интересах и заключать различные виды договоров, такие как:
- купли-продажи товаров и других товарно-материальных ценностей;
- поставки товаров, которые используются для государственных или муниципальных нужд:
- приобретение движимого и недвижимого имущества, целостных имущественных комплектов, предприятий различной формы собственности;
- мены товаров или выпускаемой продукции на другие товары или продукцию, необходимые для осуществления уставной деятельности;
- аренды движимого и недвижимого имущества;
- финансового лизинга;
- найма жилых и нежилых помещений;
- безвозмездного пользования имуществом;
- строительного подряда;
- выполнения проектных и изыскательных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
- оказания услуг на возмездной и безвозмездной основе;
- перевозки грузов и пассажиров;
- экспедирования грузов;
- получения займа и банковского кредита;
- выдача займа, товарного кредита;
- осуществления финансирования различных проектов под уступку денежного требования;
- банковского вклада, в том числе размещение свободных денежных средств на депозитных счетах;
- открытия текущего и карточного банковских счетов;
- хранения товарно-материальных ценностей;
- страхования имущества и работников;
- поручения;
- комиссии;
- агентского сопровождения;
- доверительного управления движимым и недвижимым имуществом юридического лица, в том числе операции с ценными бумагами;
- концессии на коммерческой основе;
- простого товарищества;
- поручительства за другое юридическое или физическое лицо;
- цессии;
- перевода денежного долга;
- электроснабжения объектов и структурных подразделений;
- газоснабжения для производственных нужд;
- теплоснабжения административных и производственных помещений;
- водоснабжения и водоотведения.
Внимание! Кроме того, доверенное лицо имеет право подписывать и удостоверять печатью юридического лица такие соглашения:
- о представлении банковской гарантии;
- о передаче в залог движимого и недвижимого имущества;
- задатка;
- добровольного возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда;
- финансовой помощи на возвратной и безвозвратной основе.
Доверенность наделяет доверенного правом подписывать и удостоверять печатью такие документы, как:
- акт приема-передачи выполненных работ или оказанных услуг;
- акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества;
- акт приема-передачи простых и переводных векселей, простых и именных акций, государственных облигаций, других ценных бумаг и документов.
Доверенность предоставляет право доверенному принимать участие:
- во всех общих собраниях акционеров юридического лица;
- в общих собраниях участников обществ.
Учтите! При этом доверенное лицо наделено правом:
- голоса с учетом всех принадлежащих доверителю акций, долей в уставном капитале по всем вопросам, которые внесены в повестку дня;
- вносить от имени доверителя другие вопросы по своему усмотрению;
- осуществлять другие права и исполнять обязанности доверителя как акционера, участника обществ.
Выданная доверенному лицу доверенность позволяет:
- представлять законные интересы доверителя в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах;
- осуществлять полномочия и совершать все предусмотренные законом процессуальные действия, которые предоставлены стороне в судебном процессе;
- подписывать исковое заявление, предъявлять его в судебную инстанцию, передавать спор на рассмотрение третейского суда;
- предъявлять встречный иск;
- отказываться от заявленных исковых требований частично или в полном объеме;
- уменьшать размер исковых требований;
- изменять предмет или основание иска;
- признавать заявленный к доверителю иск;
- заключать мировое соглашение на любой стадии судебного процесса;
- подавать апелляционную и кассационную жалобу на решение или определение суда;
- обжаловать действия или бездействие судебного исполнителя;
- предъявлять или отзывать исполнительный документ;
- получить присужденное доверителю имущество или денежные средства.
Такой документ дает право на все полномочия, он имеет большую силу. Но законодательством особенно не ограничивается круг лиц, на которые можно сделать доверенность.
ВНИМАНИЕ! Главное требование, которое обязательно нужно соблюдать, – дееспособность лица, которое наделается серьезными полномочиями.
Если доверенность заверяется у нотариуса, обязательным является присутствие доверителя. А вот лицо, которое становится поверенным в делах фирмы, предприятия, частного лица, может не присутствовать. После оформления генеральный тип доверенности будет просто ему передана из рук в руки или почтой. При использовании почты, как способа передачи, документ нужно отправить заказным письмом.
На право представления интересов организации
Доверенности выдаются не только физическими лицами, но и организациями, учреждениями, предприятиями.
Доверенность, выданная от имени юридического лица, дает право представлять интересы юридического лица в правоотношениях со всеми органами, учреждениями, организациями и физическими лицами, а также действовать в его интересах и заключать различные виды договоров, такие как:
- купли-продажи товаров и других товарно-материальных ценностей;
- поставки товаров, которые используются для государственных или муниципальных нужд:
- приобретение движимого и недвижимого имущества, целостных имущественных комплектов, предприятий различной формы собственности;
- мены товаров или выпускаемой продукции на другие товары или продукцию, необходимые для осуществления уставной деятельности;
- аренды движимого и недвижимого имущества;
- финансового лизинга;
- найма жилых и нежилых помещений;
- безвозмездного пользования имуществом;
- строительного подряда;
- выполнения проектных и изыскательных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
- оказания услуг на возмездной и безвозмездной основе;
- перевозки грузов и пассажиров;
- экспедирования грузов;
- получения займа и банковского кредита;
- выдача займа, товарного кредита;
- осуществления финансирования различных проектов под уступку денежного требования;
- банковского вклада, в том числе размещение свободных денежных средств на депозитных счетах;
- открытия текущего и карточного банковских счетов;
- хранения товарно-материальных ценностей;
- страхования имущества и работников;
- поручения;
- комиссии;
- агентского сопровождения;
- доверительного управления движимым и недвижимым имуществом юридического лица, в том числе операции с ценными бумагами;
- концессии на коммерческой основе;
- простого товарищества;
- поручительства за другое юридическое или физическое лицо;
- цессии;
- перевода денежного долга;
- электроснабжения объектов и структурных подразделений;
- газоснабжения для производственных нужд;
- теплоснабжения административных и производственных помещений;
- водоснабжения и водоотведения.
Внимание! Кроме того, доверенное лицо имеет право подписывать и удостоверять печатью юридического лица такие соглашения:
- о представлении банковской гарантии;
- о передаче в залог движимого и недвижимого имущества;
- задатка;
- добровольного возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда;
- финансовой помощи на возвратной и безвозвратной основе.
Доверенность наделяет доверенного правом подписывать и удостоверять печатью такие документы, как:
- акт приема-передачи выполненных работ или оказанных услуг;
- акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества;
- акт приема-передачи простых и переводных векселей, простых и именных акций, государственных облигаций, других ценных бумаг и документов.
Доверенность предоставляет право доверенному принимать участие:
- во всех общих собраниях акционеров юридического лица;
- в общих собраниях участников обществ.
Учтите! При этом доверенное лицо наделено правом:
- голоса с учетом всех принадлежащих доверителю акций, долей в уставном капитале по всем вопросам, которые внесены в повестку дня;
- вносить от имени доверителя другие вопросы по своему усмотрению;
- осуществлять другие права и исполнять обязанности доверителя как акционера, участника обществ.
Выданная доверенному лицу доверенность позволяет:
- представлять законные интересы доверителя в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах;
- осуществлять полномочия и совершать все предусмотренные законом процессуальные действия, которые предоставлены стороне в судебном процессе;
- подписывать исковое заявление, предъявлять его в судебную инстанцию, передавать спор на рассмотрение третейского суда;
- предъявлять встречный иск;
- отказываться от заявленных исковых требований частично или в полном объеме;
- уменьшать размер исковых требований;
- изменять предмет или основание иска;
- признавать заявленный к доверителю иск;
- заключать мировое соглашение на любой стадии судебного процесса;
- подавать апелляционную и кассационную жалобу на решение или определение суда;
- обжаловать действия или бездействие судебного исполнителя;
- предъявлять или отзывать исполнительный документ;
- получить присужденное доверителю имущество или денежные средства.
Доверенности можно классифицировать по следующим видам:
По объему полномочий, которыми наделяется представитель, различают следующие вида доверенностей:
-
Разовая доверенность — доверенность на выполнение определённого конкретного действия. Например, разовая доверенность выдается на совершение одного определенного действия (получение товара со склада, продажу дома и т. д.).
-
Специальная доверенность — на совершение каких-либо однородных действий. Такой, например, является доверенность, выдаваемая экспедитору предприятия для получения товаров, прибывших на железнодорожную станцию в адрес предприятия; кассиру на получение денег и денежных документов в банке и т. д. Одной из разновидностей специальной доверенности являлась доверенность на право управления механическим транспортным средством.
-
Общая (генеральная) доверенность — на совершение любых по характеру действий перед любыми третьими лицами (объем полномочий в данной доверенности не ограничен). Общая доверенность дает представителю возможность совершать разнообразные сделки по управлению имуществом. Например, директор филиала универмага на основе общей доверенности осуществляет всю административно-хозяйственную и оперативно-торговую деятельность магазина, управляет его делами, имуществом и средствами, в частности, заключает необходимые для выполнения возложенных на магазин задач договоры, сделки, подписывает акты, расчетно-денежные документы, представляет магазин во всех государственных учреждениях, предприятиях, ведет в судебных учреждениях и органах арбитражного суда дела магазина со всеми правами стороны в процессе.
-
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия. Лицо, которому выдана доверенность, может передоверить её другому лицу, если оно уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Передоверие — это передача полномочия представителем другому лицу.
По количеству доверителей и поверенных:
-
Односторонние доверенности – где доверитель и поверенный выступают в единственном лице.
-
Многосторонние доверенности – где доверителей и/или поверенных два и более.
По форме различают два вида доверенности:
-
совершенную в простой письменной форме
-
совершенную в нотариальной форме (нотариально удостоверенную).
По сроку различают два вида доверенности:
-
Срочная доверенность – выданная на определенный срок.
-
Бессрочная доверенность – может быть отменена только в определенных случаях.
В зависимости от органов и организаций:
-
банковская;
-
почтовая;
-
судебная– для представления интересов в суде по гражданским делам, уголовным делам, административным делам, по делам рассматриваемым арбитражным судом;
-
для представительства в исполнительном производстве;
-
для представительства в налоговых органах;
-
для представительства в муниципальных образованиях;
-
для представительства в органах внутренних дел (милиции, ГИБДД, дознания, следствия);
-
для представительства в органах Прокуратуры РФ и т.д.