Что такое брачный договор и для чего он необходим

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое брачный договор и для чего он необходим». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Когда можно заключать брачный договор и какое имущество указывать

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в течение брака. Если договор заключается до государственной регистрации брака, то он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.

Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов либо по требованию одного из супругов в судебном порядке.

При заключении договора хорошей идеей было бы установить, чтобы добрачное имущество после развода оставалось в собственности истинного владельца. К тому же, можно оформить договор не только на находящееся во владении у супругов имущество, но и в отношении имущества, которое появится в будущем. В этом случае есть возможность определить долевой режим собственности, т.е. заранее разделить еще не нажитое имущество.

Недействительность брачного договора

Брачный контракт может считаться недействительным полностью или частично при следующих основаниях:

• если брачный контракт не отвечает действующему законодательству;
• если брачный контракт оформлен с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности;
• если брачный контракт заключен без намерения создания семьи;
• если брачный договор оформлен гражданином, которому судом определена недееспособность в связи с злоупотреблением алкоголя или применением наркотических веществ;
• если брачный договор заключен под влиянием заблуждения;
• если одной из сторон брачного контракта — гражданин признанный недееспособным вследствие психического заболевания.
• если при заключении договора один из супругов был не способен понимать значение своих действий или заблуждался, подписал договор под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств. Такой договор признается судом недействительным по иску потерпевшего;
• в случае признания недействительным брака. При этом к имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения ГК о долевой собственности. Однако суд вправе признать при разделе совместно приобретенного имущества право совместной, а не долевой собственности супругов на указанное имущество при условии, что этого требуют интересы добросовестного супруга; если договор содержит условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства;
• если договор заключен лишь для вида или с целью скрыть другую сделку, например чтобы прописаться или получить квартиру.

Итак, если Вы подсчитали все преимущества и недостатки и решили действовать, т.е. оформлять брачный контракт, примите во внимание один важный совет.
Брачный контракт должен быть как можно более гибким. Чем больше вариаций развития ситуации и возможных экстренных обстоятельств будет в нем просчитано, тем меньше будет необходимо прибегать к нему для изменений.

Составление брачного договора — дело непростое, предполагающее наличие знаний в разных отраслях права. Выбирайте квалифицированного специалиста, который сможет предугадать все Ваши интересы и верно исполнит их на бумаге.

Основные сведения о брачном договоре:

• Брачный договор — это соглашение между будущими или уже состоявшимися супругами.
• В договоре регламентируются имущественные и личные права и обязанности каждого из супругов в случае развода или смерти одного из них.
• Заключение брачного договора является свободным выбором каждого из супругов и не является обязательным.
• Договор может быть заключен как до заключения брака, так и позднее.
• В брачном договоре может быть определено, что имущество, приобретенное во время брака, остается собственностью каждого из супругов.
• Договор может также содержать положения о распределении совместно нажитого имущества в случае развода или смерти одного из супругов.
• Брачный договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен.
• Заключение брачного договора может способствовать предотвращению возможных конфликтов и споров между супругами в будущем.
• Определение условий брачного договора предоставляет супругам большую гибкость и контроль над своим имуществом.

Как расторгнуть или изменить брачный договор

Ситуация	Как изменить или расторгнуть договор
Банкротство одного из супругов	В случае банкротства одного из супругов, другой супруг может обратиться в суд с иском о расторжении или изменении брачного договора. Суд может принять решение о расторжении или изменении договора в зависимости от обстоятельств дела.
Изменение семейных обстоятельств	Если семейные обстоятельства существенно изменились (например, появился ребенок и необходимо внести изменения в договор), супруги могут обратиться к нотариусу для изменения или дополнения брачного договора.
Защита имущественных прав	Если один из супругов хочет защитить свои имущественные права, он может обратиться в суд с иском о внесении изменений в брачный договор. Суд может принять решение об изменении договора, если найдет такое решение справедливым и согласующимся с законодательством.
Изменение активов	Если в течение брака произошли изменения в активах супругов (например, приобретение или продажа совместного имущества), необходимо привести брачный договор в соответствие с новыми обстоятельствами. Для этого супруги должны заключить новый договор или дополнить существующий.

Одной из главных ценностей брака является доверие между супругами. Однако заключение брачного договора может подорвать это положение. Если одна из сторон предлагает заключить контракт, это может вызвать у него или у нее подозрение о том, что другой супруг скрывает что-то от него или от нее.

Заключение брачного договора также может стимулировать супругов к сокрытию личных и имущественных данных друг от друга. Например, если в договоре не прописать, какие доли каждый супруг имеет в владении нажитым имуществом, то одна сторона может скрыть свои доходы или расходы, ответственность за которые она не хочет поделить с супругом.

При изменении доходов или имущественного положения одного из супругов после заключения контракта его условия могут стать недействительными и привести к взаимному недоверию. Кроме того, если в договоре не будет учтены возможные изменения, которые могут произойти в ходе брака, то его заключение станет бесполезным.

Нотариальное заключение контракта не гарантирует правильность прописанных в нем условий. Если контракт не был составлен правильно, он может стать недействительным в случае развода или расставания.

Обязательность заключения брачного договора может привести к неприятным последствиям в отношениях супругов. Например, если один из супругов откажется подписывать контракт, это может вызвать неудовлетворенность другой стороны и стать поводом для расторжения брака.

Поэтому, прежде чем заключать брачный договор, необходимо обдумать все его плюсы и минусы, проконсультироваться с нотариусом и супругом, чтобы найти наилучшее решение по вопросу имущественного положения в браке.

Недостаток гибкости при изменении обстоятельств

Одним из минусов заключения брачного договора является недостаток гибкости в случае изменения обстоятельств. Нотариальное оформление документа фиксирует права и обязанности взаимных отношений супругов с момента его заключения, а не учитывает возможные изменения в будущем.

Также, супруги могут не учесть какие-то личные обстоятельства, которые могут произойти после заключения договора. Например, если один из супругов заработает в ином городе большую зарплату, а другой уходит на долгое лечение и не имеет дохода. Прописанные в договоре права и обязанности в этом случае могут оказаться недействительными.

Брачный договор регулирует имущественные отношения супругов, но не все имущественное положение может быть предусмотрено в данном документе. Например, если одна из сторон получит наследство или выиграет в лотерее, то эти доли не попадут в брачный контракт и останутся раздельной собственностью.

При заключении брачного договора необходима консультация нотариуса, чтобы оценить все риски и возможности данного контракта. Важно учесть те положения, которые могут возникнуть в будущем, и предусмотреть их в документе. Однако, сам по себе брачный договор может не охватить всех изменений и обстоятельств развода, и его расторжение может привести к равным расходам и долам, даже если договор был заключен.

В целом, брачный договор может быть полезен для выравнивания имущественных отношений, но в случае изменений обстоятельств, он может не охватить все права и обязанности супругов после расторжения брака.

Брачный договор — это документ, который заключают супруги до или в ходе брака, чтобы регулировать отношения между ними в отношении имущественных прав и обязанностей. Такой договор может быть заключен на основе свободного соглашения сторон.

Существуют как плюсы, так и минусы в заключении брачного договора. Одним из плюсов является возможность предусмотреть разделительный режим имущества, то есть, даже при разводе, каждый из супругов будет иметь право на свое нажитое имущество. Но есть и минусы, как, например, то, что договор может быть недействительным в случае изменения обстоятельств, под которыми он был подписан.

При заключении брачного договора необходимо учитывать множество аспектов. Которые типы имущественных прав следует прописать в документе? Какие режимы владения имуществом будут действовать в браке? Какие расходы будут приниматься во внимание при расторжении контракта? В заключение договора должен быть включен ряд положений, которые будут регулировать отношения в браке.

Документ должен быть составлен нотариусом и подписан обеими сторонами. В документе должны быть прописаны права и обязанности каждого супруга в отношении имущественных взаимоотношений. Важным вопросом в его создании является определение долей каждого из супругов в имуществе и их обязанностей по уходу за детьми в случае развода.

Если вы обдумываете заключить брачный договор, то вам необходимо проконсультироваться с юристом в сфере семейного права. Юрист поможет сформулировать условия договора, расскажет о законных правах каждого из супругов и поможет разрешить любые вопросы, которые могут возникнуть с момента заключения договора до раздельного владения имуществом.

Уменьшение рисков при разводе во время ипотеки

При покупке жилья в ипотеку супругам рекомендуется заключить брачный договор. Такое соглашение поможет уменьшить риски при разводе и обеспечить защиту интересов каждого из супругов.

Что такое брачный договор? Это соглашение, которое заключается между супругами или будущими супругами и регулирует имущественные отношения между ними. Брачный договор является юридическим документом, который определяет, какое имущество принадлежит каждому из супругов, как будет распределяться имущество при возникновении различных ситуаций, включая развод.

Для многих пар брачный договор при покупке жилья в ипотеку становится необходимостью. Ведь при ипотечном кредите супруги становятся совладельцами недвижимости. Без брачного договора имущество будет считаться совместным, и при разводе оно будет делиться пополам, несмотря на то, кто внёс большую долю средств при покупке.

Чтобы уменьшить риски при разводе во время ипотеки, супругам следует принять решение о заключении брачного договора до покупки жилья в ипотеку. Договор должен содержать информацию о том, кто именно будет являться владельцем недвижимости и как будет происходить распределение долей при возникновении различных ситуаций.

Основные моменты, которые следует учесть при оформлении брачного договора при покупке жилья в ипотеку, включают:

• определение доли каждого супруга в совместной собственности;
• установление порядка оплаты ипотечных платежей;
• определение способа распределения совместного имущества при разводе;
• установление порядка погашения ипотечного кредита при разводе;
• определение обязанностей каждого супруга в отношении жилья;
• установление порядка решения споров и разногласий.

После заключения брачного договора супруги могут быть уверены, что их интересы будут защищены при возникновении различных ситуаций. Брачный договор при покупке жилья в ипотеку помогает уменьшить риски при разводе, предотвращает возможные споры и разногласия, и позволяет супругам сохранить своё имущество.

Преимущества брачного договора при покупке жилья в ипотеку:

Преимущество	Пояснение
Уменьшение рисков при разводе	Брачный договор определяет, как будет распределяться имущество при разводе, и защищает интересы каждого из супругов.
Определение доли владения	Договор позволяет определить, какое имущество принадлежит каждому из супругов и установить порядок распределения долей.
Предотвращение споров и разногласий	Брачный договор предусматривает механизм решения споров и разногласий, что помогает избежать конфликтов в будущем.
Сохранение имущества	Заключение договора позволяет супругам защитить своё имущество и сохранить его при разводе.

Плюсы и минусы составления договора

Прежде чем составлять договор, супруги определяют для себя выгоду. В различных ситуациях плюсы и минусы брачного контракта для каждой стороны свои.

Среди преимуществ можно выделить следующее:

• В случае развода оба супруга останутся при своём имуществе, о котором написано в документе. Если в браке муж приобретал недвижимость, то жена на это не будет иметь никаких прав.
• В случае задолженности по кредитам отвечать будет тот, кто оформлял кредит. Имущество супруга не может быть конфисковано за долги другого.
• Возможность избежать долгих судебных разбирательств при разводе.

Несмотря на множество преимуществ, существуют и отрицательные стороны:

• При разводе ни муж, ни жена не смогут рассчитывать на имущество и финансы второй стороны. Даже при наличии общих детей, которые останутся с одним из супругов, суд не сможет вынести решение в большую или меньшую сторону. Решение будет базироваться только на положениях, описанных в бумаге.
• Регулируются только имущественные и финансовые вопросы. Иные вопросы не могут быть прописаны.

Что нельзя закрепить брачным договором

Брачный договор не может:

• устанавливать личные неимущественные обязанности супругов;
• устанавливать права и обязанности в отношении детей;
• освобождать супруга от обязанности выплачивать алименты другому нетрудоспособному нуждающемуся супругу.

Что понимается под запретом устанавливать личные неимущественные обязанности супругов? Например, запрещено включать в договор подобные условия:

• «муж должен дарить жене цветы не менее 2-х раз в неделю»;
• «жена должна быть согласна заниматься сексом не менее одного раза в неделю»;
• «муж должен мыть посуду»;
• «муж не должен изменять жене»;
• и тому подобное.

Подобные условия включать недопустимо. Но остается возможность установить брачным договором имущественные последствия для супруга, допустившего недостойное поведение. Хотя судебная практика по данному вопросу противоречива.

Кроме этого, нельзя включать в брачный договор следующие условия:

• условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение;
• условия, противоречащие основным началам семейного законодательства.

Недействительность брачного договора

Суд признает брачный договор недействительным, если его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Например, когда все имущество при расторжении брака отходит к одному из супругов.

Кроме того, брачный договор является недействительным (ничтожным) и не порождает правовых последствий, если он:

• не соответствует закону;
• не удостоверен нотариально;
• является мнимым (заключен лишь для вида);
• притворен (прикрывает другую сделку);
• заключен недееспособным супругом.

Брачный договор также может быть оспорен в суде, если он заключен:

• под влиянием заблуждения;
• под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств;
• ограниченно дееспособным;
• лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

* * *

Чтобы избежать недействительности заключенного договора и других ошибок, допускаемых при использовании шаблонов и образцов, следует тщательно проработать проект индивидуального брачного договора. Для этого лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Рекомендуем пользоваться помощью лишь тех юристов, которые:

• имеют статус адвоката (проверить сведения вы можете на сайте адвокатской палаты вашего региона);
• имеют большой опыт составления брачных договоров;
• специализируются только на семейных делах;
• имеют многолетний опыт ведения судебных дел по семейным спорам.

Похожие записи:

• Штраф за езду без прав несовершеннолетних
• Все о пресс-релизе: как написать, оформить и разослать
• Как получить пенсию за умершего родственника