ВНЖ Кипра за инвестиции в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ВНЖ Кипра за инвестиции в 2023 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2023 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.

Основные условия получения ПМЖ:

1. Оплата новостройки внешними деньгами (не с Кипра).
2. Доказать, что ежегодный доход вне Кипра составляет не менее 30 тысяч евро (20 тысяч евро для медленной категории). Сумма увеличивается на 5 тысяч евро за каждого иждивенца семьи (супруги и дети) и на 8 тысяч евро за финансово зависимых родных дедушек и бабушек.
3. Отсутствие криминальной истории, подтвержденное наличием переведенной на английский справки о несудимости с апостилем.
4. Заявители должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре.

Уровень жизни на Кипре

Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.

В любое время года на столе среднестатистической семьи всегда много блюд из овощей, холодных и горячих закусок. Из мяса киприоты предпочитают свинину и баранину. Также значительная часть на столе отводится морепродуктам и рыбе.

Цены на продукты в Ларнаке – об этом следующее видео.

Стоимость оформления кипрского вида на жительство может быть разной. Она зависит от выбранного способа иммиграции. Так, оформляя документ через специализированные агентства, стоимость рабочего или студенческого ВНЖ составит примерно тысячу евро, а вот вид на жительство для иностранца, который покупает недвижимость, обойдется в дополнительных 20-70 тысяч евро. Иногда при покупке недвижимости дополнительная стоимость оформления включается в цену приобретаемого жилья.

При желании подать документы можно и самостоятельно, однако в этом случае увеличивается вероятность отказа из-за несоблюдения тех или иных норм. Также иностранцу придется оплатить дополнительные услуги, такие как:

• Медстраховка — 200 евро.
• Перевод и заверка документов — сумма зависит от их количества.
• Подача заявления — 70 евро для одного человека.
• Регистрация — 70 евро для первичного обращения.

Чем удобно получение постоянного ВНЖ на Кипре?

Получить ВНЖ на основании покупки виллы (или другого вида жилья) на Кипре вы сможете оперативно – в течение 2-6 месяцев. При этом всю процедуру можно пройти дистанционно. Единственное, вам нужно будет приехать всей семьей на Кипр для биометрической съемки и визита в миграционную службу.

Иждивенцы могут быть зачислены в высококачественные частные школы, где преподают на английском языке.

Вид на жительство распространяется на всю семью (заявитель ВНЖ, на которого оформлена недвижимость Кипра от застройщика, а также его муж (жена) и несовершеннолетние дети). Сюда же относятся родители заявители и его совершеннолетние дети, по каким-то причинам являющиеся иждивенцами.

Благодаря тому, что продажа недвижимости на Кипре сегодня организована очень удобно, и предлагается большое количество выгодных вариантов жилья, вы без проблем сможете стать обладателем дома на острове и подать заявку на ВНЖ. Вам обеспечены море, солнце, прекрасный климат и все привилегии жителей со статусом постоянно проживающих.

[addtoany]

High Income – ВНЖ при аренде недвижимости на Северном Кипре

Один из наиболее простых вариантов получить вид на жительство в ТРСК – арендовать жилье и подтвердить свое финансовое состояние. При этом его сумма не такая, как в европейских странах и вполне доступна практически любому иностранцу со средним достатком.

Если у вас есть 10 000–20 000 USD, то оформить ВНЖ High Income на Северном Кипре не составит труда. Для этого надо выполнить следующие условия программы:

• Доказать наличие ежемесячного дохода, источник которого находится в другой стране. Сумма должна быть не менее трехкратной зарплаты по стране на одного взрослого человека в месяц. В 2023 году это 12 000 лир в месяц (средняя зарплата) или суммарно 36 000 TL.
• Второе условие программы ВНЖ ТРСК – наличие долгосрочного договора аренды недвижимости для проживания в стране. Но при этом важно знать, что договор должен быть зарегистрирован в налоговой службе. При отсутствии этого пункта глава местной администрации (мухтар) не даст справку для миграционной службы, и вы не сможете получить ВНЖ даже при наличии финансового дохода.

Титулы на Северном Кипре – что нужно знать иностранцам

На Северном Кипре существует система титулов объектов недвижимости – Title Deeds. Данный показатель влияет на ликвидность объекта, категорию земель и ее владельца. До недавнего времени киприоты-греки и турки могли оспорить право собственности на земли, ранее принадлежавшие им. Сегодня этот вопрос уже не такой популярный, но должен быть изучен потенциальными покупателями.

Всего в ТРСК существует четыре типа титулов:

• Pre-74 Turkish титул указывает на то, что земля или дом до 1974 года были в собственности турка или иностранца. Греческий Кипр (южная часть острова) на такие земли не претендует.
• Обменный титул (Exchange) – основной титул земель Северного Кипра, на которые никто не имеет претензий из южной части острова ввиду финансовой несоразмерности обмена. Раньше такой титул давал право совершать обмен землями между владельцами Южного и Северного Кипра.
• TMD титул объекта указывает, что владельцами земли до 1974 года были кипрские греки (TMD). Такие участки, как правило, уже заброшены и являются собственностью правительства Северного Кипра, но в случае обнаружения собственника могут привести к спорам о праве собственности.
• Leashold титул указывает на то, что земля принадлежит правительству ТРСК и её можно арендовать сроком до 49 лет. В основном этот тип титула распространяется на земли для реализации туристических проектов (деревня Карми).

Виза для цифровых кочевников на Кипре

Удаленным работникам и предпринимателям теперь доступна виза для цифровых кочевников на Кипре — Digital Nomad Visa.

Заявители должны доказать, что они работают удаленно на компанию, которая зарегистрирована за границей или оказывают услуги клиентам за пределами Кипра.

Новая программа позволяет удаленным работникам жить на Кипре в течение одного года с возможностью продления еще на два года. Заявители также смогут привезти с собой на Кипр своих супругов и детей.

Требования для получения Digital Nomad Visa на Кипре

• Необходим стабильный и достаточный ежемесячный чистый доход в размере не менее 3500 евро на основного заявителя + 20% для второго из супругов и + 15% на каждого ребенка.
• Подтверждение дохода (трудовые договора, заверенные банковские выписки и платежные ведомости, подтверждающие доход).
• Необходимо открыть банковский счет на Кипре
• Подтвердить место проживание на Кипре (купленная недвижимость или долгосрочная аренда)

Воссоединение семьи на Кипре

Воссоединение семьи – это процедура получения визы и переезда к родственнику на Кипр. Эта процедура позволяет легально присоединиться к членам семьи, проживающим на Кипре.

Согласно законодательству об иностранцах, граждане Кипра и граждане третьих стран, законно проживающих в Республике Кипр, имеют право на воссоединение семьи с членами своей семьи при выполнении ряда условий.

Члены семьи, имеющие право на воссоединение на Кипре:
— муж или жена старше 21 года
— несовершеннолетние дети и дети супругов, в том числе приемные, не состоящие в браке
— родители граждан Кипра
— для резидентов Кипра, у которых нет гражданства, предусмотрены специальные программы, по которым можно перевезти родителей на Кипр (программа ПМЖ за инвестиции или финансово-независимые иностранцы).

Основания для получения кипрского вида на жительство

Претендентами на получении ВНЖ на Кипре могут стать иностранные граждане, входящие в одну из категорий:

1. Владельцы недвижимости на острове

Один из самых быстрых и несложных способов получить вид на жительство на территории острова – приобрести недвижимость. Причем он дает возможность претендовать на статус не только владельцу нового жилья, но и членам его семьи.

Основные требования к покупке:

• недвижимость приобретается на первичном рынке;
• договор заключать только с фирмой – застройщиком или организацией ее представляющей (только не у частных лиц);
• стоимость покупки – минимум 300 000 евро. Это может быть не одна квартира, а несколько;
• сразу внести оплату, размером в 200 000€. Обязательно предоставить документы, доказывающие, что денежные средства не являются частью дохода, полученного на территории Кипра.

Претендентом на получение ВНЖ могут стать и иностранные граждане, купившие земельный участок на острове для постройки собственного дома. Его площадь не должна превышать 4 тыс. кв.м.

Для такой категории иностранцев существует ограничение – запрет на трудовую деятельность в течение первых 5 лет после получения ВНЖ.

1. Студенты одного из кипрских (колледжей) университетов

Хотя ВУЗы острова не входят в топовый список европейских, но здесь даются довольно обширные и качественные знания. К тому же используются методы мировой практики обучения – привлечение к преподаванию успешных бизнесменов, руководителей и начальников подразделений ведущих фирм Кипра. Престижными направлениями считаются экономические и финансовые специальности.

Для получения вида на жительство, иностранный студент обязан предоставить справку о зачислении на курс университета (колледжа), выписку об оплате за обучение (допускается частичная) и банковскую выписку – подтверждение о необходимом количестве средств на счету, достаточным для проживания.

1. Иностранцы, открывающие собственный бизнес на Кипре

Правом на получение вида на жительство обладают граждане других государств, купившие или учредившие фирму (компания, предприятие) на Кипре и зарегистрировавшие ее на свое имя. Уставный капитал этой организации должен быть не менее 26 тыс. Евро.

К основному пакету документов добавить готовый бизнес-план, выписки с банковских счетов, подтверждающие финансовую независимость.

В этой категории существует еще один вариант – открытие филиала международной фирмы. В этом случае, необходимо предоставить оригиналы регистрационных документов главной организации.

1. Получившие должность на одном из кипрских предприятий иностранцы

Согласно кипрскому трудовому законодательству: работодатель может предоставить освободившееся место иностранцу и оформить ему рабочую визу. Единственное условие – должно пройти 40 дней после того как место стало вакантным. Такой период отводится для поиска сотрудников из граждан Кипра.

Заявитель, желающий получить ВНЖ по рабочей визе, помимо официального приглашения от работодателя, обязан иметь разрешение на осуществление трудовой деятельности на острове. Его выдачей занимается Министерство труда Кипра. Для оформления потребуются все дипломы, сертификаты о квалификации.

1. Заключившие брак с гражданином Кипра

Российские граждане, выйдя замуж или женившись на гражданах Кипра имеют полное право подать заявку на получение вида на жительство в этой стране. Основанием для рассмотрения прошения является свидетельство о браке и заявления обоих супругов.

Официально оформить брачные узы можно не только на острове, но и в России. Свидетельство о браке, полученное на Родине имеет такую же юридическую силу как местное.

Через 3 года после заключения брака есть возможность стать полноценным гражданином Кипра.

1. Воссоединение с родственниками

Любой россиянин может получить вид на жительство Кипра, если его родственники являются гражданами этой страны или имеют ВНЖ.

Основанием для рассмотрения кандидата будут документы, подтверждающие родственные связи. Это могут быть свидетельства о браке, рождении и др.

1. Имеющие статус беженца

На островном государстве существует 2 категории иностранных граждан, имеющих право претендовать на статус беженца. Сюда относятся граждане, преследуемые родными властями за свои политические взгляды или религиозные взгляды. Из категории политических беженцев, претендентами становятся только те лица, которые имеют неоспоримые доказательства своих преследований на Родине. Вид на жительство выдается с правом трудоустройства и последующего продления.

Вторая категория – граждане стран, в которых идут боевые действия. ВНЖ оформляется при условии, что граждане подписывают соглашение вернуться в свою страну как только обстановка нормализуется.

Основания для получения вида на жительство

Разрешение на проживание необходимо тем гражданам из-за рубежа, которые планируют пребывание на территории южного государства более трех месяцев.

ВНЖ Турецкой Республики Северный Кипр выдается:

1. Студентам, поступившим в местные высшие учебные заведения.
2. Пациентам медицинских клиник, которые проходят длительное лечение в стране.
3. Участникам научно-исследовательских проектов и международных программ обмена.
4. Владельцам плавательных средств (яхты, корабли и т. п.), постоянно посещающим морские порты государства.
5. Пилотам и членам экипажей, которые осуществляют регулярные полеты в кипрские аэропорты.
6. Гражданам, по вынесенному официальному судовому решению.
7. Владельцам недвижимости.

Привилегии для участников инвестиционной программы

— Кто может стать участником инвестиционной программы? Есть ли какие-то ограничения по возрасту, национальности, социальному статусу? Может ли получить гражданство Кипра человек, который не знает национальный язык?

— Стать участником программы, а затем и полноправным жителем этой страны может каждый совершеннолетний человек, независимо от места рождения или проживания. Главное — иметь необходимые финансовые средства (от 2 миллионов) и пройти проверку властных структур.

Программа особенно привлекательна для выходцев из бывшего союза — участвовать в ней имеет право как сам заявитель, так и вся его семья, включая жену, родителей, а также сыновей и дочерей до 28 лет. Надо отметить, что таких лояльных условий больше нет нигде в Европе. Сегодня среди всех членов Евросоюза только Кипрская республика и Мальта работают по программам «инвестиция в обмен на гражданство». В этих государствах инвестор не должен подтверждать знание национального языка и делать какие-либо денежные вклады в специальные государственные фонды.

— Требований действительно не так много. И всё же, куда именно должен вложить деньги инвестор для получения паспорта ЕС?

— Есть несколько вариантов инвестиций:

1. Жилой дом (или квартира) на сумму 2 млн. евро;
2. Нежилой объект на сумму 2 млн. евро + жилой дом (или квартира) на сумму 500 тыс. евро;
3. Государственные облигации на сумму 500 тыс. евро + жилой дом (или квартира) на сумму 2 млн. евро.

Гражданам ЕС при въезде в страну нужны только действительные паспорта. Как уже упоминалось, заявку на получение постоянного вида на жительство на Кипре они могут подать только после выполнения условия о проживании в стране более 5 лет. Следует также отметить, что получение ПМЖ Кипра может занять до 3 месяцев.

Заявители из стран из-за пределов ЕС, должны следовать определенным процедурам при подаче заявки на постоянное проживание. Те, кто хочет иммигрировать в эту страну, должны обратиться в консульство Кипра в стране своего проживания/регистрации и запросить информацию о необходимых документах.

Стандартный пакет документов, необходимый для того чтобы получить карту постоянного резидента Кипра, включает:

• доказательство, что заявитель проживает на Кипре не менее 5 лет (разрешение на временное проживание);
• документ о въезде, выданный местной полицией;
• подтверждение местного юридического адреса (к примеру, договор аренды);
• подтверждение наличия средств к существованию (например, выписки из банковских счетов);
• доказательство отсутствия судимости.

Постоянный ВНЖ и гражданство Кипра

Существует ещё один вариант проживания на острове – это постоянный вид на жительство (ВНЖ). Люди, получившие подобное разрешение, могут проживать на Кипре пять лет, а по истечению этого срока его нужно продлевать.

В этом случае резиденту недостаточно иметь просто нужное количество финансов для проживания – такой ВНЖ выдаётся при покупке недвижимости. Общая сумма недвижимого имущества должна составлять триста тысяч евро. Обязательно надо представить справку, что у человека нет судимости.

Существуют следующие варианты видов на жительство:

1. Первый вариант – для лиц, которые собираются работать на себя в области сельского хозяйства. У туриста должен быть собственный земельный участок и начальный капитал в размере четырёхсот тридцати тысяч евро.
2. Второй вариант – для людей, которые хотят открыть своё дело в сфере горной промышленности. Но властям острова нужно предоставить подтверждение, что подобная деятельность не будет вредить экономике и природе острова. Начальный капитал – триста пятьдесят тысяч евро.
3. Третий вариант – это работа в любой сфере деятельности. Но труд должен быть на себя, а не на какую-либо фирму. При этом должно присутствовать разрешение от государственной службы и начальная сумма в размере двухсот шестидесяти тысяч евро.
4. Четвёртый вариант – это научная работа (в подтверждение должны быть представлены дипломы, сертификаты, бумаги о повышении квалификации). Это опять-таки относится к людям, которые собираются открывать собственное дело. Минимальная сумма, которая должна быть в наличии, – 260 тысяч евро.
5. Пятый вариант – это оформление полноценного рабочего разрешения.
6. Шестой вариант – это категория людей, у которых есть достаточно финансов, чтобы не работать. Но пассивный доход человека должен быть как минимум десять тысяч евро в год. Иногда необходимо, чтобы доход был больше.

Похожие записи:

• Как написать жалобу в Прокуратуру на судебного пристава?
• Будут ли туляки получать чернобыльские выплаты после 2023 года?
• ПРО ПОПЫТКИ ИЗБЕЖАТЬ «ТВЕРДЫХ» АЛИМЕНТОВ