Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оспорить брачный договор при разводе на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Действующим законодательством предусмотрено две разновидности недействительных договоров: ничтожные и оспоримые. Ничтожный брачный договор недействителен начиная с момента его заключения, независимо признания его таковым судом. Несмотря на это, иски о признании таких брачных договоров недействительными довольно часто предъявляются в суд в целях официальной констатации данного факта.
Оспариваемый или ничтожный договор
Оспоримые же договоры могут быть признаны недействительными только в судебном порядке.
В случае признания договора недействительным супруги как бы возвращаются в правовое состояние, существовавшее до заключения соглашения. Если граждане еще не успели исполнить условия документа, то с них снимается обязанность по их исполнению. Если же определенные действия были совершены, то их результаты подлежат аннулированию.
Многие люди спрашивают о том, могут ли третьи лица оспорить брачный договор. Судебная практика показывает, что это невозможно, только если третьим лицом не является попечитель недееспособной стороны договора. Точно так же и в суде каждая сторона договора должна предстать самостоятельно, третьи лица не могут подавать иск в суд или выступать в роли истцов или ответчиков. Опять же, единственным исключением являются попечители недееспособных граждан. Так что если вы задумываетесь о том, может ли банк оспорить брачный договор, то такого быть не может. Банк может обратиться с целью взимания задолженности по брачному договору к одной из сторон. Также вы можете использовать свой брачный договор, чтобы решать проблемы с банком, но оспаривать ваш брачный договор третьи лица не могут.
Обращаться вам нужно в мировой суд, если вы указали цену иска, меньшую, чем пятьдесят тысяч рублей. Если же эта сумма превышает данный лимит, то обращаться необходимо в районный суд. При этом в большинстве случаев дела рассматриваются в суде по месту прописки ответчика. При наличии каких-либо серьезных обстоятельств у истца рассмотрение дела может происходить в суде по месту прописки истца. Также бывают случаи, когда дело рассматривается в суде по месту нахождения оспариваемого имущества.
Основания для оспаривания брачного договора
Все основания для оспаривания делятся на 2 вида:
- Оспоримые. Законность притязаний заявителя по таким основаниям определяется судом. Срок давности по оспоримым брачным контрактам равен 1 году, который начинает отсчитываться со дня, когда заинтересованная сторона могла узнать либо узнала, что её интересы были нарушены.
- Ничтожные. Если у брачного договора есть признаки ничтожности, то он считается незаключенным и недействующим. Следовательно, для его расторжения не требуется судебное решение. Однако, для того чтобы аннулировать сделки, заключённые исходя из положений ничтожного брачного контракта, необходимо обращаться в суд. Срок давности по ничтожным брачным соглашениям равняется 3 годам, которые отсчитываются со дня заключения соглашения.
В таблице будет указано, какие основания признаются оспоримыми, а какие – ничтожными.
Общие основания недействительности сделок устанавливаются гражданским законодательством в главе 9 ГК РФ.
Для оспаривания соглашения должно быть установлено одно из следующих условий:
- совершение сделки в невменяемом состоянии, при котором лицо не может осознавать свои действия или управлять ими (алкогольное опьянение, нервный срыв);
- подписание контракта недееспособным лицом или с ограниченной дееспособностью без согласия поручителя;
- введение стороны в заблуждение при заключении контракта;
- совершение сделки под угрозой, обманом, с применением насилия;
- использование тяжелых обстоятельств участника соглашения с целью принуждения принять невыгодные для себя условия;
- условия контракта приведут к негативным последствиям для одной из сторон.
Могут ли приставы обжаловать брачный контракт?
Исполнительное производство начинается тогда, когда к приставам приходит заключение от суда. Должник может добровольно исполнить обязательства, либо приставы будут вынуждены действовать насильно. Если для должника предпочтительнее первый вариант, то он должен это сделать в течение 5 дней с момента возбуждения исполнительного производства.
Исполнительное производство подразумевает, что на имущество будет наложен арест, даже если оно находится у третьих лиц. Если кредитору не удалось признать бумагу недействительной, то на вещи должника, которые официально принадлежат его супругу (супруге) арест будет наложить нельзя.
Без соответствующего решения суда приставы не могут обжаловать контракт и обязаны действовать в строгом соответствии с законом. В их прямые обязанности входит исполнение решения суда, но никак не проведение повторных разбирательств на предмет недействительности бумаги.
Как оспорить брачный договор
На практике, происходит чаще всего оспаривание брачного договора в суде. Истцу недостаточно заявить свое несогласие с пунктами соглашения и просто их не исполнять. Необходимы доказательства, что документ противоречит закону. До тех пор, пока не будет вынесено решение суда в пользу истца, соглашение действует. Заинтересованные лица не обязаны оспаривать пункты соглашения, которые они подписали. Это их право – выразить несогласие с условиями контракта. Но только в отношении оспоримой сделки, так как ничтожное соглашение по своей природе выступает таковым и участие суда в этом вопросе не требуется.
Статья 44 СК РФ устанавливает, что оспаривание возможно в полном объеме, в части написанного текста или некоторых положений. Для этого заинтересованное лицо обязано представить в суд доказательства того, что оно было поставлено условиями брачного соглашения в очень невыгодное положение, что привело его к потере денег.
Подача заявления в суд
Иск подают в суд общей юрисдикции по месту проживания супруга или нахождения спорной недвижимости. Такие дела относятся к «иным, возникающим из семейно-правовых отношений» (ст. 23 ГПК РФ), то есть подсудны мировому арбитру.
Однако отмена соглашения редко выступает одиночным требованием: обычно истец просит поделить имущество или признать правовые последствия недействительными. В таких случаях спорную недвижимость и другие вещи оценивают. При стоимости иска свыше 50 тыс. руб. обращаются в районный суд.
Перед направлением заявления оплачивают госпошлину:
- 300 руб. для признания соглашения недействительным (абз. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ);
- в доле от стоимости иска, если требуется перераспределить имущество. При этом от оплаты 300 руб. заявитель не освобожден.
К иску прикладывают копии:
- самого оспариваемого документа;
- паспорта;
- свидетельств (о браке, разводе);
- документов-подтверждений обстоятельств, на которых опирается истец;
- квитанции об оплате госпошлины;
- адвокатского ордера или доверенности на представителя.
Копии подаются по количеству лиц, привлеченных к участию в процессе. Как правило, делают 3 пакета документов для судьи, ответчика и нотариуса (обязательно приглашенное заинтересованное лицо). Оригиналы приносят на заседание.
Исковое заявление по поводу брачного контракта, как правило, подается в судебный орган по месту проживания ответчика. В исключительных случаях (при уважительных причинах) истец подает его в соответствии со своим местом проживания. Законодательством Российской Федерации не исключается и возможность подачи иска исходя из места расположения совместного имущества (квартиры).
Оспариваемый контракт по результатам судебного процесса может быть признан, как недействительный в полной мере или в какой-то его части. В результате этого судом признается недействительность всех процессуальных условий и действий, которые совершались ранее супругами в рамках данного договора.
Однако, если истец не сможет предоставить суду достаточное количество аргументов, доказательств в свою пользу по поводу договора, оспоренный иск не будет считаться недействительным, а в удовлетворении искового требования будет отказано.
Что можно прописать в брачном контракте?
Российская особенность брачных контрактов заключается в том, что здесь можно прописать только имущественные моменты. А вот в западных странах супруги вольны указывать любые условия. Стороны охотно пользуются своим правом, например, могут прописать, кто и когда будет сидеть с детьми, как часто будут вместе проводить отпуск, кому придется вести домашнее хозяйство и т.д.
В России же, повторим, речь может идти лишь о финансово-имущественных вопросах. Так, стороны:
- Прописывают, кто владеет тем или иным активом, находящимся в собственности
- Указывают, кому и в каких пропорциях будет принадлежать приобретенное в будущем имущество
- Сообщают, в каком размере каждая сторона несет семейные расходы
- Определяют имущество, которое достанется бывшим супругам в случае расторжения брака
Отдельно Семейный кодекс указывает, что контракт не может включать в себя, положения, которые ограничивают право супругов на обращение в суд, их права в отношении детей. В документе не могут появиться пункты, которые вводят одного из супругов в очень неблагоприятную ситуацию.
В целом контракт действует в период существования брака. После развода действие договора прекращается. Но продолжают жить моменты, в которых обговаривались обязательства сторон после развода. Например, одна из сторон согласно условиям контракта должна полностью выплатить ипотечный кредит, который был оформлен еще во время семейного союза.
Как отстаивать позицию в суде?
Для того, чтобы решение было принято в пользу истца, он должен соблюдать процессуальные правила подачи иска, и, конечно, достойно аргументировать доказательствами и нормами закона свои требования.
Хотя судебная практика и не является источником судопроизводства, все же она пригодится заявителю. Так он сможет понять, каким образом судья формулирует точку зрения в отношении того или иного вопроса, что позволит грамотно выстроить исковое заявление.
Иск должен быть аргументированным, для этого в его основе должно быть указано одно из оснований, указанных выше. К ним истец прилагает максимальное количество подтверждающих фактов, документов, показаний свидетелей, медицинских справок (если дело идет о наличии невменяемости субъекта).
Структура документа должна соответствовать ст. 131 ГПК РФ. К списку прилагающихся доказательств также необходимо прикрепить чек об оплате государственной пошлины. Заявление составляется в количестве экземпляров, которое соответствует числу сторон в деле.
Если цена дела составляет менее 50 тыс.руб., то заявление подаётся в мировой суд, если же сумма больше, то иск рассматривает районный суд.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.